房屋買賣授權(quán)委托書法律模板范本在房屋交易過程中，因個(gè)人時(shí)間、地域限制或其他特殊原因，委托人無法親自辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，一份規(guī)范的房屋買賣授權(quán)委托書便顯得尤為重要。它不僅能確保交易的順利進(jìn)行，更能明確委托雙方的權(quán)利與義務(wù)，有效防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。以下為一份房屋買賣授權(quán)委托書的法律模板范本，供參考。一、重要提示在使用本范本前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解以下內(nèi)容：1.委托事項(xiàng)的明確性：委托事項(xiàng)務(wù)必清晰、具體，避免使用模糊或概括性語言，以防止后續(xù)產(chǎn)生爭議。2.授權(quán)范圍的審慎性：授權(quán)范圍應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求設(shè)定，既不宜過寬導(dǎo)致權(quán)利濫用風(fēng)險(xiǎn)，也不宜過窄影響事務(wù)辦理。3.受托人資格：確保受托人具備完全民事行為能力，且信譽(yù)良好。對(duì)于涉及重大利益的委托，建議選擇親友或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人員。4.公證要求：部分地區(qū)或特定交易環(huán)節(jié)（如銀行貸款、房產(chǎn)過戶）可能要求委托書經(jīng)過公證方能生效，請(qǐng)?zhí)崆白稍儺?dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。5.委托書份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要準(zhǔn)備委托書份數(shù)，通常交易各方及相關(guān)部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心）均需留存。6.法律風(fēng)險(xiǎn)：本范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。重大或復(fù)雜的房屋交易，強(qiáng)烈建議咨詢專業(yè)律師，根據(jù)具體案情擬定或?qū)徍宋袝鴥?nèi)容，以最大限度維護(hù)自身合法權(quán)益。二、房屋買賣授權(quán)委托書（范本）房屋買賣授權(quán)委托書委托人（甲方）：姓名：________________________性別：________________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________受托人（乙方）：姓名：________________________性別：________________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________委托事項(xiàng)：茲委托人_______（甲方）自愿委托受托人_______（乙方）在下列事項(xiàng)和權(quán)限范圍內(nèi)，作為甲方的代理人代為辦理坐落于_______（省/市）_______（區(qū)/縣）_______（路/街道）_______（小區(qū)名稱）_______（棟/單元）_______（室）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣相關(guān)事宜。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________（若為共有房產(chǎn)，需注明共有人及份額情況）。具體委托權(quán)限如下：1.代為辦理與該房屋買賣相關(guān)的信息查詢、洽談、協(xié)商等事宜；2.代為查看、核實(shí)該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施及相關(guān)文件資料；3.代為與買方/賣方（根據(jù)實(shí)際情況選擇）協(xié)商確定房屋交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等主要交易條件；4.代為起草、簽署、修改與該房屋買賣相關(guān)的所有法律文件，包括但不限于《房屋買賣合同》、《定金協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》等；5.代為辦理該房屋的網(wǎng)簽、備案手續(xù)；6.若涉及銀行貸款（如為買方委托），代為辦理與該房屋買賣相關(guān)的銀行按揭貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同、抵押合同及其他相關(guān)文件、辦理抵押登記等事宜；7.代為辦理該房屋的權(quán)屬過戶登記手續(xù)，包括但不限于向不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門提交所需材料、簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)；8.代為辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)管理、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)配套設(shè)施的過戶、更名及交接手續(xù)；9.代為接收或支付與該房屋買賣相關(guān)的款項(xiàng)（包括但不限于定金、首付款、購房款、尾款、稅費(fèi)等），并代為出具收款或付款憑證；10.代為辦理與該房屋買賣相關(guān)的資金監(jiān)管手續(xù)（若有）；11.代為處理在該房屋買賣過程中可能發(fā)生的爭議、糾紛，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解，必要時(shí)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁（此項(xiàng)權(quán)限重大，建議審慎授予并明確范圍）；12.其他與該房屋買賣相關(guān)的、為完成上述委托事項(xiàng)所必需的一切事務(wù)。委托期限：自_______年_______月_______日起至上述委托事項(xiàng)全部辦理完畢之日止。轉(zhuǎn)委托權(quán)：受托人□有/□無轉(zhuǎn)委托權(quán)。（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選，如授予轉(zhuǎn)委托權(quán)，應(yīng)謹(jǐn)慎并明確轉(zhuǎn)委托的條件和范圍）其他約定（如有）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________委托人（簽名/蓋章）：日期：_______年_______月_______日受托人（簽名/蓋章）：日期：_______年_______月_______日（以下無正文）---三、使用說明1.填寫完整：請(qǐng)將上述模板中所有“_______”處及括號(hào)內(nèi)提示性內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫完整、準(zhǔn)確。2.核對(duì)信息：委托人、受托人信息及房屋基本信息務(wù)必與身份證件、產(chǎn)權(quán)證明等文件一致。3.選擇條款：對(duì)于“轉(zhuǎn)委托權(quán)”等可選項(xiàng)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求勾選或修改。4.親筆簽名：委托人及受托人需親筆簽名并注明日期，若為單位委托，應(yīng)加蓋單位公章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.附件：可根據(jù)需要附上委托人、受托人身份證明復(fù)印