2025年企業(yè)辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為（原租方）與（原出租方，以下簡(jiǎn)稱“原出租方”）簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），甲方依法享有對(duì)位于（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“辦公場(chǎng)所”）的轉(zhuǎn)租權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得轉(zhuǎn)租權(quán)利的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“本辦公場(chǎng)所”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。本辦公場(chǎng)所位于（詳細(xì)地址），面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《辦公場(chǎng)所平面圖》為準(zhǔn)。1.2本辦公場(chǎng)所用于乙方的（具體用途，如：企業(yè)辦公、商業(yè)活動(dòng)等），乙方承諾其經(jīng)營(yíng)范圍及活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1本辦公場(chǎng)所的轉(zhuǎn)租范圍為（具體范圍，如：整層/部分房間等），包括但不限于（具體設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施，如：辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)、公共區(qū)域等）。2.2轉(zhuǎn)租期限為年月日至年月日，共計(jì)年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：_元）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度）開(kāi)始前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方應(yīng)開(kāi)具合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)票據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金的退還：在本合同到期且乙方無(wú)任何違約行為，且辦公場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（自然折舊除外）的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)息。4.3若乙方在合同期內(nèi)提前退租或有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)齊差額。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)本辦公場(chǎng)所的轉(zhuǎn)租權(quán)利合法有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)（如有）。5.1.2甲方應(yīng)保證本辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方要求時(shí)提供必要的協(xié)助。5.1.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)在本辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作。5.1.4甲方應(yīng)按時(shí)支付原租賃合同項(xiàng)下應(yīng)付的租金及相關(guān)費(fèi)用，以確保本辦公場(chǎng)所的使用權(quán)不被原出租方收回。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用本辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，不得擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守本辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付水、電、gas、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用（如有）。5.2.4乙方不得利用本辦公場(chǎng)所從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事其他損害辦公場(chǎng)所及其設(shè)備的行為。5.2.5乙方不得將本辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用，否則視為違約。5.2.6乙方應(yīng)按合同約定的用途使用辦公場(chǎng)所，不得影響其他承租方或辦公場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的續(xù)租與終止6.1續(xù)租：6.1.1合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用本辦公場(chǎng)所，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。6.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。6.2合同終止：6.2.1本合同在以下情形下終止：（1）合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，搬離辦公場(chǎng)所，并將其恢復(fù)至原有狀態(tài)（自然折舊除外）。6.2.3若乙方未按期搬離，視為違約，甲方有權(quán)采取措施收回辦公場(chǎng)所，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租的限制與禁止行為7.1乙方不得將本辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用，否則視為違約，甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部押金。7.2乙方不得在本辦公場(chǎng)所內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或違反公共道德的行為。7.3乙方不得損害本辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備或影響其正常使用狀態(tài)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月