城市家庭房裝修協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的城市家庭房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下裝修協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)該房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：拆除工程：拆除不必要的墻體、門窗等。水電工程：包括水管鋪設(shè)、電路改造、插座及開(kāi)關(guān)安裝等。泥瓦工程：墻面和地面的瓷磚鋪貼、砌墻等。木工工程：制作衣柜、櫥柜、書架、吊頂?shù)饶举|(zhì)家具和裝飾。油漆工程：墻面、頂面的乳膠漆涂刷，木質(zhì)家具的油漆處理。安裝工程：燈具、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房電器等的安裝。其他裝飾工程：如門窗安裝、窗簾桿安裝、裝飾品布置等。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/清包工]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限：開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款包括乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。水電工程、泥瓦工程等主要基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。木工工程、油漆工程等主體工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余工程總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，即人民幣元（大寫：元整），在工程質(zhì)量保修期滿后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方提供裝修工程所需的材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和工程變更有最終決定權(quán)。在工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前天，向乙方提供施工所需的水、電等施工條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系，辦理相關(guān)的裝修手續(xù)，承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。不得隨意增加或減少工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙，以及施工所需的水、電等施工條件。在施工過(guò)程中，如甲方提出不合理的要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行，但應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、防火、防盜等工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的原有設(shè)施和物品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，向甲方提供完整的工程結(jié)算資料和質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。甲方有權(quán)在事后對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工。4.竣工驗(yàn)收：工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的工程結(jié)算資料和質(zhì)量保修書。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格為止。五、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算，并報(bào)甲方確認(rèn)。2.工程變更引起的費(fèi)用增減，應(yīng)按照變更預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。變更部分的工程價(jià)款在工程結(jié)算時(shí)一并支付。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。如甲方中途無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，或工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因此導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、質(zhì)量保修1.保修期限：本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。2.保修范圍：乙方應(yīng)對(duì)本工程的全部?jī)?nèi)容承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞除外。3.保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法