多人份地租合同協(xié)議書甲方（出租方）：1.姓名：[姓名1]身份證號：[身份證號碼1]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]2.姓名：[姓名2]身份證號：[身份證號碼2]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]……（如有其他甲方人員，依次羅列）乙方（承租方）：1.姓名：[姓名3]身份證號：[身份證號碼3]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話3]2.姓名：[姓名4]身份證號：[身份證號碼4]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址4]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話4]……（如有其他乙方人員，依次羅列）鑒于甲方擁有合法的土地出租權(quán)，乙方有意承租該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[詳細地址]，東至[具體界限標(biāo)識1]，南至[具體界限標(biāo)識2]，西至[具體界限標(biāo)識3]，北至[具體界限標(biāo)識4]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米（以實際測量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，甲方應(yīng)向乙方提供土地性質(zhì)的相關(guān)證明文件。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致土地使用成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，確保乙方對租賃土地享有合法的使用權(quán)。保證租賃土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時建筑審批、用水用電申請等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。經(jīng)甲方書面同意，乙方可對租賃土地進行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的原有結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前[X]日書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方備案。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。合理使用租賃土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性、破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。按時向相關(guān)部門繳納因使用租賃土地而產(chǎn)生的稅費、規(guī)費等費用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地抵押給第三方。五、土地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時，土地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗、不可抗力等因素導(dǎo)致的土地狀況變化除外。乙方在租賃土地上建設(shè)的臨時建筑、附屬設(shè)施等，可根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果進行處理，如拆除、折價轉(zhuǎn)讓給甲方等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。如甲方在租賃期限內(nèi)擅自干涉乙方對土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性、破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用及賠償甲方的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力的相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要調(diào)整合同條款。3.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方