杭州個人房屋出租合同

.,無論是租房還是出租房，都需要用到租房合同，那么租房合同是什

么樣呢?下面是精心整理的杭州個人房屋出租的合同范本，僅供參考，

歡迎大家閱讀。

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..杭州個人房屋出租合同1

..方（出租人）.身份證號碼：

..乙方（承租人）.身份證號碼：

..根據國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自

愿、公平、誠實信月、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就

下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

..一、甲方自愿將座落在本.杭州下沙經濟技術開發(fā).東尚國際寓?房屋,

使用面.平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做

了充分了解，愿意承租該房屋。

..二、該房屋租賃期…日起…日止。

..三、該房屋每月月租金總額（大寫.，￥._元。

..四、該房屋租賃合同為一年一簽，押金為.元，（大寫.；

..五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方

..六、乙方保證所租賃的房屋權作.居.房使用。

..七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有

關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

??八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的

定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方

或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或

設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

..九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_7一大書面通知乙方，乙

方應樂觀協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,

致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔

賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

..十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的

書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

..十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互

不承擔責任。

..十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前1個月通知

乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

..十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，

收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

??L擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活

動的；

..2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方

書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

..3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

..4.拖欠租金累計

??十四、自本合同簽訂之日_7_天內，甲方將出租的房屋交乙方使

用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原月租金

倍的違約金。

..十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按

月租金的倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租

的，乙方應按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。

..十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用

的，應提前」—個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂

租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登汜。

..十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,

則每逾期一天應向甲方支付原日租金_1_倍的違約金。

..十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產

管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

..十九、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選

擇一種（即在1或2中打“J”，未打“J”的，按選擇1對待）：

?.1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提

交杭州仲裁委員會仲裁；

..2.因履行木合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依

法向人民法院起訴。

..二十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。

但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

..二十一、本合同一式_貳_份，甲、乙雙方各..份。將合同副本貳份

送杭州房地產管理局。

..二十二、雙方約定的其他事項：—乙方承擔在租賃期內產生的水費、

電費、物業(yè)費、華數電視費、天然氣、網絡費用。

..甲方（簽章）：.乙方（簽章）：

..法定代表人：.法定代表人：

..地址：.地址：

..聯系電話：.聯系電話：

..委托代理人：.委托代理人：

..年月.年月日

..杭州個人房屋出租合同2

..甲方（出租方）________________________________________

..乙方（承租方）________________________________________

..第一條：租賃范圍及用途

..1、甲方同意將房屋及其設施租

賃給乙方，計租建筑面積為平方米號）

?.2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房

屋另作他用或轉租。

..第二條：

..1、租賃期自一年—月—日起至一年—月一日止。

..2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月通知甲方。

在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項

責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃

合同。

..第三條：租金

..租金為每年人民幣（大寫數字）。

..第四條：支付方法

??1、租金須預付，乙方以每年為一個支付周期，乙方每年支付一次，

甲方在租金到期前一個月通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,

即在十五天內支付下一年的租金，以此類推。

..2、乙方可以現金方式支付給甲方。

..第五條：押金

?.1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲

方押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不

履行合同，則押金不予返還。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的

房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

..2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更

改終止合同租借期。

..第六條：變更原狀

..1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征

得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

..2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通

知甲方檢查。

..3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損

失。

..第七條：損害賠償

..由于乙方及其使用人或有關人員的有意或重大過失行為而對甲方、

其他租戶或者第三者造成損害時.，一切賠償均由乙方承擔。

..第八條：甲方免責：

??1、因地震、水災、或非甲方有意造成，或非甲方過失造成的火災、

盜竊、高空墜物、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。

?.2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

..第九條：乙方責任

..1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

?.2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

..3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

..(1.將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有

害于大樓安全的行為；

..(2.給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造

成損害的一切行為；

?.(3.違反社會治安、國家安全和違法行為；

?.(4.不得進行高空墜物，如若發(fā)生并造成其他人員和財產損失，乙方

負所有責任。

..第十條：合同解除

..乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如

對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

??1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

?.2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

?.3、違反本合同的有關規(guī)定的；

..4、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重阻礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

..5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本

人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

..6、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

..第十一條：特別說明

?.1、租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須

以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

..2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙

方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

..第十二條：租賃場所的歸還

..合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括

內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢

查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

..甲方（公章）：.乙方（公章）：

..法定代表人（簽字）：.法定代表人（簽字）：

..年一月一.年一月—日

..杭州個人房屋出租合同3

..訂立合同雙方：

..出租方：—，以下簡稱甲方

..承租方：，以下簡稱乙方

..根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義

務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

..第一.甲方將自有的坐落在—市—街—巷一號的房屋一棟—

間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型—，結構等級

—，完損等級—，主要裝修設備—，出租給乙方作—使用。

..第二.租賃期共一個月，甲方從一年—月一日起將出租房屋交

付乙方使用，至一年—月一日收回。

..乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

??L擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑

交換的；

..2?利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

..3.拖欠租金個月或空關個月的。

..第三.租金和租金交納期限

..甲乙雙方議定月租金元，壓金元。由乙方在月日交納

給甲方，先付后用。

..第四.物業(yè)管理費及其它費用

..1、物業(yè)管理費由乙方根據物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支

付。

..2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

??3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、

煤氣、有線電視、電話費等。

..第五.變更原狀

..1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征

得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

..2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通

知甲方檢查。

..3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損

失。

..第六,損害賠償

..由于乙方及其使用人或有關人員的有意或重大過失行為而對甲方、

其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

..甲方（公章）：.乙方（公章）：

..法定代表人（簽字）：,法定代表人（簽字）：

..年—月—.年—月—日

..杭州個人房屋出租合同4

..出租方（甲方）.身份證號碼.承租方（乙方）身份證號碼：

..根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿、平等、互利的

基礎上，經協商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

..甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有

共有權人的同意。

..一、甲方將其合法擁有的座落在本?.的房屋出租給乙方使用，該房

屋建筑面.平方米。

..二、該房屋每月租金為人民.元（大寫.?…元整）。付款方式.一付，首

筆租金合計人民.元整于支付，其中房屋押,元，后續(xù)交租方式,支付。

如乙方繼續(xù)續(xù)租的，需提前一個月通知甲方，經甲、乙雙方協商后而

定。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求

續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同

意以后，重新簽定租賃合同。

..三、該房屋租賃期?個月?！掌稹罩埂?/p>

..四、乙方承租甲方房屋.使用，不得利用該房屋進行違法、違章活

動。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使

用。

..五、乙方在租用該房屋期間不得隨意改變房屋結構，損壞內部設施。

對該房屋設施、物品等造成丟失和損壞，由乙方負責賠償。甲方出租

給乙方的房屋物品詳看合同附件。

..六、乙方如逾期支付租金，甲方有權終止合同，所拖欠租金需雙倍

支付。

..七、租賃期未滿，甲方不得提前收回該房屋，如甲方要收回該房屋，

試甲方違約，需向乙方支付違約金計人民.元整。乙方在租賃期未滿，

提出退租的，需向甲方支付違約金人..元整。

..八、乙方在租賃期內發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管

費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。入住時的水電數據祥看

物業(yè)交驗收據。

..九、其他約定：

..十、本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均有

同等效力，簽字后即生效。

..出租方（甲方）.承租方（乙方）：

..身份證號碼.身份證號碼：

..電話.電話：

..地址.地址：

..杭州個人房屋出租合同5

..甲方（出租方）.乙方（承租方）：

..根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿、平等、互利的

基礎上，經協商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,

乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

..甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有

共有權人的同意。

..一、房屋的座落、面積及裝修、設施

..1..甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）出租給乙方使用，該房屋

建筑面.平方米。

??1..該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以

列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的

清單和乙方在木合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

..二、租賃用途

..乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為使用，未事前征得甲方的書面

同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

..三、租賃期限

..3.1租賃期：年月日。

..3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲

方同意以后，重新簽定租賃合同。

..四、租金及支付方式

..4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

?.4.2房屋租金按□二月付、□季付、口半年付、口年付方式支付。

租金分期支付的，首期于年日支付，提前半個月交付房租，即二期的

付款時間…日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日

租金三倍支付滯納金?？谄渌Ц斗绞剑?/p>

..4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用

押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清

水、電等相關費用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權根據合同

約定直接從押金中扣除相關費用。

..五、其他費用

??5.1租賃期限內發(fā)生的水、電、煤氣、物管（衛(wèi)生）、電話、寬帶及有

線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期

支付，每逾期一天，則需支付兩倍滯納金。

..六、房屋修繕責任

..6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛惜

并合理使用房屋及其附屬設施。

..6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修

復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押

金中直接扣除。

..6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應

提前通知乙方。

..6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒

定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應樂觀配合

甲方對房屋及附屬設施（含家電）的維修。

..6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原

有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方

必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。

..6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承

擔責任。

..七、轉租的約定

..乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部

轉租給他人。

..八、甲乙方的違約責任約定

..在承租期內，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向

甲方支付相當于一個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解

除合同的權利。

..8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、

水管、燃氣管。

..8.2乙方有意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規(guī)定期限

內不予以維修及恢復。

??8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。

..8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

..8.5乙方房租根據合同約定支付時間逾期5天以上，應交水、電、

煤氣、物管（衛(wèi)生）、電話費、有線電視收視等相關費用逾期10大以上。

..8.6乙方改變房屋使用性質。

..8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。

??8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。

..雙方約定：

..一