2025深圳公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于深圳市區(qū)路號的公寓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方經(jīng)考察后有意承租該公寓，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的公寓位于深圳市區(qū)路號，具體房號為，以下簡稱“該公寓”。1.2該公寓的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，具體情況詳見附件《房屋平面圖》。1.3該公寓的權屬證明文件如下：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應提前日以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元（大寫：），租金單價為人民幣元/平方米。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金起算日前日內(nèi)向甲方支付租金。3.3甲方收取租金后應當向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且完全履行本合同義務，甲方應當全額退還押金。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權追償。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用該公寓及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應承擔租賃期間內(nèi)對該公寓及其附屬設施的日常維護責任，如因乙方使用不當造成損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。5.3甲方應當在乙方提出合理維修需求時，及時履行維修義務，費用由（甲方/乙方）承擔。第六條費用承擔6.1租賃期間的水費、電費、燃氣費、取暖費、空調(diào)費、垃圾處理費等日常費用由（乙方單獨承擔/甲乙雙方協(xié)商分擔）。6.2租賃期間的物業(yè)管理費由（乙方單獨承擔/甲乙雙方協(xié)商分擔）。6.3該公寓的維修費用（因乙方使用不當除外）由（甲方承擔）。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1甲方有權收取租金及相關費用。7.1.2甲方有權對該公寓進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。7.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得在租賃期間隨意提高租金。7.2乙方的權利與義務：7.2.1乙方有權按照合同約定使用該公寓。7.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。7.2.3乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在該公寓內(nèi)從事非法活動。7.2.4乙方應妥善使用租賃物，不得損壞設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與終止8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2在租賃期間內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，終止方式應當以書面形式確認。8.3因乙方原因提前終止合同的，押金不予退還；因甲方原因提前終止合同的，甲方應退還押金并補償相應損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應當按照應付金額的%向甲方支付違約金。9.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權解除合同，押金不予退還。9.3甲方違反本合同約定，提前收回租賃物或干擾乙方正常使用，導致乙方無法繼續(xù)履行合同的，應當退還押金并賠償乙方的直接損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：