女兒媽媽換房子協(xié)議書甲方（女兒）：姓名：[女兒姓名]身份證號(hào)：[女兒身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[女兒現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]乙方（媽媽）：姓名：[媽媽姓名]身份證號(hào)：[媽媽身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[媽媽現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[媽媽聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方系母女關(guān)系，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就雙方互換房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、互換房屋的基本情況（一）甲方房屋情況1.房屋坐落：甲方擁有的房屋位于[具體地址1]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)1]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[逐一列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等]。（二）乙方房屋情況1.房屋坐落：乙方擁有的房屋位于[具體地址2]，該房屋為[房屋性質(zhì)]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)2]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[逐一列舉附屬設(shè)施]。二、互換房屋的目的和背景甲、乙雙方基于改善居住環(huán)境、方便生活等因素考慮，經(jīng)友好協(xié)商，決定互換上述房屋的所有權(quán)。雙方確認(rèn)，本次房屋互換系雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效且完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方有權(quán)取得乙方房屋的所有權(quán)，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)保證其對(duì)甲方房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得甲方房屋的完整所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將甲方房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙及附屬設(shè)施等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理甲方房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效且完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，乙方有權(quán)取得甲方房屋的所有權(quán)，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)保證其對(duì)乙方房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因乙方原因?qū)е录追綗o法取得乙方房屋的完整所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將乙方房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙及附屬設(shè)施等交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理乙方房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成房屋的交付手續(xù)。（二）交付內(nèi)容1.雙方應(yīng)將各自房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用說明書、保修卡等資料交付給對(duì)方。2.雙方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。若交付的房屋或附屬設(shè)施存在損壞情況，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)的賠償。（三）交付確認(rèn)雙方在完成房屋交付后，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、內(nèi)容及房屋現(xiàn)狀等情況。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核定為準(zhǔn)。（三）協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求簽署相關(guān)文件。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方