土地抵押三方協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]丙方（第三方擔(dān)保人）：姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]鑒于甲方有資金需求，擬向乙方借款，并愿意以其合法擁有的土地使用權(quán)作為抵押物為該借款提供擔(dān)保；丙方愿意為甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。1.2借款用途甲方承諾借款僅用于[具體用途]，不得挪作他用。1.3借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4借款利率借款利率為[具體利率]%（年利率），利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季/年]結(jié)息。1.5還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：（1）[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]；（2）還款時間為每月/季/年的[具體日期]。第二條抵押物2.1抵押物基本情況甲方提供的抵押物為位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)（土地使用證號：[具體證號]）。該土地的用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.2抵押物的評估三方同意由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估價值為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.3抵押物的保管在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第三條抵押登記3.1登記手續(xù)本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)會同乙方到相關(guān)土地管理部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2抵押登記證明抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得相關(guān)土地管理部門出具的抵押登記證明文件，該文件作為乙方享有抵押權(quán)的合法憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得借款；（2）應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本息；（3）應(yīng)如實(shí)向乙方提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況和資料；（4）應(yīng)配合乙方辦理抵押物的評估、登記等手續(xù)；（5）在抵押期間，應(yīng)接受乙方對抵押物的檢查和監(jiān)督；（6）如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，應(yīng)及時通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大；（7）承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方提供符合本協(xié)議約定的抵押物；（2）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取借款本息；（3）有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督；（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（5）應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時發(fā)放借款；（6）在甲方履行完本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保（如有）；（2）應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保；（3）在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償；（4）應(yīng)配合乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向乙方支付違約金；（2）如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方按照抵押物評估價值的[X]%向乙方支付違約金；（3）如甲方提供的抵押物存在瑕疵或虛假情況，導(dǎo)致乙方的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；（4）如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定及時發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向甲方支付違約金；（2）如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.3丙方的違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)或乙方的債權(quán)得到全部實(shí)現(xiàn)之日止。7.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3保密條款三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.4通知條款三方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知在以下時間視為送達(dá)：（1）郵寄方式：以掛號信或特快專遞發(fā)出后[X]個工作日；（2）傳真方式：以發(fā)送成功的傳真記錄為準(zhǔn)；（3）電子郵件方式