雙甲方租賃合同協(xié)議2025版甲方（出租方A）：[甲方A的姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方A的證件號碼]，住址/注冊地址：[甲方A的地址]，聯(lián)系電話：[甲方A的聯(lián)系電話]。甲方（出租方B）：[甲方B的姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方B的證件號碼]，住址/注冊地址：[甲方B的地址]，聯(lián)系電話：[甲方B的聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方的姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方的證件號碼]，住址/注冊地址：[乙方的地址]，聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]。鑒于甲方A和甲方B（以下統(tǒng)稱“雙甲方”）共同擁有位于[租賃房屋的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號、樓層、房間號等]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），該房產(chǎn)權(quán)屬情況如下：[詳細(xì)說明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及甲方A和甲方B各自的份額或共有情況，例如：甲方A和甲方B共同持有房產(chǎn)證，份額分別為X%和Y%，或甲方A和甲方B共同擁有該房產(chǎn)，具體權(quán)屬細(xì)節(jié)參見附件一《權(quán)屬證明文件復(fù)印件》。]，乙方希望承租該房產(chǎn)用于[租賃用途，例如：居住/辦公]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物為位于[再次明確租賃房屋的詳細(xì)地址]的[房屋類型，例如：住宅/商鋪/辦公室]。1.2租賃物的建筑面積為[面積]平方米，戶型為[戶型描述]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列明主要家具、電器等，例如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)、床等]，具體以雙方交接時的《物品清單》為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀照片及《物品清單》作為本合同附件二，隨本合同生效。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃時長]個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前[續(xù)租提前通知期，例如：一個月]書面通知雙甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。2.3租賃期滿或合同依法解除/終止后，乙方應(yīng)如期交還租賃物。逾期歸還的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[滯納金比例，例如：千分之五]向雙甲方支付滯納金，并承擔(dān)雙甲方為收回租賃物所發(fā)生的必要費用。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整），租金包含[說明租金包含內(nèi)容，例如：物業(yè)費/水電費等，注意區(qū)分包含與不包含的項目]。3.2租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每月[支付日，例如：5日]前將當(dāng)月租金支付至雙甲方指定的以下賬戶：甲方A賬戶：戶名：[甲方A的戶名]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]甲方B賬戶：戶名：[甲方B的戶名]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]（或約定其他支付方式及指定收款人）3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[違約金比例，例如：千分之五]向雙甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，例如：十五]日，雙甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日/入住之日[選擇一個時間點]向雙甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]元整）。4.2押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，特別是支付租金、水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費以及租賃物維修等費用。4.3押金退還：租賃期滿，乙方按本合同約定交還租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，雙甲方應(yīng)在[退還期限，例如：三]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。退還方式為[退還方式，例如：原路返還/現(xiàn)金支付]。第五條雙甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙甲方權(quán)利：a.按時收取租金和押金。b.監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用。c.享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)依法處置租賃物（但需提前[通知期，例如：三個月]通知乙方）。d.在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙甲方義務(wù)：a.保證對租賃物擁有合法出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期間能夠滿足約定的使用目的。b.按時將租賃物交付給乙方，并配合乙方辦理必要的入住手續(xù)。c.負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。非因乙方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，由雙甲方負(fù)責(zé)維修。d.應(yīng)乙方要求，提供必要的協(xié)助，如辦理租賃備案等。e.不得擅自提前收回租賃物，除非出現(xiàn)本合同約定的解除情形。f.保證租賃物的附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)獾龋┠軌蛘Ｊ褂茫⒊袚?dān)其基礎(chǔ)供應(yīng)設(shè)施的維修責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：a.在租賃期內(nèi)，享有對租賃物的占有和使用權(quán)，并有權(quán)要求雙甲方履行維修義務(wù)。b.在符合法律規(guī)定和本合同約定的前提下，可對租賃物進(jìn)行必要的裝修或添附，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且不得拆除原有重要設(shè)施。裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，除因使用造成的自然損耗外，新增裝修部分歸乙方所有或按約定處理。c.對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出借，應(yīng)事先征得雙甲方書面同意。6.2乙方義務(wù)：a.按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。b.按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或利用租賃物進(jìn)行違法活動。c.愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。d.自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。e.遵守國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于物業(yè)、消防、治安等各項管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境整潔。f.租賃期間，乙方不得擅自將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。g.按時退租，交還租賃物時，應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，除自然損耗外，不得損壞。支付相應(yīng)費用。第七條維修責(zé)任7.1租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部分及與房屋所有權(quán)相關(guān)的附屬設(shè)施（如屋頂、外墻、供水供電總開關(guān)、燃?xì)夤艿赖龋┑木S修責(zé)任由雙甲方承擔(dān)。7.2租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如門窗、空調(diào)、家具、電器等）及其供氣、供水、供電線路的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方承擔(dān)全部維修費用。7.4一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應(yīng)提前通知另一方。非緊急情況，維修方應(yīng)在收到通知后[合理期限，例如：三天]內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修，對方可以自行或委托第三方維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.5因維修造成租賃物臨時無法使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時雙甲方應(yīng)采取臨時安置措施，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條保險責(zé)任8.1雙甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保障范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。保險費用由雙甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部及個人財物的保險，相關(guān)費用及損失由乙方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任（除已在其他條款約定外）9.1雙甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月租金倍數(shù)，例如：二]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。9.2乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，雙甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方支付相當(dāng)于[月租金倍數(shù)，例如：一]個月租金的違約金。9.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[時限，例如：五]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行或延期履行。第十一條合同解除與終止11.1除本合同另有約定外，合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下自然終止。11.2出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)仍未糾正的。b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)雙甲方要求后拒不改正的。c.乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。d.乙方拖欠租金或其他應(yīng)付費用達(dá)到[金額或天數(shù)]的。e.雙甲方未能按時交付符合約定條件的租賃物的。11.3合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并交還租賃物。雙甲方應(yīng)退還剩余租金（如有）及押金。因解除合同給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。第十二條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知雙方在本合同中載明的姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)，例如：三]日視為送達(dá)）或按此電話號碼發(fā)送（以成功語音留言或確認(rèn)接收視為送達(dá)）。以電子郵件方式發(fā)送的，需確認(rèn)對方成功接收。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件（包括但不限于《物品清單》、《權(quán)屬證明文件復(fù)印件》）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式[份數(shù)，例如：四]份，雙甲方各執(zhí)[份數(shù)，例