2025年房地產(chǎn)交易合同可撤銷(xiāo)情形實(shí)務(wù)考核試卷一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30題）1.以下哪種情形下，房地產(chǎn)交易合同可以撤銷(xiāo)？A.買(mǎi)方支付了部分房款B.房屋交付使用C.雙方已辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)D.出賣(mài)人隱瞞房屋真實(shí)情況2.撤銷(xiāo)權(quán)行使的法定期限是多久？A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.1年D.2年3.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方隱瞞房屋共有情況的，該合同無(wú)效。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)4.以下哪種情形下，合同可變更？A.一方嚴(yán)重違約B.雙方協(xié)商一致C.政策變化D.經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化5.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方未按約定支付房款的，另一方有權(quán)解除合同。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)6.合同撤銷(xiāo)后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)如何處理？A.無(wú)需返還B.一方返還C.雙方協(xié)商處理D.按比例返還7.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方提供虛假信息的，該合同可撤銷(xiāo)。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)8.合同撤銷(xiāo)的法律后果是什么？A.合同繼續(xù)有效B.合同無(wú)效C.合同可變更D.合同可解除9.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方擅自變更合同內(nèi)容的，該變更無(wú)效。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)10.合同撤銷(xiāo)的程序是什么？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解11.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方違反了合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)12.合同撤銷(xiāo)后，雙方應(yīng)如何處理已產(chǎn)生的費(fèi)用？A.無(wú)需處理B.一方承擔(dān)C.雙方協(xié)商處理D.按比例承擔(dān)13.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方未按時(shí)交付房屋的，另一方有權(quán)解除合同。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)14.合同撤銷(xiāo)的法律依據(jù)是什么？A.合同法B.民法典C.物業(yè)管理?xiàng)l例D.城市房地產(chǎn)管理法15.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方未按約定提供相關(guān)文件的，該合同可撤銷(xiāo)。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)16.合同撤銷(xiāo)后，雙方應(yīng)如何處理已產(chǎn)生的收益？A.無(wú)需處理B.一方獲得C.雙方協(xié)商處理D.按比例分配17.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方提供了不實(shí)的宣傳材料的，該合同可撤銷(xiāo)。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)18.合同撤銷(xiāo)的法律程序是什么？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解19.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方未按約定支付傭金給中介方的，中介方有權(quán)解除合同。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)20.合同撤銷(xiāo)的法律后果是什么？A.合同繼續(xù)有效B.合同無(wú)效C.合同可變更D.合同可解除21.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，另一方有權(quán)解除合同。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)22.合同撤銷(xiāo)的程序是什么？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解23.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方提供了不實(shí)的財(cái)務(wù)信息的，該合同可撤銷(xiāo)。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)24.合同撤銷(xiāo)的法律依據(jù)是什么？A.合同法B.民法典C.物業(yè)管理?xiàng)l例D.城市房地產(chǎn)管理法25.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方未按約定提供房屋鑰匙的，該合同可撤銷(xiāo)。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)26.合同撤銷(xiāo)的法律程序是什么？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解27.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方未按約定支付物業(yè)費(fèi)的，該合同可撤銷(xiāo)。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)28.合同撤銷(xiāo)的法律后果是什么？A.合同繼續(xù)有效B.合同無(wú)效C.合同可變更D.合同可解除29.房地產(chǎn)交易合同中，哪一方未按約定支付維修費(fèi)的，該合同可撤銷(xiāo)。A.買(mǎi)方B.出賣(mài)方C.中介方D.登記機(jī)構(gòu)30.合同撤銷(xiāo)的程序是什么？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.以下哪些情形下，房地產(chǎn)交易合同可以撤銷(xiāo)？A.買(mǎi)方支付了部分房款B.房屋交付使用C.雙方已辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)D.出賣(mài)人隱瞞房屋真實(shí)情況2.撤銷(xiāo)權(quán)行使的法定期限可以是多久？A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.1年D.2年3.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效？A.一方隱瞞房屋共有情況B.雙方協(xié)商一致C.政策變化D.出賣(mài)人提供虛假信息4.合同變更的條件有哪些？A.一方嚴(yán)重違約B.雙方協(xié)商一致C.政策變化D.經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化5.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同解除？A.一方未按約定支付房款B.一方未按約定交付房屋C.一方未按約定提供相關(guān)文件D.一方提供虛假宣傳材料6.合同撤銷(xiāo)的法律后果有哪些？A.合同繼續(xù)有效B.合同無(wú)效C.合同可變更D.合同可解除7.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同撤銷(xiāo)？A.一方違反合同約定B.一方提供虛假信息C.一方未按時(shí)交付房屋D.一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)8.合同撤銷(xiāo)的程序有哪些？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解9.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效？A.一方隱瞞房屋共有情況B.一方提供虛假信息C.一方未按時(shí)交付房屋D.一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)10.合同撤銷(xiāo)的法律依據(jù)有哪些？A.合同法B.民法典C.物業(yè)管理?xiàng)l例D.城市房地產(chǎn)管理法11.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同撤銷(xiāo)？A.一方違反合同約定B.一方提供虛假信息C.一方未按時(shí)交付房屋D.一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)12.合同撤銷(xiāo)的程序有哪些？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解13.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效？A.一方隱瞞房屋共有情況B.一方提供虛假信息C.一方未按時(shí)交付房屋D.一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)14.合同撤銷(xiāo)的法律依據(jù)有哪些？A.合同法B.民法典C.物業(yè)管理?xiàng)l例D.城市房地產(chǎn)管理法15.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同撤銷(xiāo)？A.一方違反合同約定B.一方提供虛假信息C.一方未按時(shí)交付房屋D.一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)16.合同撤銷(xiāo)的程序有哪些？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解17.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效？A.一方隱瞞房屋共有情況B.一方提供虛假信息C.一方未按時(shí)交付房屋D.一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)18.合同撤銷(xiāo)的法律依據(jù)有哪些？A.合同法B.民法典C.物業(yè)管理?xiàng)l例D.城市房地產(chǎn)管理法19.房地產(chǎn)交易合同中，以下哪些情形會(huì)導(dǎo)致合同撤銷(xiāo)？A.一方違反合同約定B.一方提供虛假信息C.一方未按時(shí)交付房屋D.一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)20.合同撤銷(xiāo)的程序有哪些？A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解三、判斷題（每題1分，共20題）1.房地產(chǎn)交易合同中，買(mǎi)方支付了部分房款后，合同不可撤銷(xiāo)。2.撤銷(xiāo)權(quán)行使的法定期限是1年。3.房地產(chǎn)交易合同中，出賣(mài)人隱瞞房屋共有情況的，該合同無(wú)效。4.合同變更需要雙方協(xié)商一致。5.房地產(chǎn)交易合同中，買(mǎi)方未按約定支付房款的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。6.合同撤銷(xiāo)后，已支付的款項(xiàng)無(wú)需返還。7.房地產(chǎn)交易合同中，出賣(mài)人提供虛假信息的，該合同可撤銷(xiāo)。8.合同撤銷(xiāo)的法律后果是合同繼續(xù)有效。9.房地產(chǎn)交易合同中，買(mǎi)方未按時(shí)交付房屋的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。10.合同撤銷(xiāo)的程序是協(xié)商。11.房地產(chǎn)交易合同中，出賣(mài)人未按約定提供相關(guān)文件的，該合同可撤銷(xiāo)。12.合同撤銷(xiāo)后，雙方應(yīng)如何處理已產(chǎn)生的費(fèi)用，無(wú)需協(xié)商。13.房地產(chǎn)交易合同中，買(mǎi)方未按約定支付物業(yè)費(fèi)的，該合同可撤銷(xiāo)。14.合同撤銷(xiāo)的法律依據(jù)是合同法。15.房地產(chǎn)交易合同中，出賣(mài)人未按約定支付維修費(fèi)的，該合同可撤銷(xiāo)。16.合同撤銷(xiāo)的程序是仲裁。17.房地產(chǎn)交易合同中，買(mǎi)方未按約定支付傭金給中介方的，中介方有權(quán)解除合同。18.合同撤銷(xiāo)的法律后果是合同無(wú)效。19.房地產(chǎn)交易合同中，出賣(mài)人未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。20.合同撤銷(xiāo)的程序是訴訟。四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共2題）1.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)交易合同可撤銷(xiāo)的情形及其法律后果。2.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)交易合同撤銷(xiāo)的程序和法律依據(jù)。附標(biāo)準(zhǔn)答案：一、單項(xiàng)選擇題1.D2.C3.B4.B5.A6.D7.B8.B9.B10.C11.B12.C13.B14.B15.B16.C17.B18.C19.B20.B21.B22.C23.B24.B25.B26.C27.B28.B29.B30.C二、多項(xiàng)選擇題1.A,D2.B,C,D3.A,D4.B5.A,B,C,D6.B,D7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C,D11.A,B,C,D12.A,B,C,D13.A,B,C,D14.A,B,C,D15.A,B,C,D16.A,B,C,D17.A,B,C,D18.A,B,C,D19.A,B,C,D20.A,B,C,D三、判斷題1.錯(cuò)2.對(duì)3.對(duì)4.對(duì)5.對(duì)6.錯(cuò)7.對(duì)8.錯(cuò)9.對(duì)10.