2025年建筑安裝工程施工合同甲方（發(fā)包人）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承建甲方委托的______市（縣）______區(qū)（縣）______路（街道）______號______項目建筑安裝工程事宜，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：______市（縣）______區(qū)（縣）______路（街道）______號______項目建筑安裝工程1.2工程地點：______市（縣）______區(qū)（縣）______路（街道）______號1.3工程范圍及內容：本合同范圍包括但不限于______（詳細描述工程承包的范圍，如土建結構、裝飾裝修、給排水、暖通空調、電氣照明、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等安裝工程）。具體以雙方確認的施工圖紙、工程量清單及報價表、技術標準和規(guī)范為準。1.4承包方式：______（如包工包料、包工部分包料等）1.5合同價款：本合同采用______（固定總價/固定單價/可調價格）合同。5.1合同總價款（含稅）：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2如為固定總價合同，上述總價款包含乙方為完成本合同項下全部工程內容所需的一切費用，包括但不限于工程成本、管理費、利潤、稅金及雙方約定應由乙方承擔的其他費用。5.3如為固定單價合同，合同總價款為暫定價，最終以甲方確認的實際完成并驗收合格的工程量乘以合同約定單價計算。最終結算總價款以雙方簽字蓋章的竣工結算報告為準。5.4如為可調價格合同，調價方式及觸發(fā)條件如下：______（具體約定調價因素，如材料價格波動、政策變化等，及調整計算方法）。第二條合同文件及解釋順序2.1組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如適用）；（3）投標函及其附錄（如適用）；（4）施工圖紙及技術文件；（5）工程量清單及報價表；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）雙方確認的洽商、變更紀要或補充協(xié)議；（8）其他雙方認為構成合同一部分的文件。2.2合同文件應能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準。當合同文件內容含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第______條約定處理。第三條雙方一般權利和義務3.1甲方權利和義務：3.1.1負責提供施工所需場地，并確保乙方人員、機械設備的順利進出場。甲方應提前向乙方提供施工場地及相關地下管線、周邊環(huán)境的資料，并保證資料的真實性、準確性。因甲方提供的資料有誤導致乙方損失，由甲方承擔。3.1.2負責組織設計、勘察、監(jiān)理及總分包等相關單位進行圖紙會審和設計交底。3.1.3按合同約定及時組織審核乙方提交的施工組織設計、專項施工方案、進度計劃及支付申請，并在約定時間內向乙方提供書面確認或提出修改意見。3.1.4按合同約定及時支付合同價款，并承擔支付風險。3.1.5負責組織工程進度款、竣工結算的審核，并在審核完成后按合同約定支付。3.1.6負責組織工程竣工驗收，并承擔驗收費用。3.1.7委派______（姓名，職務）為甲方現場代表，負責合同履行過程中的協(xié)調、確認等事宜。甲方現場代表的指令應采用書面形式。3.1.8協(xié)助乙方辦理工程報建、施工許可等手續(xù)（根據法律法規(guī)及合同約定確定）。3.1.9按合同約定承擔工程質量和安全生產的監(jiān)督責任，并履行相關法定義務。3.1.10其他根據合同約定及法律法規(guī)應由甲方承擔的權利和義務。3.2乙方權利和義務：3.2.1乙方可自行組織項目管理機構，全面負責合同履行。乙方應指定______（姓名，職務，聯系方式）為本合同履約代表，負責處理合同履行過程中的相關事宜。3.2.2乙方應具備本合同項下工程所需的資質，并按合同約定配備滿足工程要求的管理人員、技術人員和施工人員。3.2.3乙方應根據合同要求和工期目標，編制施工組織設計、專項施工方案和進度計劃，并提交甲方確認。3.2.4乙方應按確認的施工組織設計、專項施工方案和進度計劃組織施工，確保工程質量和安全，接受甲方的監(jiān)督檢查。3.2.5乙方應按照合同約定、設計圖紙、技術標準和規(guī)范要求，選用合格的材料、設備，并承擔材料、設備的檢驗、測試費用。凡涉及國家或行業(yè)強制性標準規(guī)定的材料、設備，必須具有出廠合格證和質量檢測證明，并按甲方要求提供性能檢測報告。隱蔽工程、分部分項工程完工后，應自行檢查合格后通知甲方（或監(jiān)理）驗收，甲方（或監(jiān)理）驗收合格后方可進行下道工序施工。3.2.6乙方應遵守國家及當地有關安全生產、文明施工、環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定并實施安全防護措施和環(huán)境保護措施，承擔因自身原因造成的安全生產事故和環(huán)境污染責任。3.2.7乙方應妥善保管甲方提供的資料和設備，如有損壞或丟失，應負責賠償。3.2.8乙方應按合同約定編制工程進度款支付申請、竣工結算報告，并提交甲方審核。3.2.9乙方應負責竣工資料的整理、編制，并在工程竣工驗收合格后提交甲方。3.2.10工程竣工驗收合格后，乙方應提供滿足工程使用要求的操作維護手冊。3.2.11乙方應履行合同約定的質量保修義務。3.2.12未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務部分或全部轉讓給第三方。3.2.13其他根據合同約定及法律法規(guī)應由乙方承擔的權利和義務。第四條施工組織與進度管理4.1乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方提交詳細的施工組織設計和進度計劃，并附上項目管理機構主要成員名單及資質證明。4.2甲方應在收到乙方提交的施工組織設計和進度計劃后______日內進行審核并書面確認，或提出修改意見。甲方逾期未確認的，視為同意乙方提交的方案。4.3乙方應按照確認的進度計劃組織施工，確保工程按期完成。如遇影響工期的非乙方原因（如設計變更、甲方原因延期、不可抗力等），乙方應在事件發(fā)生______日內書面通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。4.4乙方應接受甲方對施工進度和進度的檢查，并按要求提供相關資料。第五條質量與檢驗5.1工程質量必須達到______（國家/行業(yè)/地方）規(guī)定的______（具體質量標準等級，如合格、優(yōu)良等）標準。5.2乙方應建立健全質量保證體系，嚴格按照設計圖紙、技術標準和規(guī)范施工，并對施工質量負責。5.3隱蔽工程、分部分項工程完工后，乙方應自檢合格，并提前______日書面通知甲方（或監(jiān)理）檢查驗收。甲方（或監(jiān)理）應在接到通知后______日內組織驗收。驗收合格的，簽署驗收記錄；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。甲方（或監(jiān)理）逾期未進行驗收，乙方可自行檢查并記錄，甲方應承擔由此造成的損失。5.4工程涉及的材料、設備樣品，需經甲方（或監(jiān)理）確認后封樣，作為后續(xù)檢驗的依據。5.5工程竣工驗收應在工程按合同要求完成并自檢合格后______日內由甲方組織進行。驗收依據包括但不限于本合同、施工圖紙、設計變更、國家及行業(yè)現行有關質量驗收規(guī)范和標準等。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。因乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔由此產生的一切費用和責任，甲方有權要求乙方限期整改或解除合同。5.6質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起______年。在保修期內，凡因乙方施工質量原因造成的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后______日內響應，并負責免費維修或更換，直至達到使用要求。第六條材料設備供應6.1屬于甲方供應的材料、設備（如有），甲方應按照合同約定的時間、地點、規(guī)格、數量和標準向乙方提供，并承擔費用和風險，直至材料、設備交付乙方。甲方提供材料、設備的質量應符合設計要求和國家現行標準，并應提供產品合格證明文件。甲方供應的材料、設備與約定不符或存在缺陷的，乙方有權拒收，甲方應負責更換或補齊，并承擔由此造成的工期延誤和費用增加。6.2屬于乙方采購的材料、設備，乙方應按照設計要求、合同約定或甲方確認的樣品進行采購，確保材料、設備的合格性。乙方應在采購前將擬采購的材料、設備清單（包括品牌、規(guī)格、數量、單價、供應商等）報送甲方（或監(jiān)理）確認。未經甲方確認，乙方不得采購。乙方采購的材料、設備必須符合國家現行質量標準，并應提供產品合格證明文件和性能檢測報告。乙方應在材料、設備到貨后______日內書面通知甲方（或監(jiān)理）進行驗收。驗收合格的，方可使用；驗收不合格的，不得使用，乙方應負責退貨或更換，并承擔由此產生的費用。6.3凡涉及工程主體結構安全、重要功能使用的材料、設備，甲方不得指定生產廠家或品牌，如確需指定，應提前書面通知乙方。第七條變更管理7.1任何一方提出工程變更，應以書面形式通知對方。變更內容應包括變更的項目、原因、范圍、措施及價款調整等。7.2乙方收到甲方提出的變更通知后，應在______日內根據變更內容提出變更實施方案和報價，報甲方確認。7.3甲方收到乙方提出的變更通知或變更實施方案和報價后，應在______日內進行審核并書面答復乙方。甲方逾期未答復的，視為同意變更方案和報價。7.4因變更導致合同價款增減的，由雙方根據變更內容協(xié)商確定。變更估價的原則是：合同中有適用于變更項目的價格，按合同已有價格計算；合同中沒有適用價格，但有類似項目的價格，參照類似項目的價格計算；合同中沒有適用價格也沒有類似項目的價格，由乙方根據變更情況提出報價，經甲方確認后執(zhí)行。7.5因變更導致工期發(fā)生變化的，由雙方根據變更內容和影響協(xié)商確定工期調整天數。第八條進度款支付8.1本合同采用______（按月支付/按形象進度支付/其他方式）方式支付進度款。8.2進度款支付比例/節(jié)點：______（詳細約定支付的時間點及對應的比例或金額）。8.3乙方應在每個支付周期結束后______日內，根據合同約定和實際完成的工程量，編制進度款支付申請，并附上相關支持性文件（如工程量確認單、發(fā)票等），報送甲方（或監(jiān)理）審核。8.4甲方（或監(jiān)理）應在收到乙方支付申請后______日內完成審核，并報甲方批準后支付。8.5甲方應在批準支付申請后______日內，按照支付金額向乙方支付進度款。甲方逾期支付進度款，應按日向乙方支付逾期支付金額______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。8.6每次支付進度款時，乙方應向甲方提供等額的發(fā)票。甲方在支付進度款時，有權按合同約定扣除應付款項中的質量保證金。第九條竣工結算與支付9.1工程竣工驗收合格后，乙方應在______日內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。9.2甲方應在收到竣工結算報告及資料后______日內組織審核，并在審核完成后______日內向乙方支付至結算總價的______%作為結算款。9.3甲方在收到乙方提交的最終結算資料后______日內完成最終結算審核，并將結算款項支付至結算總價款扣除已支付款項和質保金后的余額。9.4乙方應在收到最終結算款支付通知后______日內，按甲方要求開具等額發(fā)票。9.5合同約定的質量保證金應于工程竣工驗收合格后______年內，根據工程質量情況按合同約定扣除或返還。如發(fā)生保修期內維修費用，甲方有權在質量保證金中直接扣除。第十條竣工驗收10.1工程具備竣工驗收條件時，乙方應向甲方（或監(jiān)理）提交竣工驗收申請報告。10.2甲方應在收到竣工驗收申請報告后______日內組織相關單位（包括設計、勘察、監(jiān)理、施工及消防、環(huán)保等主管部門按國家規(guī)定要求）進行竣工驗收。10.3驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。整改后仍不合格的，甲方有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。第十一條質量保修11.1本合同約定的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起______年。11.2保修期內，凡因乙方施工質量原因造成的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后______日內響應，并負責免費維修或更換，直至達到使用要求。11.3乙方在保修期內提供的維修服務，不得向甲方收取或變相收取費用，但可合理收取材料成本費。11.4保修期滿后，乙方仍有義務配合甲方對工程進行維護保養(yǎng)，并承擔因乙方原因造成的后續(xù)問題。第十二條安全文明施工與環(huán)境保護12.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產、文明施工、環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定并實施相應的措施方案。12.2乙方應建立健全安全生產責任制，配備專職安全管理人員，定期進行安全教育和培訓。12.3乙方應對其施工人員進行安全操作規(guī)程培訓，確保其掌握必要的安全知識和技能。12.4施工現場應設置安全防護設施、安全警示標志，保持場地整潔，做到文明施工。12.5乙方應采取有效措施，控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染，妥善處理建筑垃圾，符合環(huán)境保護要求。12.6因乙方原因發(fā)生安全生產事故、環(huán)境污染事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償由此造成的一切損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務時，應在事件發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明文件。13.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已完成的工程量按合同約定結算。13.4因不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。13.5因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十四條違約責任14.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期支付金額______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。（2）甲方未按合同約定提供施工場地、資料或協(xié)調工作，導致工期延誤的，工期相應順延，并承擔由此造成的乙方損失。（3）甲方原因導致工程解除的，應退還乙方已支付但未完成工程量款項，并按合同約定支付已完成工程量款項，雙方結算工程款時，甲方應扣除乙方應承擔的違約金和損失。14.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及經甲方同意的工期順延外），每逾期一日，應向甲方支付合同總價款______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。（2）工程質量不符合合同約定的，乙方應負責無償返工、修理，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此造成的工期延誤和甲方損失。（3）乙方擅自使用甲方提供的材料、設備或擅自進行分包、轉包的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。（4）乙方違反安全文明施工、環(huán)境保護約定的，應接受相關處罰，并承擔由此造成的一切損失，甲方有權要求乙方整改，整改費用由乙方承擔。（5）工程保修期內，乙方未履行保修義務或維修質量不符合要求的，甲方有權自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，甲方有權從質量保證金中扣除。第十五條不可轉讓性除合同另有約定或經對方書面同意外，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務部分或全部轉讓給第三方。第十六條通知與送達16.1雙方在本合同中載明