2025城鎮(zhèn)公寓出租合同樣本城鎮(zhèn)公寓出租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有一處位于市區(qū)路號的城鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方希望承租該公寓用于居住或其他合法用途，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條租賃物的描述1.1該公寓的具體位置為：市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，產權證編號為：。1.2該公寓包括但不限于以下設施：（如需詳細描述，可處列明）。乙方在簽署本合已對該公寓的現狀進行充分了解，并確認其符合承租條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日協商一致，并簽訂書面續(xù)租協議。如未簽訂，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元整（大寫：佰拾元整）。租金包含但不限于（如物業(yè)管理費、水費、電費等，如需明確列出，請詳細填寫）。3.2租金支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等）。乙方應于每期租金起始日后的日內支付當期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。3.3甲方應提供合法的租金收據或發(fā)票，如需開具增值稅發(fā)票，相關稅費由（甲方/乙方）承擔。第四條押金及退費4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、保護甲方的財產不受損壞、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。4.2租賃期屆滿或合同終止時，乙方應結清所有費用且無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證該公寓的產權清晰，有權出租該公寓，并保證租賃期間內不會發(fā)生權屬糾紛。5.1.2甲方應保證該公寓及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復因自然損壞產生的問題，費用由甲方承擔。5.1.3甲方有權監(jiān)督乙方對公寓的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規(guī)。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延支付。5.2.2乙方應合理使用該公寓及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用，除非損壞系因正常wearandtear（消耗）所致。5.2.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民行為，不得在該公寓內進行非法活動。5.2.4乙方在租賃期間不得擅自改變該公寓的結構或用途，如需進行裝修或改建，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第六條費用承擔6.1租賃期間，該公寓的水費、電費、燃氣費、取暖費、電視收視費、網絡費、垃圾處理費等由乙方承擔，相關費用由乙方直接向相關部門或物業(yè)管理公司支付。6.2該公寓的物業(yè)管理費由（甲方/乙方）承擔，費用為元/月，支付方式為。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：7.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；7.2.2乙方擅自改變該公寓的結構或用途的；7.2.3乙方利用該公寓進行違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：7.3.1甲方未按約定提供該公寓或該公寓存在重大缺陷無法正常使用，導致乙方無法居住的；7.3.2甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用該公寓的。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾元整）。8.2因違約導致合同解除的，違約方還應賠償守約方遭受的損失。第九條轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將該公寓全部或部分轉租給第三方。如擅自轉租，甲方有權解除合同，且乙方應承擔相應責任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年