2025酒店管理承包合同協(xié)議書模板本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的酒店（以下簡稱“酒店”），并希望將其交由乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方委托對酒店進(jìn)行專業(yè)化管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方管理的酒店位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）酒店內(nèi)的客房及相關(guān)設(shè)施；（2）酒店的餐飲、娛樂、會(huì)議等經(jīng)營區(qū)域；（3）酒店的設(shè)備、用具及日常運(yùn)營所需物資；（4）酒店的員工及日常運(yùn)營管理工作。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)對酒店進(jìn)行管理，確保酒店的正常運(yùn)營并實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。第二條合作內(nèi)容2.1乙方在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）制定并執(zhí)行酒店的運(yùn)營計(jì)劃和管理制度；（2）招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工；（3）負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)和修繕，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；（4）處理酒店的客戶關(guān)系，提升服務(wù)質(zhì)量；（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營的合法性。2.2甲方負(fù)責(zé)提供酒店的基礎(chǔ)設(shè)施及必要的運(yùn)營支持，包括但不限于：（1）酒店的土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)證照；（2）酒店的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可文件；（3）酒店的初始設(shè)備和用具（具體清單見附件）。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，確保酒店的運(yùn)營符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）甲方有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定支付的管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)，除非乙方的行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，并提供必要的支持和便利。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對酒店進(jìn)行自主管理，包括制定運(yùn)營策略和員工管理政策；（2）乙方有權(quán)收取酒店經(jīng)營所得，并按照本協(xié)議約定支付管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，確保酒店的聲譽(yù)和品牌價(jià)值；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付員工工資及相關(guān)社會(huì)保障費(fèi)用，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條管理費(fèi)用4.1乙方同意向甲方支付管理費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）固定管理費(fèi)：元/月（大寫：元整）；（2）浮動(dòng)管理費(fèi)：酒店經(jīng)營凈利潤的%。4.2管理費(fèi)的支付方式：（1）固定管理費(fèi)按月支付，每月日前支付；（2）浮動(dòng)管理費(fèi)按季度結(jié)算，于每季度結(jié)束后的日內(nèi)支付。4.3甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)酒店的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保管理費(fèi)的計(jì)算準(zhǔn)確無誤。4.4甲方應(yīng)向乙方提供收取管理費(fèi)的賬戶信息，賬戶信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第五條管理標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國際酒店管理標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對酒店進(jìn)行規(guī)范化管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）客房清潔標(biāo)準(zhǔn)：；（2）餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：；（3）員工服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)：；（4）安全管理制度：；（5）節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提交酒店運(yùn)營報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于收入、支出、利潤及管理情況。5.3甲方有權(quán)對乙方的管理情況進(jìn)行檢查和評估，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同期限6.1本協(xié)議的承包期限為年，自年月日起至年月日止。6.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未能在合同期滿前日內(nèi)達(dá)成一致，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條變更與解除7.1本協(xié)議履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.3合同解除后，雙方應(yīng)共同清算酒店的財(cái)務(wù)及債權(quán)債務(wù)，并辦理交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2乙方未能按期支付管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。8.3甲方未履行支持義務(wù)或干涉乙方正常管理的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可相應(yīng)減少管理費(fèi)的支付金額。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。9.2本協(xié)議的解釋和適用適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日