2025年餐廳門口廣告位租賃合同協(xié)議（價格）甲方（出租方）：[甲方詳細(xì)名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方詳細(xì)名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方合法擁有位于[詳細(xì)地址]的[餐廳名稱]正門前的[具體位置描述，如：東/西/南/北側(cè)，距離地面高度X米，占地面積X平方米，形狀為矩形/圓形等]的戶外廣告位（以下簡稱“廣告位”），乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將廣告位租賃給乙方使用。廣告位的具體位置、現(xiàn)狀及描述如本協(xié)議引言所述。1.2乙方租賃的是廣告位在租賃期限內(nèi)的展示使用權(quán)，不包括廣告位本身的所有權(quán)及結(jié)構(gòu)所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[X]年/月，自2025年[X]月[X]日起至2025年[X]月[X]日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金與支付3.1租金總額為人民幣[金額大寫]元（小寫：[金額小寫]元），包含在租賃期內(nèi)使用廣告位展示所應(yīng)支付的全部費用。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個[支付周期，如：月/季]的[具體日期，如：5日]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告位使用要求4.1乙方使用的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、廣告法及相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假、違法、淫穢、色情、暴力、恐怖、危害國家安全、損害社會公共利益或與甲方企業(yè)形象相沖突的內(nèi)容。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前取得所有必要的政府審批或許可，并將相關(guān)證明文件副本提交給甲方備案。甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，乙方應(yīng)予以配合。如因廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、運輸、安裝、維護和拆卸。廣告的具體形式、尺寸、材質(zhì)、顏色等須事先征得甲方書面同意。4.3廣告的制作、安裝、維護和拆卸費用均由乙方承擔(dān)。所有作業(yè)必須在不妨礙甲方餐廳正常經(jīng)營、不影響顧客安全通行及不影響甲方餐廳門前整體環(huán)境與形象的前提下進行。安裝和拆卸作業(yè)時間應(yīng)盡量安排在甲方非營業(yè)時間進行，如確需營業(yè)時間進行，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意，由此可能產(chǎn)生的對甲方經(jīng)營的影響由乙方承擔(dān)。4.4乙方負(fù)責(zé)確保廣告設(shè)施及其安裝過程符合國家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.5在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位本身的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好可展示狀態(tài)。如因乙方廣告內(nèi)容或安裝原因?qū)е聫V告位結(jié)構(gòu)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.6如廣告位使用涉及電力設(shè)施，所有電費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保用電安全，并具備相應(yīng)的用電資質(zhì)。如需使用甲方現(xiàn)有電源，需事先征得甲方同意，并按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納電費。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對租賃廣告位擁有合法、完整的權(quán)利，并配合乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如需）。（2）按時提供符合約定條件的廣告位供乙方使用。（3）有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，乙方應(yīng)提供必要的配合。（4）有權(quán)監(jiān)督乙方廣告的制作、安裝和拆卸過程，確保符合本協(xié)議約定。（5）負(fù)責(zé)廣告位本身的日常維護和檢修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用廣告位展示自身廣告的權(quán)利。（2）按時足額支付租金及其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。（3）嚴(yán)格遵守本協(xié)議關(guān)于廣告內(nèi)容、形式、安裝、維護等方面的約定。（4）保證廣告設(shè)施的安全，對因自身原因造成的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。（6）在租賃期內(nèi)，不得實施任何損害甲方餐廳形象或影響其正常經(jīng)營的行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按時提供廣告位或提供的廣告位不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按時支付租金，除按第三條第3.3款約定支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方提供的廣告內(nèi)容違法、違規(guī)或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布、消除影響，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方賠償損失、支付違約金，甚至解除合同。6.4乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、影響餐廳正常經(jīng)營或安全、轉(zhuǎn)租廣告位等，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第七條不可抗力7.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條保密條款8.1甲乙雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營策略等）均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[X]年內(nèi)仍然有效。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除或根據(jù)本協(xié)議約定被解除或終止后自動失效。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議所有通知均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所列地址或指定的其他地址送達。11.3本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________