垃圾通道租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《垃圾通道租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.名稱：[出租方公司全稱]（如為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（如為自然人則填寫身份證號）承租方（乙方）1.名稱：[承租方公司全稱]（如為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（如為自然人則填寫身份證號）鑒于甲方擁有位于[垃圾通道具體地址]的垃圾通道（以下簡稱“該垃圾通道”）的合法使用權，乙方因業(yè)務需要，希望租賃該垃圾通道用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.垃圾通道位置：該垃圾通道位于[詳細地址]，具體以雙方現(xiàn)場確認的位置和范圍為準。2.垃圾通道規(guī)格：該垃圾通道的尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，材質為[具體材質]，具備[列舉相關功能，如通風良好、防滲漏等]功能。3.附屬設施：該垃圾通道附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施名稱，如照明設備、消防設施等]，甲方應保證附屬設施在租賃期間正常使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對垃圾通道的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該垃圾通道及其附屬設施。2.義務保證對該垃圾通道擁有合法的使用權，并向乙方提供相關證明文件。在租賃期限開始前，將該垃圾通道及其附屬設施按約定標準交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負責對該垃圾通道及其附屬設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常運行。如出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修。協(xié)助乙方辦理與使用該垃圾通道相關的手續(xù)，如環(huán)保審批等。乙方權利和義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該垃圾通道及其附屬設施。對甲方提供的附屬設施進行合理的使用和維護，在正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，不承擔賠償責任。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用該垃圾通道，不得將其用于其他用途，不得擅自改變垃圾通道的結構和附屬設施。負責垃圾通道內(nèi)垃圾的清理和運輸，保持垃圾通道及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。遵守國家和地方有關環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，不得在垃圾通道內(nèi)傾倒危險廢物或進行其他違法違規(guī)行為。在租賃期間，如因乙方原因造成該垃圾通道及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。第五條違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準將該垃圾通道及其附屬設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如甲方未履行對該垃圾通道及其附屬設施的維護和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用的，應及時進行修復，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回該垃圾通道，應退還乙方已支付但尚未使用的租金，并支付相當于[X]個月租金的違約金。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如乙方違反本合同約定的用途使用該垃圾通道，或擅自改變垃圾通道的結構和附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定清理和運輸垃圾，導致垃圾通道及其周邊環(huán)境臟亂差，影響公共衛(wèi)生和安全的，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方違反國家和地方有關環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第六條合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方違反本合同約定的用途使用該垃圾通道，或擅自改變垃圾通道的結構和附屬設施，且拒不恢復原狀的。乙方違反國家和地方有關環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，情節(jié)嚴重的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和標準將該垃圾通道及其附屬設施交付給乙方使用，逾期超過[X]日的。甲方未履行對該垃圾通道及其附屬設施的維護和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用，且在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未修復的。4.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.