林地借款合同一、合同雙方基本信息（一）抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________抵押人身份證號(hào)碼：________________________抵押人地址：________________________（二）借款人基本信息借款人名稱：________________________借款人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________借款人身份證號(hào)碼：________________________借款人地址：________________________（三）證人基本信息證人姓名：________________________證人身份證號(hào)碼：________________________二、抵押物描述（一）抵押物名稱與權(quán)屬抵押物名稱：（如“XX縣XX鎮(zhèn)XX村集體林地”）抵押物權(quán)屬：抵押人合法擁有的林地使用權(quán)，權(quán)屬證明文件編號(hào)為，該林地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押或其他權(quán)利限制情況。（二）抵押物具體信息抵押物地點(diǎn)：位于________________________（詳細(xì)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及四至界限，例如“XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，東至XX河，西至XX公路，南至XX林地，北至XX農(nóng)田”）。抵押物面積：總面積為________________________平方米（折合________________________畝），其中有林地面積________________________平方米，疏林地面積________________________平方米，灌木林地面積________________________平方米。抵押物用途：該林地主要用途為________________________（如“用材林種植”“經(jīng)濟(jì)林培育”或“生態(tài)保護(hù)”），抵押人承諾在借款期間維持該用途不變，未經(jīng)借款人書面同意不得擅自變更。（三）抵押物價(jià)值與評(píng)估抵押物經(jīng)雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為________________________，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元。雙方確認(rèn)該評(píng)估結(jié)果作為抵押擔(dān)保的價(jià)值依據(jù)，若后續(xù)市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)超過10%，雙方可協(xié)商重新評(píng)估或調(diào)整抵押額度。三、借款條款（一）借款金額與用途借款本金：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：元整）。借款用途：借款人承諾將借款專項(xiàng)用于（如“林地?fù)嵊脑臁薄懊缒静少?gòu)”“林業(yè)設(shè)施建設(shè)”等），不得挪用于房地產(chǎn)開發(fā)、股票投資等非林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。借款人應(yīng)每季度向抵押人書面報(bào)告資金使用情況，抵押人有權(quán)對(duì)資金流向進(jìn)行核查。（二）借款利率與期限借款利率：年利率為________________________%，按單利計(jì)算，利息計(jì)算基數(shù)為借款本金，計(jì)息期間自借款發(fā)放日起至本金全部清償之日止。若遇國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整利率，但調(diào)整幅度不得超過原利率的20%，且需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。借款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)________________________個(gè)月。（三）還款方式與計(jì)劃還款方式：借款人采用________________________（如“按月付息、到期還本”“等額本息”或“分期還本付息”）方式還款。具體還款計(jì)劃如下：利息支付：自借款發(fā)放日起每________________________（月/季度）的第________________________個(gè)工作日支付當(dāng)期利息，利息金額為________________________元；本金償還：于借款期限屆滿之日一次性償還全部本金，或分________________________期償還，每期償還本金________________________元，還款日為________________________（如“每年6月30日”）。（四）借款發(fā)放條件借款人需滿足以下條件后，抵押人方可發(fā)放借款：本合同已由雙方簽字蓋章；抵押物已完成抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件交付抵押人；借款人已提供借款用途相關(guān)證明材料（如采購(gòu)合同、項(xiàng)目計(jì)劃書等）；雙方約定的其他條件：________________________。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）借款人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定用途自主使用借款資金；在借款期限內(nèi)，若抵押物價(jià)值顯著提升，可申請(qǐng)?jiān)黾咏杩铑~度，經(jīng)抵押人評(píng)估同意后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；借款期限屆滿前，可提前30日書面通知抵押人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，提前還款不收取違約金，但應(yīng)一次性結(jié)清剩余本金及當(dāng)期利息。義務(wù)嚴(yán)格按照約定用途使用借款，不得擅自改變；按時(shí)足額支付利息并償還本金，如遇經(jīng)營(yíng)困難需延期還款，應(yīng)提前45日書面申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后可展期一次，展期期限不超過原期限的50%，展期利率按原利率上浮10%執(zhí)行；妥善保管抵押物，承擔(dān)林地管護(hù)責(zé)任，包括防火、防蟲、防盜等，確保抵押物價(jià)值不低于評(píng)估值的80%；未經(jīng)抵押人書面同意，不得采伐林木、轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)或進(jìn)行其他可能減損抵押物價(jià)值的行為；如實(shí)披露與借款相關(guān)的信息，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)變動(dòng)等，抵押人有權(quán)定期（每半年）對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，借款人應(yīng)予以配合。（二）抵押人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督借款資金使用情況，若發(fā)現(xiàn)借款人挪用資金或違反用途約定，可立即停止發(fā)放剩余借款并要求提前還款；借款人逾期還款超過30日的，抵押人有權(quán)依法處置抵押物，處置方式包括拍賣、變賣等，處置所得優(yōu)先用于清償借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；抵押物因自然災(zāi)害、病蟲害等原因?qū)е聝r(jià)值減損的，抵押人有權(quán)要求借款人在30日內(nèi)提供補(bǔ)充擔(dān)保（如增加抵押物或第三方保證），否則有權(quán)提前收回借款。義務(wù)在滿足借款發(fā)放條件后5個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金足額劃轉(zhuǎn)至借款人指定賬戶；對(duì)借款人提供的財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密予以保密，除法律規(guī)定或雙方約定外，不得向第三方披露；未經(jīng)借款人同意，不得擅自使用或干預(yù)抵押物的正常經(jīng)營(yíng)管理，因抵押人過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）借款人違約情形及責(zé)任逾期還款：借款人未按約定時(shí)間支付利息或償還本金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的________________________‰（如“0.05%”）支付違約金；逾期超過60日的，抵押人有權(quán)解除合同，要求借款人一次性償還全部剩余款項(xiàng)，并賠償?shù)盅喝艘虼水a(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等損失。挪用借款：借款人違反用途約定使用借款的，抵押人有權(quán)立即收回全部借款，并處以借款金額10%的違約金，同時(shí)要求借款人將挪用資金按原用途補(bǔ)足。抵押物管理不當(dāng)：因借款人管護(hù)不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值低于評(píng)估值80%的，借款人應(yīng)在30日內(nèi)補(bǔ)足差額或提供等值擔(dān)保，否則按逾期還款處理。（二）抵押人違約情形及責(zé)任延遲放款：抵押人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，每逾期一日，應(yīng)按借款金額的________________________‰支付違約金；逾期超過15日的，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償因其違約導(dǎo)致的項(xiàng)目停滯損失。擅自處置抵押物：抵押人未經(jīng)借款人同意擅自抵押、查封或處置抵押物的，應(yīng)向借款人支付借款金額20%的違約金，并賠償借款人全部經(jīng)濟(jì)損失。（三）違約責(zé)任減免因地震、洪水、疫情等不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供政府部門出具的證明文件，雙方可協(xié)商延期履行或部分免除責(zé)任。不可抗力持續(xù)超過3個(gè)月的，任何一方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、抵押登記與合同生效（一）抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，到________________________（如“縣級(jí)林業(yè)和草原局”）辦理林地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。登記完成后，借款人應(yīng)將《林權(quán)證》《抵押登記證明》等文件原件交付抵押人保管，合同終止后10日內(nèi)返還。（二）合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章且抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效，有效期至借款本金、利息、違約金及其他費(fèi)用全部清償之日止。任何對(duì)合同條款的修改、補(bǔ)充，均需雙方簽訂書面協(xié)議并辦理抵押變更登記后生效。七、爭(zhēng)議解決與其他約定（一）爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（二）合同附件本合同附件與正文具有同等法律效力，包括：附件一：抵押物清單（含林地四至圖、權(quán)屬證明復(fù)印件）；附件二：林地價(jià)值評(píng)估報(bào)告；附件三：借款人借款用途承諾書；附件四：雙方身份證明文件復(fù)印件。（三）其他本合同一式三份，抵押人、借款人、登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）抵押人（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________年________________________月________________________日借款人（簽字/蓋章）：_____