場(chǎng)地及設(shè)備租用協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備的合法使用權(quán)，乙方有租用該場(chǎng)地及設(shè)備的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、租賃標(biāo)的物（一）場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體面積為[X]平方米，其用途為[具體用途，如舉辦活動(dòng)、開展培訓(xùn)等]。場(chǎng)地的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《場(chǎng)地平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）設(shè)備甲方提供以下設(shè)備供乙方租賃使用（詳見附件二《設(shè)備清單》）：1.設(shè)備名稱：[設(shè)備1名稱]規(guī)格型號(hào)：[具體型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)/套性能狀況：[詳細(xì)描述設(shè)備的性能和當(dāng)前狀況，如正常運(yùn)行、部分功能待修復(fù)等]2.設(shè)備名稱：[設(shè)備2名稱]規(guī)格型號(hào)：[具體型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)/套性能狀況：[詳細(xì)描述]……二、租賃期限（一）租賃起始日本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）提前使用或延期使用若乙方需要提前使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)提前使用。若乙方需要延期使用，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可就延期事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期期間的租金及其他相關(guān)事宜。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備租金：根據(jù)附件二《設(shè)備清單》中各設(shè)備的租賃單價(jià)，設(shè)備租金總計(jì)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.每月租金總額為場(chǎng)地租金與設(shè)備租金之和，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本協(xié)議約定歸還租賃場(chǎng)地及設(shè)備，且不存在任何違約行為的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并確保租賃場(chǎng)地及設(shè)備符合乙方使用的要求。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供場(chǎng)地相關(guān)的證明文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備在合理范圍內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進(jìn)行處理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度。不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用租賃場(chǎng)地及設(shè)備從事違法犯罪活動(dòng)。愛護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成租賃場(chǎng)地及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求歸還租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并確保租賃場(chǎng)地及設(shè)備完好無損。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維護(hù)乙方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備過程中，應(yīng)進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)工作，保持租賃場(chǎng)地及設(shè)備的整潔和正常運(yùn)行。（二）維修責(zé)任1.因正常使用導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時(shí)維修的，應(yīng)向乙方說明情況，并盡快安排維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成租賃場(chǎng)地及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方未及時(shí)通知甲方或未承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行維修。（三）保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定租賃場(chǎng)地及設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前[X]天通知乙方，保養(yǎng)期間應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響。六、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地及設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間內(nèi)與使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備相關(guān)的公眾責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣[X]元。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定歸還租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或歸還的租賃場(chǎng)地及設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議開頭所列的地址為準(zhǔn)，若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)