2025合作伙伴房屋建設合同書本合同書于年月日在市區(qū)由下列雙方正式簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望在平等互利、誠實信用的基礎上，共同合作完成房屋建設項目，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目性質(zhì)：本項目為（新建、改建、擴建）項目，總建筑面積為平方米，其中地上平方米，地下平方米。1.4項目用途：本房屋建設用于（填寫具體用途，如住宅、商業(yè)、辦公等）。1.5項目規(guī)模：本項目包括但不限于建筑設計、施工安裝、材料供應、質(zhì)量檢驗等全部相關內(nèi)容。第二條合作方式2.1甲方負責提供項目所需的資金，并協(xié)助辦理相關審批手續(xù)。2.2乙方負責項目的勘察設計、施工建設、材料采購及相關技術(shù)服務。2.3項目所需的設計文件、施工圖紙及其他技術(shù)資料，由乙方負責提供，并經(jīng)甲方審核確認后方可使用。2.4項目實施過程中，雙方應保持密切溝通，確保項目順利推進。第三條雙方的責任與義務3.1甲方的責任與義務3.1.1甲方應按時、足額支付合同約定的款項，不得無故拖延或拒絕支付。3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)，并提供必要的支持文件。3.1.3甲方有權(quán)對乙方的施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理建議。3.1.4甲方應按時提供項目所需的設計文件、規(guī)劃文件及其他相關資料，確保項目順利進行。3.1.5甲方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或增加的費用。3.2乙方的責任與義務3.2.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成項目的勘察設計、施工建設及相關技術(shù)服務工作。3.2.2乙方應嚴格按照國家有關建筑法律法規(guī)、技術(shù)標準和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。3.2.3乙方應安排專業(yè)人員負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和進度。3.2.4乙方應按時提供工程進度報告、結(jié)算文件及相關資料，配合甲方進行項目驗收和結(jié)算。3.2.5乙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或工程質(zhì)量不達標所引發(fā)的全部責任及費用。第四條工程進度與時間安排4.1項目總工期為天，自合同簽訂之日起算。4.2工程分為以下階段：第一階段（天）：完成項目設計、圖紙審核及開工準備工作。第二階段（天）：完成主體結(jié)構(gòu)施工。第三階段（天）：完成內(nèi)外裝修及配套設施建設。第四階段（天）：完成項目驗收及交付使用。4.3乙方應按階段向甲方提交工程進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.4項目工期如需延長，雙方應另行協(xié)商書面補充協(xié)議。任何一方不得單方面擅自延長工期。第五條費用與支付方式5.1合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。5.2合同費用包括但不限于設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。5.3付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預付款。第二期付款：項目主體結(jié)構(gòu)完成后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%。第三期付款：項目驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%。第四期付款：質(zhì)保期滿后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%。5.4逾期付款的違約責任：甲方應按合同約定時間支付款項，每逾期一日，按未支付金額的‰支付違約金。5.5乙方應開具合法有效的發(fā)票，并在甲方付款前提供給甲方。第六條驗收標準與質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準：本項目應符合國家及地方頒發(fā)的建筑規(guī)范、技術(shù)標準和強制性要求，并通過相關主管部門的驗收。6.2驗收程序：單項工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在接到申請后日內(nèi)組織驗收。整體工程完成后，乙方應向甲方提交整體工程驗收申請，甲方應在接到申請后日內(nèi)組織驗收。驗收不合格的項目，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3質(zhì)量保修：乙方承諾對本項目提供質(zhì)量保修服務，保修期為自項目交付之日起年。期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費修復或更換相關部分。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務，均構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未能按合同約定的時間完成工程的，每逾期一日，應按合同總金額的‰向甲方支付違約金。7.3乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，并由乙方承擔相關費用；若返工或整改后仍無法達到質(zhì)量標準，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4甲方未按合同約定支付款項的，應按本合同第5.4條的約定支付違約金。7.5任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。7.6若因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，且未能在合同約定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第八條保密條款8.1雙方應對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他機密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本合同終止或解除后，雙方仍應履行保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或使用相關機密信息。8.3違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償給另一方造成的全部損失。第九條不可抗力9.1由于戰(zhàn)爭、動亂、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致合同無法履行或延遲履行的，雙方可通過友好協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。第十條合同的變更與終止10.1本合同的任何變更或終止均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2在項目未完成的情況下，雙方協(xié)商一致終止合同的，應明確約定已完工程的結(jié)算方式及未完工程的處理方式。10.3如因一方嚴重違約導致合同終止的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非爭議的解決可能導致合同無法繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期