大學(xué)宿舍包工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[大學(xué)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[大學(xué)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方有大學(xué)宿舍相關(guān)工程建設(shè)/裝修等需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就大學(xué)宿舍包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[大學(xué)宿舍具體工程名稱，如XX大學(xué)XX校區(qū)X棟宿舍裝修工程]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大學(xué)XX校區(qū)X棟]（三）工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的大學(xué)宿舍進(jìn)行[具體施工內(nèi)容，如室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝等]。具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)。2.施工過(guò)程中涉及的拆除、清理等工作也由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）工程期限1.本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)予以答復(fù)。二、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）的規(guī)定。2.水電安裝工程應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）的規(guī)定。3.其他相關(guān)工程應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中裝修工程為[X]年，水電安裝工程為[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提供完整的工程竣工資料后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。5.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前，向乙方提供施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤或不合理之處，有權(quán)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)。遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和損失。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染。按照規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。五、材料供應(yīng)（一）材料采購(gòu)1.本工程所需的主要材料（如水泥、鋼材、木材、電線電纜、水管等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)采購(gòu)。采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，應(yīng)在采購(gòu)前[X]天向甲方提供材料樣品和采購(gòu)計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（二）材料保管1.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，采取必要的防潮、防火、防盜等措施，確保材料的質(zhì)量和安全。2.因乙方保管不善造成材料損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。（二）文明施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。2.乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就＝ā⒕徑ǖ?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已完工程費(fèi)用、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行