土地合作建設合同范本合同編號：[具體編號]甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（建設投資方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權，乙方具有相應的資金實力和建設能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建設事宜達成如下協(xié)議：一、合作土地基本情況（一）土地位置甲方提供的合作土地位于[詳細地址]，該土地四至為：東至[具體標識物或邊界]，南至[具體標識物或邊界]，西至[具體標識物或邊界]，北至[具體標識物或邊界]。（二）土地面積及性質土地總面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]，土地使用證編號為[具體編號]。（三）土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的實際狀況，如是否有建筑物、是否平整等]。二、合作方式（一）甲方責任甲方以其擁有的上述土地使用權作為合作條件投入到合作項目中，負責提供土地的相關合法手續(xù)，確保土地無任何權屬糾紛和權利瑕疵，協(xié)助乙方辦理項目建設過程中涉及土地方面的相關審批手續(xù)。（二）乙方責任乙方負責合作項目的全部建設資金投入，包括但不限于工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、設備采購等費用，組織項目的建設施工，確保項目按照相關規(guī)定和本合同約定的標準和期限完成建設。（三）收益分配合作項目建成后，雙方按照以下方式進行收益分配：1.[具體分配方式，如按建筑面積分配、按利潤比例分配等]。2.分配時間：在項目通過竣工驗收并完成相關備案手續(xù)后的[X]個工作日內進行首次分配，后續(xù)分配按照雙方約定的時間和方式進行。三、項目建設（一）項目規(guī)劃與設計1.乙方應在本合同簽訂后的[X]日內，完成項目的初步規(guī)劃設計方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到方案后的[X]日內提出審核意見，雙方應就審核意見進行協(xié)商，達成一致后確定最終規(guī)劃設計方案。2.項目規(guī)劃設計方案應符合國家和地方的相關規(guī)劃要求和標準，滿足土地用途和使用功能的需要。（二）工程施工1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)和工程建設標準，選擇具有相應資質的施工單位進行項目施工。施工單位的選擇應經(jīng)過甲方的認可。2.乙方應在項目開工前辦理好施工許可證等相關手續(xù)，確保項目合法開工建設。3.工程施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。甲方有權對工程施工進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。（三）工程監(jiān)理乙方應聘請具有相應資質的監(jiān)理單位對項目施工進行全過程監(jiān)理，監(jiān)理單位的選擇應經(jīng)過甲方的認可。監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同的約定，對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。（四）項目驗收1.項目竣工后，乙方應組織施工單位、監(jiān)理單位等進行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收申請。2.甲方應在收到竣工驗收申請后的[X]日內，組織相關部門和單位進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利1.按照本合同約定的方式和時間參與項目的收益分配。2.對項目建設過程進行監(jiān)督，有權了解項目的建設進度、質量等情況。3.對乙方提交的項目規(guī)劃設計方案、施工單位選擇、監(jiān)理單位選擇等事項進行審核。義務1.提供土地的相關合法手續(xù)，確保土地無任何權屬糾紛和權利瑕疵。2.協(xié)助乙方辦理項目建設過程中涉及土地方面的相關審批手續(xù)，包括但不限于土地用途變更、規(guī)劃許可等。3.不得干涉乙方在項目建設過程中的正常經(jīng)營管理活動，但有權對乙方的違法行為進行制止。（二）乙方權利與義務權利1.按照本合同約定的方式和時間獲得項目的收益分配。2.在項目建設過程中，享有獨立的經(jīng)營管理權，有權選擇施工單位、監(jiān)理單位等合作方。3.對項目建設過程中出現(xiàn)的問題，有權提出解決方案并組織實施。義務1.按照本合同約定的時間和金額投入項目建設資金，確保項目建設順利進行。2.按照國家和地方的相關法律法規(guī)和工程建設標準進行項目建設，確保工程質量和安全。3.及時向甲方通報項目建設進度、質量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.負責辦理項目建設過程中的相關審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供土地的相關合法手續(xù)，導致項目無法正常建設的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照項目總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方在項目建設過程中的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額投入項目建設資金，導致項目建設進度延誤的，乙方應按照延誤天數(shù)每日向甲方支付項目總投資的[X]%作為違約金；若延誤時間超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照國家和地方的相關法律法規(guī)和工程建設標準進行項目建設，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至工程質量合格為止，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間完成項目建設并通過竣工驗收的，乙方應按照延誤天數(shù)每日向甲方支付項目總投資的[X]%作為違約金；若延誤時間超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第