房屋租賃期間家具賠償協(xié)議2025年范本甲方（出租方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》（下稱“租賃合同”），租賃合同項下的租賃房屋位于_________（地址）。該租賃房屋內(nèi)配備有部分家具，具體清單及狀況詳見雙方確認的記錄。為明確租賃期間家具的保管、使用及損壞賠償事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條定義與確認1.1本協(xié)議所稱“家具”是指租賃房屋內(nèi)由甲方提供或乙方使用期間存在的各類家具、家電等物品。1.2雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，租賃房屋內(nèi)家具的狀況符合雙方確認的記錄（包括但不限于家具清單、照片等）。1.3乙方承諾在租賃期間將租賃房屋及其中家具用于租賃合同約定的目的，并愛護使用。第二條家具保管與使用2.1乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃房屋及其中家具，不得擅自損壞、改裝、更換或拆除。2.2乙方應(yīng)對其賓客使用家具的行為負責(zé)，確保其賓客不損害家具。2.3乙方應(yīng)定期對家具進行必要的保養(yǎng)，防止因使用不當(dāng)造成的損壞。第三條損壞界定與責(zé)任3.1本協(xié)議所稱“家具損壞”是指家具因非自然磨損、正常老化或合理使用外，發(fā)生的價值減少或功能喪失的情形。3.2因以下原因造成的家具損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）不可抗力事件導(dǎo)致；（2）自然磨損、正常老化且乙方已盡到合理維護義務(wù)；（3）甲方提供的家具本身存在瑕疵或已明確告知乙方但乙方仍繼續(xù)使用；（4）因乙方或其賓客的故意或重大過失之外，第三方行為導(dǎo)致的意外損壞。3.3因乙方原因（包括但不限于使用不當(dāng)、故意損壞、重大過失等）造成的家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4因租賃合同約定或法律規(guī)定屬于甲方責(zé)任而導(dǎo)致的家具損壞，由甲方負責(zé)處理。第四條賠償范圍與方式4.1家具損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)向甲方報告損壞情況，并配合甲方對損壞進行確認和評估。4.2賠償方式包括但不限于：（1）修復(fù)：由乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用；或由甲方指定維修方進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。（2）更換：由甲方以同等品牌、型號、規(guī)格的新家具更換；或由甲方確定合理的折價補償方案。（3）折價賠償：對于無法修復(fù)或更換，或修復(fù)/更換成本過高的家具，由甲方根據(jù)家具的剩余價值、新舊程度等因素，與乙方協(xié)商確定賠償金額。4.3賠償金額的確定應(yīng)考慮家具的原始價值、使用年限、損壞程度以及維修或更換的實際成本。雙方可協(xié)商一致，或?qū)で蟮谌皆u估。第五條損壞處理流程5.1發(fā)生家具損壞，乙方應(yīng)立即停止使用受損家具，并保護好現(xiàn)場，同時通知甲方。5.2甲方在收到通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)與乙方共同對損壞情況進行檢查確認。必要時，可進行價值評估。5.3雙方應(yīng)在檢查確認后_________日內(nèi)就賠償范圍、方式及金額達成一致。5.4乙方應(yīng)根據(jù)雙方確認的賠償方案，在約定時間內(nèi)完成賠償義務(wù)（如支付賠償款、提供符合要求的家具用于更換、完成修復(fù)等）。5.5甲方在收到乙方支付的賠償款或確認修復(fù)/更換完成后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)憑證。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，或拖延履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部應(yīng)付賠償款，并有權(quán)從乙方的租賃押金中直接扣除相應(yīng)款項；若押金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。6.2甲方在因乙方責(zé)任造成的家具損壞中，無正當(dāng)理由拒絕履行賠償責(zé)任或拖延履行，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行，甲方逾期未履行的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條生效與份數(shù)8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）