一、單項(xiàng)選擇題(每題1分，共20分)1.建設(shè)工程合同的特征不包括以下哪一項(xiàng)?A.長(zhǎng)期性B.依附性C.風(fēng)險(xiǎn)性D.短期性2.下列哪項(xiàng)不屬于合同法的基本原則?A.平等原則C.公平原則D.誠(chéng)信原則答案：無(wú)解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編，合同法的3.在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)如何處理?A.雙方協(xié)商解除合同B.雙方協(xié)商變更合同C.遭受損失方自行承擔(dān)損失4.下列哪項(xiàng)不屬于建設(shè)工程合同中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)?A.工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)B.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)D.政策風(fēng)險(xiǎn)答案：無(wú)5.監(jiān)理工程師在合同管理中的主要職責(zé)不包括以下哪一項(xiàng)?B.協(xié)調(diào)合同履行C.調(diào)解合同爭(zhēng)議D.決定合同變更解合同爭(zhēng)議等，但通常不具有決定合同變更的權(quán)力，合同變更需經(jīng)雙方6.合同的生效要件不包括以下哪一項(xiàng)?A.合法性B.合意性C.主體適格性D.形式合法性答案：無(wú)7.在建設(shè)工程合同中，承包人的主要義務(wù)不包括以下哪一項(xiàng)?A.按時(shí)提交工程B.按質(zhì)完成工程C.保質(zhì)保量完成工程D.自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)8.下列哪項(xiàng)不屬于合同變更的方式?A.協(xié)商一致B.法定變更D.解除變更9.在合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不包括以下哪一項(xiàng)?A.繼續(xù)履行B.采取補(bǔ)救措施C.賠償損失D.支付違約金答案：無(wú)10.監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)合同條款存在漏洞，應(yīng)如何處理?B.提請(qǐng)建設(shè)單位或施工單位修改合同條款C.忽略合同條款漏洞D.向有關(guān)部門(mén)報(bào)告11.合同爭(zhēng)議的解決方式不包括以下哪一項(xiàng)?A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟答案：無(wú)12.建設(shè)工程合同中的保密條款主要約束哪一方?A.建設(shè)單位B.施工單位C.監(jiān)理單位13.在合同履行過(guò)程中，因一方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)如何處理?A.雙方協(xié)商解除合同C.遭受損失方自行承擔(dān)損失D.雙方均不承擔(dān)責(zé)任14.下列哪項(xiàng)不屬于建設(shè)工程合同中的常見(jiàn)擔(dān)保方式?A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.定金答案：無(wú)15.監(jiān)理工程師在合同管理中的主要工作內(nèi)容包括哪些?(多選)B.協(xié)調(diào)合同履行C.調(diào)解合同爭(zhēng)議D.監(jiān)督合同履行E.決定合同變更16.合同的無(wú)效情形不包括以下哪一項(xiàng)?B.惡意串通，損害集體利益D.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定答案：無(wú)17.在建設(shè)工程合同中，發(fā)包人的主要義務(wù)不包括以下哪一項(xiàng)?A.提供施工條件B.按時(shí)支付工程款C.組織工程驗(yàn)收D.自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)18.合同的解除條件不包括以下哪一項(xiàng)?A.雙方協(xié)商一致解除B.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的C.在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)D.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行答案：無(wú)人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。19.在合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)如何處理?A.雙方協(xié)商解除合同B.雙方協(xié)商變更合同C.遭受損失方自行承擔(dān)損失20.下列哪項(xiàng)不屬于合同管理信息化手段?A.合同管理系統(tǒng)C.合同管理軟件D.紙質(zhì)合同文件二、多項(xiàng)選擇題(每題2分，共20分)1.合同法的基本原則包括哪些?(多選)A.平等原則C.公平原則E.公序良俗原則2.建設(shè)工程合同中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)有哪些?(多選)A.工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)C.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)D.政策風(fēng)險(xiǎn)E.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)3.監(jiān)理工程師在合同管理中的主要職責(zé)有哪些?(多選)B.協(xié)調(diào)合同履行C.調(diào)解合同爭(zhēng)議D.監(jiān)督合同履行E.決定合同變更4.合同變更的方式有哪些?(多選)B.法定變更C.撤銷變更5.合同爭(zhēng)議的解決方式有哪些?(多選)6.建設(shè)工程合同中的常見(jiàn)擔(dān)保方式有哪些?(多選)B.抵押C.質(zhì)押D.定金7.合同的無(wú)效情形有哪些?(多選)A.惡意串通，損害國(guó)家利益B.惡意串通，損害集體利益D.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定8.合同的解除條件有哪些?(多選)B.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的C.在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)D.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。些?(多選)B.遭受損失方可以要求賠償損失C.雙方可以協(xié)商解除合同D.雙方可以協(xié)商變更合同10.合同管理信息化手段有哪些?(多選)A.合同管理系統(tǒng)B.電子合同平臺(tái)C.合同管理軟件D.紙質(zhì)合同文件三、案例分析題(每題10分，共30分)(1)該合同爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。雙方可以選擇其中一種或多種方式解決爭(zhēng)議。(2)監(jiān)理工程師在該合同爭(zhēng)議中應(yīng)首先進(jìn)行調(diào)解，促使雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果調(diào)解不成，應(yīng)向雙方說(shuō)明爭(zhēng)議的性質(zhì)和可能的法律后果，并建議雙方選擇合適的解決方式。同時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，為爭(zhēng)議解決提供參考。(3)如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁庭應(yīng)首先查明事實(shí)，然后根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行裁決。如果設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤是導(dǎo)致施工難度增加和工期延誤的直接原因，且合同中沒(méi)有明確約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，則仲裁庭可能支持施工單位的請(qǐng)求，要求建設(shè)單位延長(zhǎng)工期并賠償損失。2.某監(jiān)理單位與某建設(shè)單位簽訂了一份建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同約定由監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行監(jiān)督管理。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位的施工質(zhì)量不符合合同約定，但施工單位卻拒絕整改。監(jiān)理工程師多次向施工單位發(fā)出整改通知，但施工單位仍置之不理。請(qǐng)問(wèn)：(1)監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理施工單位拒絕整改的情況?(2)如果施工單位繼續(xù)施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?(3)監(jiān)理工程師在合同管理中應(yīng)注意哪些問(wèn)題?(1)監(jiān)理工程師應(yīng)首先向施工單位發(fā)出正式的整改通知，并要求施工單位在規(guī)定期限內(nèi)整改。如果施工單位仍拒絕整改，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告情況，并建議建設(shè)單位采取相應(yīng)的措施，例如暫停支付工程款或更換施工單位。(2)如果施工單位繼續(xù)施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任主要由施工單位承擔(dān)。但如果監(jiān)理工程師已盡到相應(yīng)的監(jiān)督管理義務(wù)，且質(zhì)量問(wèn)題與監(jiān)理工程師的過(guò)錯(cuò)無(wú)關(guān)，則監(jiān)理單位不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(3)監(jiān)理工程師在合同管理中應(yīng)注意以下問(wèn)題：首先，應(yīng)熟悉合同條款，明確自己的職責(zé)和義務(wù)；其次，應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；再次，應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位保持良好的溝通，避免發(fā)生爭(zhēng)議；最后，應(yīng)堅(jiān)持原則，維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益。3.某施工單位與某建設(shè)單位簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，合同約定由施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙施工，建設(shè)單位按時(shí)支付工程款。在施工過(guò)程中，由于發(fā)生洪水，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)被淹沒(méi)，施工設(shè)備損壞，工期延誤。施工單位要求建設(shè)單位免除工期延誤的責(zé)任，并賠償損失，建設(shè)單位則認(rèn)為洪水是不可抗力事件，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。雙方因此發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。請(qǐng)問(wèn)：(1)該合同爭(zhēng)議的解決方式有哪些?(2)監(jiān)理工程師在該合同爭(zhēng)議中應(yīng)如何處理?(3)如果雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，法院應(yīng)該如何判決?(1)該合同爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。雙方可以選擇其中一種或多種方式解決爭(zhēng)議。(2)監(jiān)理工程師在該合同爭(zhēng)議中應(yīng)首先核實(shí)洪水事件是否屬于不可抗力，并收集相關(guān)證據(jù)。然后應(yīng)向雙方說(shuō)明不可抗力的法律后果，并建議雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理爭(zhēng)議。同時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助雙方評(píng)估損失，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。(3)如果雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，法院應(yīng)首先查明事實(shí)，然后根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行判決。如果洪水事件屬于不可抗力，且合同中沒(méi)有明確約定不可抗力的處理方式，則法院可能支持建設(shè)單位的請(qǐng)求，免除施工單位工期延誤的責(zé)任，但施工單位可以要求建設(shè)單位賠償損失。四、簡(jiǎn)答題(每題5分，共20分)1.簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同的特征。答案：建設(shè)工程合同具有以下特征：(1)長(zhǎng)期性：建設(shè)工程周期長(zhǎng)，合同履行時(shí)間較長(zhǎng)。(2)依附性：建設(shè)工程合同通常依附于具體的工程項(xiàng)目。(3)風(fēng)險(xiǎn)性：建設(shè)工程受自然因素、技術(shù)因素、市場(chǎng)因素等多種因素影響，風(fēng)險(xiǎn)較高。(4)主體特定性：建設(shè)工程合同的主體通常是特定的，即建設(shè)單位和施工單位。(5)實(shí)踐性：建設(shè)工程合同通常需要實(shí)際履行才能完成。2.簡(jiǎn)述監(jiān)理工程師在合同管理中的主要職責(zé)。答案：監(jiān)理工程師在合同管理中的主要職責(zé)包括：(1)審查合同條款：審查合同條款的合法性、合理性、完整性等，并提出修改意見(jiàn)。(2)協(xié)調(diào)合同履行：協(xié)調(diào)建設(shè)單位和施工單位履行合同，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的(3)調(diào)解合同爭(zhēng)議：調(diào)解建設(shè)單位和施工單位之間的合同爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。(4)監(jiān)督合同履行：監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位履行合同，確保合同得到有效履行。(5)做好合同管理工作：建立合同管理制度，管理合同文件，做好合同履行的記錄和3.簡(jiǎn)述合同變更的程序。答案：合同變更的程序通常包括以下步驟：(1)提出變更請(qǐng)求：一方當(dāng)事人提出合同變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。(2)協(xié)商變更：雙方當(dāng)事人就變更請(qǐng)求進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。(3)簽訂變更協(xié)議：雙方當(dāng)事人簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效條件。(4)履行變更協(xié)議：雙方當(dāng)事人按照變更協(xié)議履行合同，完成合同變更。4.簡(jiǎn)述合同解除的程序。答案：合同解除的程序通常包括以下步驟：(1)確定解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，確定是否滿足合同解除的條件。(2)發(fā)出解除通知：滿足解除條件的一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出解除通知。(3)協(xié)商解除事宜：雙方當(dāng)事人就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，例如財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)取?4)辦理解除手續(xù)：雙方當(dāng)事人辦理合同解除手續(xù)，例如簽訂解除協(xié)議、向有關(guān)部門(mén)備案等。五、論述題(每題10分，共20分)1.論述監(jiān)理工程師在合同管理中的重要性。答案：監(jiān)理工程師在合同管理中的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行：監(jiān)理工程師通過(guò)有效的合同管理，可以協(xié)調(diào)建設(shè)單位和施工單位履行合同，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，從而保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。(2)維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益：監(jiān)理工程師通過(guò)審查合同條款、監(jiān)督合同履行、調(diào)解合同爭(zhēng)議等工作，可以維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，避免建設(shè)單位遭受損失。(3)控制工程質(zhì)量和進(jìn)度：監(jiān)理工程師通過(guò)監(jiān)督合同履行，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并要求施工單位進(jìn)行整改，從而控制工程質(zhì)量和進(jìn)度。(4)降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：監(jiān)理工程師通過(guò)有效的合同管理，可以降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，例如合同風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)等。(5)提高工程項(xiàng)目效益：監(jiān)理工程師通過(guò)有效的合同管理，可以提高工程項(xiàng)目效益，例如經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。2.論述合同爭(zhēng)議的解決方式及其適用范圍。答案：合同爭(zhēng)議的解決方式主要包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，每種解決方式都有其適用范圍：(1)協(xié)商：協(xié)商是解決合同爭(zhēng)議最簡(jiǎn)單、最快捷的方式，適用于雙方當(dāng)事人關(guān)系較好，爭(zhēng)議較小的案件。(2)調(diào)解：調(diào)解是在第三方主持下，促使雙方當(dāng)事人達(dá)成和解的方式，適用于雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議較大，但愿意通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議的案件。(3)仲裁：仲裁是依據(jù)當(dāng)事人的約定，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的方式，適用于雙方當(dāng)事人約定仲裁解決爭(zhēng)議的案件。(4)訴訟：訴訟是依法向人民法院提起訴訟，由人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的方式，適用于雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定仲裁，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決爭(zhēng)議的案件?？傮w而言協(xié)商、調(diào)解是解決合同爭(zhēng)議的首選方式，仲裁和訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最終手段。在選擇解決方式時(shí)，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)、爭(zhēng)議的大小、雙方的意愿等因素綜合考慮。監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》試題與解析(1)一、單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共50分)A)建設(shè)工程合同必須采用書(shū)面形式。中，正確的是：B)施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，建設(shè)單位不C)承包單位可以將其承包的全部建筑工程肢C)定金數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。C)對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的工程，施工單位二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分，共40分)E)應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查和指導(dǎo)。中，正確的有：E)建筑工程實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的，其發(fā)包方可以指定具C)定金數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。E)如果定金不足以彌補(bǔ)損失，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)C)對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的工程，施工單位不E)合同變更后，所有相關(guān)方都必須遵守E)若違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，另一方可以解除合同并要求賠償損失。C)即使合同已經(jīng)履行完畢，仍可提起仲裁。E)法院受理案件后，如果認(rèn)為有必要，可以委托其他部門(mén)協(xié)助調(diào)查。C)即使合同已經(jīng)履行完畢，仍可提起仲裁。E)法院受理案件后，如果認(rèn)為有必要，可以委托其他部門(mén)協(xié)助調(diào)查。三、簡(jiǎn)答題(每小題5分，共30分)1.什么是建設(shè)工程合同?其主要特點(diǎn)是什么?特點(diǎn)是：1)合同的標(biāo)的是特定的建筑物、構(gòu)筑物或者基礎(chǔ)設(shè)施；2)合同的履行對(duì)象是已完成的工程；3)合同的履行時(shí)間通常較長(zhǎng)；4)合同關(guān)系復(fù)雜多變；5)合同的內(nèi)容答：建設(shè)工程合同具有一定的法律效力，主要是因?yàn)椋?)合同的訂立經(jīng)過(guò)了雙方的平等自愿協(xié)商；2)合同的內(nèi)容具體、明確，能夠反映當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3)合同的履行可能產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)利益；4)合同的履行可能會(huì)受到國(guó)家法律法規(guī)的約束和答：合同變更主要包括以下幾種類型：1)合同主體的變更；2)合同客體的變更；3)合同內(nèi)容的變更；4)合同目的的變更。主要原因在于：1)由于市場(chǎng)環(huán)境的變化，3)為了更好地保護(hù)自己的權(quán)益，一方或雙方可能需要修改合同條款。種：1)協(xié)商解決，這是最常用也是最簡(jiǎn)便的一種方法；2)通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》試題與解析(2)確的?●A.應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同不成立●B.應(yīng)當(dāng)適用合同法中的默認(rèn)履行期限規(guī)則解析：根據(jù)《合同法》及相關(guān)司法解釋，合同履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨·B.受理，但需承包人提供證據(jù)證明發(fā)包人知曉其索賠要求解析：普通訴訟時(shí)效通常為三年。即使承包人在訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟，但如果發(fā)對(duì)，D干擾性。選項(xiàng)B涉及到訴訟時(shí)效中斷的事由(主要是權(quán)利人主張權(quán)利或義務(wù)人同意履行義務(wù)),有一定合理性，butA是完全基于題目條件的直接結(jié)論。調(diào)整的原則是?●A.必須以書(shū)面形式確認(rèn)●D.變更合同價(jià)格應(yīng)遵照公平合理原則，并依合同約定或?qū)嶋H發(fā)生成本解析：工程變更引起價(jià)款調(diào)整的核心是公平合理。雖然通常需要書(shū)面確認(rèn)(A),由誰(shuí)提出或?qū)徍?C)以及是否完全按實(shí)際成本(B)可能因合同具體約定而異，但最根●A.發(fā)包人未按約定支付工程進(jìn)度款●B.承包人擅自更換符合合同約定的工程材料●E.發(fā)包人指定分包單位，但未在合同中約定或已在●A.未按約定支付款項(xiàng)，是典型的發(fā)包人違約?！馝.發(fā)包人隨意指定分包單位違反了合同約定的分包原則或禁止性5.合同解除的方式通常包括?●B.等待期限屆滿自然解除解析：合同解除分為協(xié)商解除、約定解除和法定解除?！馚.合同解除通常是當(dāng)事人行為，等待期限屆滿通常不視為解除，除非合同明確約定。·C.約定解除指合同中明確約定的解除條件出現(xiàn)?！.法定解除指出現(xiàn)了法律允許解除合同的情形?！.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)是法定解除的情形之一。場(chǎng)景描述：某工程建設(shè)項(xiàng)目，甲公司與乙施工單位簽訂了工程施工合同。合同約定工期為6個(gè)月，工程款采用按月中間預(yù)付款加竣工后結(jié)算的方式。合同履行過(guò)程中，發(fā)生如下情況：1.第一個(gè)月，甲公司支付了預(yù)付款100萬(wàn)元。2.第二個(gè)月，由于乙公司原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，甲公司根據(jù)合同約定扣除了5萬(wàn)元作為違約金，從當(dāng)月應(yīng)付工程款中扣除。3.第三個(gè)月，發(fā)生非乙公司原因?qū)е碌奶厥獾刭|(zhì)條件，經(jīng)確認(rèn)需增加工程量，甲公司同意按實(shí)簽證，但未及時(shí)書(shū)面確認(rèn)。4.第四個(gè)月，工程順利施工。5.項(xiàng)目竣工后，乙公司提交了最終結(jié)算報(bào)告，申請(qǐng)支付工程款800萬(wàn)元。甲公司認(rèn)為，由于前期滯障及特殊地質(zhì)增加仍需核驗(yàn)，只愿意支付總價(jià)700萬(wàn)元的款額。1.第二個(gè)月甲公司扣除的5萬(wàn)元違約金是否合法?為什么?工程量?可能的法律后果是什么?3.竣工結(jié)算時(shí)，甲公司以“還需核驗(yàn)”為由拒絕支付乙公司要求的全部800萬(wàn)元，是否有法律依據(jù)?乙公司可以采取哪些措施維護(hù)自己的權(quán)益?●答案：第二個(gè)月甲公司扣除的5萬(wàn)元違約金是否合法取決于合同的具體約定。若合同中明確約定了工程進(jìn)度遲延的違約責(zé)任以及具體的違約金計(jì)算方式(或比例),且甲公司扣除的金額未超過(guò)合同約定的上限，則扣除行為通常被認(rèn)為是合法的。此時(shí)，甲公司證明了乙公司的遲延行為，并依交易習(xí)慣確定。實(shí)踐中，對(duì)于工程變更，尤其是因非承包人原因(如本例中的特對(duì)于結(jié)算中存在的爭(zhēng)議(如特殊地質(zhì)部分尚未最終精確核定),甲公司可以對(duì)爭(zhēng)是無(wú)限期拖延支付。合同通常會(huì)約定核實(shí)的期限，如果甲公司在合理期限內(nèi)(如合同約定或法律規(guī)定)未進(jìn)行核實(shí)，或?qū)o(wú)爭(zhēng)議部分拒不支付，則乙公司可以采監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》試題與解析(3)間設(shè)立、變更、終止()的協(xié)議。A.物權(quán)B.債權(quán)債務(wù)關(guān)系C.合法權(quán)益D.交易行為2.在建設(shè)工程合同中，委托代理關(guān)系產(chǎn)生的法律后果由()承擔(dān)。B.代理人C.第三方B.合同主體的廣泛性C.組合性D.短期性為()。A.公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)C.邀請(qǐng)招標(biāo)和競(jìng)爭(zhēng)性談判D.競(jìng)爭(zhēng)性談判和單一來(lái)源采購(gòu)5.監(jiān)理工程師在合同管理中的主要職責(zé)不C.簽發(fā)工程款支付證書(shū)D.代理合同索賠二、多選題A.全面履行原則C.時(shí)效履行原則D.權(quán)利義務(wù)一致原則2.施工合同中，常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括?B.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)C.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)D.管理風(fēng)險(xiǎn)解析：A,B,C,D。施工合同A.獨(dú)立性B.公正性C.專業(yè)性D.經(jīng)濟(jì)性4.施工合同變更的程序包括?A.提出變更申請(qǐng)C.簽訂變更協(xié)議D.實(shí)施變更B.監(jiān)督合同履行C.處理合同變更D.組織合同爭(zhēng)議調(diào)解解析：A,B,C,D。監(jiān)理工程師在合4.合同變更不需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。(×)·長(zhǎng)期性：建設(shè)工程周期長(zhǎng)，合同履行時(shí)間也較長(zhǎng)。●法律性強(qiáng)：建設(shè)工程合同受到法律法規(guī)的嚴(yán)格監(jiān)管。2.簡(jiǎn)述招標(biāo)投標(biāo)的基本程序?！裾袠?biāo)：招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，進(jìn)行資格預(yù)審?！裢稑?biāo)：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并提交投標(biāo)?！ら_(kāi)標(biāo)：招標(biāo)人按照招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)確定的時(shí)間和地點(diǎn)，公開(kāi)宣布投標(biāo)人的名稱和投標(biāo)報(bào)價(jià)。●評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，推薦中標(biāo)候選人?！穸?biāo)：招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人，并發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)?！ず贤炗啠褐袠?biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同。某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇了某施工單位進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更，需要增加一項(xiàng)工程內(nèi)容。施工單位據(jù)此向建設(shè)單位提出了變更申請(qǐng)，并附上了相關(guān)的成本計(jì)算書(shū)。建設(shè)單位經(jīng)過(guò)審核后，同意了施工單位的變更申請(qǐng)，并要求施工單位盡快實(shí)施變更。請(qǐng)問(wèn)在這個(gè)案例中，建設(shè)單位和施工單位需要注意哪些問(wèn)題?1.變更內(nèi)容的有效性：建設(shè)單位需要確認(rèn)變更內(nèi)容是否符合項(xiàng)目要求，并確保變更后的工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.變更成本的合理性：施工單位需要提供詳細(xì)的成本計(jì)算書(shū)，建設(shè)單位需要審核成本的合理性，避免出現(xiàn)過(guò)度索賠的情況。3.變更程序的合規(guī)性：建設(shè)單位和施工單位都需要按照合同約定的變更程序進(jìn)行4.變更后的合同管理：變更實(shí)施后，建設(shè)單位和施工單位都需要對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》試題與解析(4)A.建設(shè)工程合同管理是工程項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容B.合同管理是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要手段C.合同管理是減少工程風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議的有效途徑D.合同管理僅涉及施工合同的管理，不包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)合同選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。A.竣工驗(yàn)收合格之日B.竣工交付之日C.工程竣工結(jié)算之日D.工程款全部結(jié)清之日之日起計(jì)算。因此選項(xiàng)A是正確的。A.自行糾正資料錯(cuò)誤B.通知發(fā)包人改正，并順延工期C.直接變更設(shè)計(jì)方案D.自行中斷施工，并要求賠償人可以順延工期并要求賠償損失。因此選項(xiàng)B是正確的。A.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、工作范圍和內(nèi)容B.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求C.合同價(jià)格及其支付方式D.工程變更及其費(fèi)用承擔(dān)E.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決A.賠償因此造成的實(shí)際損失B.順延工期C.雙倍支付遲延履行金D.支付違約金E.處罰被違約方案例背景：某施工項(xiàng)目合同中規(guī)定了工程變更的程序和費(fèi)用承擔(dān)，施工過(guò)程中發(fā)生了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理工程師審核后認(rèn)為變更合理，并向發(fā)包人和承包人發(fā)出變更指令。2.變更費(fèi)用應(yīng)如何計(jì)算與確認(rèn)?答案解析：1.變更實(shí)施流程如下：a.承包人根據(jù)變更指令，修改施工方案，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的變更材料。b.承包人將修改后的施工方案、變更材料提交給發(fā)包人確認(rèn)。c.發(fā)包人確認(rèn)后，實(shí)施變更。d.監(jiān)理工程師監(jiān)督變更實(shí)施過(guò)程，確保按照變更指令進(jìn)行。問(wèn)題1分析：變更指令發(fā)出后，承包人應(yīng)首先準(zhǔn)備變更所需材料，并提交給發(fā)包人確認(rèn)。發(fā)包人確認(rèn)后，雙方需共同監(jiān)督變更實(shí)施過(guò)程，以確保變更符合原合同要求。2.變更費(fèi)用的計(jì)算與確認(rèn)流程如下：a.承包人根據(jù)變更內(nèi)容，提出變更費(fèi)用報(bào)價(jià)。b.監(jiān)理工程師審核承包人的變更費(fèi)用報(bào)價(jià)，并與發(fā)包人共同協(xié)商變更費(fèi)用。c.確定變更費(fèi)用后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。d.變更費(fèi)用支付后，承包人繼續(xù)執(zhí)行變更工程。問(wèn)題2分析：變更費(fèi)用應(yīng)由承包人首先提出變更費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，與發(fā)包人共同協(xié)商確定變更費(fèi)用。在確定變更費(fèi)用后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并在變更費(fèi)用監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》試題與解析(5)1.建設(shè)工程合同的主要作用包括()。A.明確發(fā)包人與承包人的權(quán)利和義務(wù)B.規(guī)范建設(shè)工程的實(shí)施過(guò)程C.確保建設(shè)工程的質(zhì)量和安全D.作為工程結(jié)算的依據(jù)2.根據(jù)《合同法》,合同成立的必備條件是()。A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力B.當(dāng)事人意思表示一致C.合同標(biāo)的明確D.沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定承包人未能按時(shí)完成工程，發(fā)包人可以采取的措施包括()。A.要求承包人支付違約金B(yǎng).解除合同C.要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用B.變更合同C.終止合同1.建設(shè)工程合同的類型包括()。A.建設(shè)工程施工合同C.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同D.建設(shè)工程監(jiān)理合同2.建設(shè)工程合同的法律適用主要包括()。3.在建設(shè)工程合同中，發(fā)包人的主要義務(wù)包括()。A.提供必要的施工條件B.支付合同價(jià)款D.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收4.在建設(shè)工程合同中，承包人的主要義務(wù)包括()。B.保證工程質(zhì)量和安全C.確保工程按時(shí)完成D.辦理相關(guān)手續(xù)1.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括()、()、()和3.建設(shè)工程合同的變更必須經(jīng)過(guò)()的同意，方可變更合同的內(nèi)容。答案：合同當(dāng)事人1.請(qǐng)簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同的訂立程序。答案：建設(shè)工程合同的訂立程序包括：招標(biāo)投標(biāo)、合同訂立、合同履行和合同終止。招標(biāo)投標(biāo)是指發(fā)包人通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，選擇合適的承包人；合同訂立是指發(fā)包人和承包人就合同條款進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致；合同履行是指承包人按照合同約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，發(fā)包人支付合同價(jià)款；合同終止是指合同到期或者出現(xiàn)法定解除、終止情形時(shí)，合同關(guān)系終止。2.請(qǐng)簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同的解除條件。答案：建設(shè)工程合同的解除條件包括：當(dāng)事人協(xié)商一致解除；合同履行期限屆滿；發(fā)生不可抗力；一方當(dāng)事人違約；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。3.請(qǐng)簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同中違約責(zé)任的表現(xiàn)形式和承擔(dān)方式。答案：違約責(zé)任的表現(xiàn)形式包括：繼續(xù)履行合同；賠償損失；支付違約金；解除合同等。承擔(dān)方式包括：一方當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任；雙方協(xié)商解決；通過(guò)仲裁或者訴訟解決等。監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》試題與解析(6)1.下列關(guān)于合同履行的基本原則，正確的是()。A.自主原則B.平等原則C.公平原則D.公正原則E.誠(chéng)實(shí)信用原則2.根據(jù)《建設(shè)工程合同管理》的規(guī)定，建設(shè)工程合同通常包括哪些主要條款?()A.合同術(shù)語(yǔ)B.計(jì)劃和進(jìn)度C.價(jià)格和費(fèi)用D.質(zhì)量要求E.安全和環(huán)境保護(hù)可以采取哪些措施?()B.要求賠償因違約造成的損失C.解除合同D.采取法律手段追究違約責(zé)任二、多選題1.建設(shè)工程合同管理的核心是()。A.合同的訂立B.合同的履行C.合同的變更D.合同的解除E.合同的爭(zhēng)議解決些環(huán)節(jié)確保合同的合法有效執(zhí)行和當(dāng)事人的權(quán)益保護(hù)，正確答案是ABDE。2.在進(jìn)行合同談判時(shí)，哪些因素需要考慮?()A.合同雙方的地位和需求B.建設(shè)工程的規(guī)模和復(fù)雜程度C.建設(shè)工程的預(yù)算和成本D.建設(shè)工程的工期和質(zhì)量要求E.當(dāng)?shù)氐姆珊头ㄒ?guī)3.合同變更通常包括哪些類型?()A.合同內(nèi)容的變更B.合同當(dāng)事人的變更C.合同履行方式的變更D.合同履行地點(diǎn)的變更E.合同期限的變更合同履行地點(diǎn)的變更和合同期限的變更。正確答案是ABDE。3.在合同談判中，如何確保合同的公平性和合理性?監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》試題與解析(7)1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,建設(shè)工程合同的期限自何時(shí)起算?A.工程竣工之日D.合同簽訂之日2.建設(shè)工程施工合同的單價(jià)合同中，確定工程造價(jià)的主要依據(jù)是?A.工程量清單B.施工圖紙C.單價(jià)表D.合同條款3.建設(shè)工程反索賠的內(nèi)容不包括?A.工期索賠B.質(zhì)量索賠D.設(shè)計(jì)索賠1.建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容包括?A.合同的簽訂與履行B.合同條款的解釋與變更D.合同爭(zhēng)議的解決E.合同的解除與終止2.建設(shè)工程合同的當(dāng)事人主要包括?A.發(fā)包人B.承包人C.監(jiān)理工程師D.設(shè)計(jì)單位E.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)1.案例背景：某建設(shè)工程項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選定了一家承包商，但過(guò)程中出現(xiàn)了一些爭(zhēng)議。·問(wèn)題：如果承包方提出索賠，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)該如何協(xié)助發(fā)包方處理該爭(zhēng)議?●解析：承包方提出索賠時(shí)，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)提供相應(yīng)的工程資料和記錄作為索賠依據(jù)。同時(shí)發(fā)包方需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，與施工單位、監(jiān)理單位共同協(xié)商解決爭(zhēng)議事項(xiàng)。若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。2.案例背景：某建設(shè)工程項(xiàng)目因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤。·問(wèn)題：發(fā)包方如何確定不可抗力事件的索賠責(zé)任?●解析：發(fā)包方應(yīng)考察不可抗力事件的性質(zhì)、范圍和程度，結(jié)合合同條款確定索賠責(zé)任。通常情況下，如果不可抗力事件發(fā)生前已具備了合同約定的發(fā)包人責(zé)任條件，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的索賠責(zé)任。反之，如果無(wú)法滿足合同約定的條件，則不承擔(dān)索賠責(zé)任。通過(guò)以上試題與解析，相信讀者對(duì)《建設(shè)工程合同管理》的知識(shí)有了更深刻的理解。如需進(jìn)一步學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)內(nèi)容，建議仔細(xì)研讀教材