國家法律職業(yè)資格考試2025年練習(xí)題答案題目甲將自己的一套房屋出租給乙，租賃期限為5年。在租賃期間，乙未經(jīng)甲同意，將房屋轉(zhuǎn)租給丙，租期為3年。丙在使用房屋過程中，對房屋進行了大規(guī)模的裝修，改變了房屋的主體結(jié)構(gòu)。甲得知后，要求解除與乙的租賃合同，并要求丙恢復(fù)房屋原狀。乙認(rèn)為自己有權(quán)轉(zhuǎn)租，丙則認(rèn)為裝修是為了提高房屋的使用價值，拒絕恢復(fù)原狀。答案1.關(guān)于乙的轉(zhuǎn)租行為根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。在本題中，乙未經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙，甲有權(quán)解除與乙之間的租賃合同。因為租賃合同的本質(zhì)是基于出租人與承租人之間的信任關(guān)系，轉(zhuǎn)租可能會改變房屋的使用狀況和增加房屋的風(fēng)險，所以法律賦予出租人在未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)租情況下的解除權(quán)。乙主張自己有權(quán)轉(zhuǎn)租缺乏法律依據(jù)。除非甲與乙在租賃合同中明確約定乙可以自由轉(zhuǎn)租或者經(jīng)一定程序后可以轉(zhuǎn)租，否則乙的擅自轉(zhuǎn)租行為構(gòu)成違約。2.關(guān)于丙的裝修行為丙在未取得甲同意的情況下對房屋進行大規(guī)模裝修并改變主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重侵害了甲的物權(quán)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。雖然丙稱裝修是為了提高房屋使用價值，但這并不能成為其未經(jīng)授權(quán)改變房屋主體結(jié)構(gòu)的合法理由。改變房屋主體結(jié)構(gòu)可能會影響房屋的安全性和穩(wěn)定性，損害房屋的固有價值和甲的合法權(quán)益。甲要求丙恢復(fù)房屋原狀是合理合法的，丙拒絕恢復(fù)原狀沒有法律依據(jù)。3.責(zé)任承擔(dān)乙作為轉(zhuǎn)租人，應(yīng)對丙的行為承擔(dān)一定的責(zé)任。由于乙的擅自轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致丙進入房屋使用并進行裝修，乙沒有盡到合理的告知和管理義務(wù)，應(yīng)與丙共同對甲承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。如果恢復(fù)原狀存在困難或者給甲造成其他損失，乙和丙還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。刑法部分題目甲為了報復(fù)乙，在乙的食物中投放了毒藥。乙食用后出現(xiàn)中毒癥狀，但在送往醫(yī)院途中，遭遇交通事故當(dāng)場死亡。經(jīng)鑒定，毒藥已經(jīng)對乙的身體造成了嚴(yán)重損害，即使不發(fā)生交通事故，乙也會在數(shù)小時內(nèi)死亡。答案1.甲的行為定性甲在乙的食物中投放毒藥的行為構(gòu)成故意殺人罪。甲主觀上具有報復(fù)乙并致其死亡的故意，客觀上實施了投放毒藥的行為，且毒藥已經(jīng)對乙的身體造成嚴(yán)重損害，符合故意殺人罪的構(gòu)成要件。2.因果關(guān)系的判斷在刑法中，因果關(guān)系是認(rèn)定犯罪既遂的重要條件之一。本題中存在介入因素，即乙在送往醫(yī)院途中遭遇交通事故當(dāng)場死亡。判斷因果關(guān)系是否中斷需要考慮介入因素的異常性以及介入因素對結(jié)果發(fā)生的作用力大小。雖然交通事故屬于異常情況，但毒藥已經(jīng)對乙造成了致命損害，即使沒有交通事故，乙也會在數(shù)小時內(nèi)死亡。也就是說，甲投放毒藥的行為對乙的死亡起到了決定性的作用，交通事故這一介入因素并沒有切斷甲的投毒行為與乙死亡結(jié)果之間的因果關(guān)系。3.犯罪形態(tài)甲構(gòu)成故意殺人罪既遂。雖然乙實際是因交通事故死亡，但如前所述，甲的投毒行為與乙的死亡結(jié)果存在刑法上的因果關(guān)系。甲實施了故意殺人的行為，并且發(fā)生了乙死亡的結(jié)果，符合故意殺人罪既遂的標(biāo)準(zhǔn)。行政法部分題目某市政府為了改善城市環(huán)境，決定對市區(qū)內(nèi)的老舊建筑進行改造。市政府發(fā)布了征收決定，對某一片區(qū)的老舊建筑進行征收。某企業(yè)的廠房位于征收范圍內(nèi)，該企業(yè)認(rèn)為市政府的征收決定違法，理由是市政府在作出征收決定前未進行充分的聽證和公告，且征收補償標(biāo)準(zhǔn)過低。該企業(yè)向法院提起行政訴訟，要求撤銷市政府的征收決定。答案1.征收決定的合法性審查聽證和公告程序：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。在本題中，市政府在作出征收決定前未進行充分的聽證和公告，違反了法定程序。充分的聽證和公告是保障被征收人知情權(quán)、參與權(quán)和表達權(quán)的重要環(huán)節(jié)，有助于政府全面了解民意，制定合理的征收補償方案。市政府的這一違法行為可能影響到被征收人的合法權(quán)益，為征收決定的合法性帶來瑕疵。2.征收補償標(biāo)準(zhǔn)問題征收補償應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。該企業(yè)認(rèn)為征收補償標(biāo)準(zhǔn)過低，如果有證據(jù)證明征收補償標(biāo)準(zhǔn)確實低于類似房地產(chǎn)的市場價格，那么市政府的征收決定在補償方面也存在違法之處。征收補償標(biāo)準(zhǔn)過低可能導(dǎo)致被征收人無法得到合理的補償，影響其正常的生產(chǎn)經(jīng)營和生活。3.法院的處理法院在審理該行政訴訟案件時，應(yīng)當(dāng)對市政府的征收決定進行全面審查。如果認(rèn)定市政府在作出征收決定時未進行充分聽證和公告，且征收補償標(biāo)準(zhǔn)過低，違反了法律法規(guī)的規(guī)定，法院有權(quán)判決撤銷市政府的征收決定。然而，如果市政府能夠在訴訟過程中采取補救措施，如重新組織聽證、調(diào)整征收補償標(biāo)準(zhǔn)等，并且能夠證明其征收決定符合公共利益和法律規(guī)定，法院也可以根據(jù)具體情況作出相應(yīng)的判決，如確認(rèn)征收決定違法但不撤銷，同時要求市政府采取措施彌補被征收人的損失。民事訴訟法部分題目甲與乙因合同糾紛向法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲發(fā)現(xiàn)乙可能會轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，于是向法院申請財產(chǎn)保全。法院裁定對乙的部分財產(chǎn)進行保全。在保全期間，乙認(rèn)為法院的保全裁定錯誤，向法院提出復(fù)議申請。答案1.財產(chǎn)保全的合法性根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。在訴訟過程中，當(dāng)事人也可以向法院申請財產(chǎn)保全。在本題中，甲發(fā)現(xiàn)乙可能會轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，為了保障自己的合法權(quán)益，防止判決難以執(zhí)行，甲向法院申請財產(chǎn)保全是符合法律規(guī)定的。法院在審查甲的申請后，裁定對乙的部分財產(chǎn)進行保全，是在行使其法定職權(quán)。2.乙的復(fù)議申請《民事訴訟法》規(guī)定，當(dāng)事人對保全或者先予執(zhí)行的裁定不服的，可以申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。乙認(rèn)為法院的保全裁定錯誤，有權(quán)向法院提出復(fù)議申請。法院在收到乙的復(fù)議申請后，應(yīng)當(dāng)對保全裁定進行重新審查。審查的內(nèi)容包括甲的申請是否符合財產(chǎn)保全的條件、保全的范圍是否合理等。如果經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)保全裁定確有錯誤，法院應(yīng)當(dāng)及時撤銷或者變更保全裁定；如果保全裁定沒有錯誤，法院應(yīng)當(dāng)駁回乙的復(fù)議申請。3.財產(chǎn)保全的解除如果在復(fù)議過程中，乙提供了充分的擔(dān)保，法院可以根據(jù)具體情況解除保全措施。因為提供擔(dān)保可以保證將來判決的執(zhí)行，消除了甲對判決難以執(zhí)行的擔(dān)憂。此外，如果甲的訴訟請求被駁回或者甲主動申請解除財產(chǎn)保全，法院也應(yīng)當(dāng)及時解除保全措施。刑事訴訟法部分題目某犯罪嫌疑人因涉嫌盜竊罪被公安機關(guān)逮捕。在偵查過程中，犯罪嫌疑人提出自己有自首情節(jié)，但公安機關(guān)認(rèn)為其自首情節(jié)不成立。在審查起訴階段，檢察院經(jīng)過調(diào)查，認(rèn)為犯罪嫌疑人的自首情節(jié)成立。答案1.自首情節(jié)的認(rèn)定根據(jù)《刑法》和相關(guān)司法解釋，自首是指犯罪以后自動投案，如實供述自己的罪行。自動投案包括犯罪事實或者犯罪嫌疑人未被司法機關(guān)發(fā)覺，或者雖被發(fā)覺，但犯罪嫌疑人尚未受到訊問、未被采取強制措施、未被群眾扭送時，主動、直接向公安機關(guān)、人民檢察院或者人民法院投案。如實供述自己的罪行是指犯罪嫌疑人自動投案后，如實交代自己的主要犯罪事實。在本題中，犯罪嫌疑人提出自己有自首情節(jié)，公安機關(guān)認(rèn)為不成立，而檢察院經(jīng)過調(diào)查認(rèn)為成立。這可能是因為公安機關(guān)和檢察院在調(diào)查過程中掌握的證據(jù)和對事實的認(rèn)定存在差異。檢察院在審查起訴階段有更全面的調(diào)查權(quán)和審查權(quán)，其對自首情節(jié)的認(rèn)定更具有權(quán)威性。2.不同階段的處理在偵查階段，公安機關(guān)認(rèn)為犯罪嫌疑人自首情節(jié)不成立，可能是基于其當(dāng)時所掌握的證據(jù)和對案件的初步判斷。但公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)將犯罪嫌疑人提出的自首情節(jié)記錄在案，并在偵查終結(jié)時將相關(guān)材料一并移送檢察院審查起訴。檢察院在審查起訴階段，經(jīng)過進一步調(diào)查核實，認(rèn)為犯罪嫌疑人的自首情節(jié)成立。根據(jù)《刑事訴訟法》的規(guī)定，檢察院在提起公訴時，應(yīng)當(dāng)將犯罪嫌疑人的自首情節(jié)作為從輕或者減輕處罰的情節(jié)予以考慮，并在起訴書中明確表述。3.法院的審判在審判階段，法院會對犯罪嫌疑人的自首情節(jié)進行再次審查。法院會綜合全案證據(jù)，判斷犯罪嫌疑人是否符合自首的法定條件。如果