2025房屋租賃代理合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋，乙方同意接受甲方的委托并提供房屋租賃代理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）位于市區(qū)路號(hào)棟室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2租賃房屋的用途為（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條代理服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方負(fù)責(zé)下列事項(xiàng)的代理服務(wù)：（1）核實(shí)租賃房屋的信息，確保其真實(shí)、合法、有效；（2）通過(guò)合法渠道發(fā)布租賃房屋的出租信息；（3）陪同潛在承租方看房，解答相關(guān)疑問(wèn)；（4）審核承租方的資質(zhì)，包括但不限于身份證明、信用狀況等；（5）協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告租賃房屋的出租情況，并提供建設(shè)性的建議。2.3乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，按照不低于市場(chǎng)價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋出租工作，確保租賃房屋的租金不低于元/月（具體金額根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整）。第三條費(fèi)用及支付方式3.1甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋成功出租后，甲方向乙方支付元作為代理服務(wù)費(fèi)；（2）代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)以方式支付，支付地址為。3.3除代理服務(wù)費(fèi)外，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何費(fèi)用。乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于推廣費(fèi)用、交通費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作；（2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供租賃房屋的所有相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)，并協(xié)助乙方完成與承租方的簽約工作；（4）租賃房屋在出租期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，不得因個(gè)人利益損害甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的資料；（4）乙方在代理過(guò)程中不得進(jìn)行任何違法或不道德的行為，包括但不限于虛假宣傳、欺詐等。第五條變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)。5.3如因乙方的原因?qū)е麓矸?wù)未能完成，且甲方未獲得滿意的結(jié)果，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已經(jīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定完成代理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方降低代理服務(wù)費(fèi)或者解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)收取的代理服務(wù)費(fèi)。6.3甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)，并要求甲方支付未付的代理服務(wù)費(fèi)以及每日%的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙