土地登記代理合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]土地登記代理資質(zhì)證書編號(hào)：[證書編號(hào)]鑒于甲方需要辦理土地登記相關(guān)事宜，乙方具備土地登記代理資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，為甲方提供以下土地登記代理服務(wù)：1.土地初始登記：協(xié)助甲方辦理土地權(quán)利的首次登記，包括但不限于收集、整理、提交相關(guān)申請(qǐng)材料，配合登記機(jī)關(guān)進(jìn)行實(shí)地查看等工作。2.土地變更登記：在甲方土地權(quán)利發(fā)生變更（如土地用途變更、土地權(quán)利人變更、土地面積變更等）時(shí)，為甲方辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，確保登記信息的及時(shí)、準(zhǔn)確更新。3.土地注銷登記：當(dāng)甲方土地權(quán)利消滅（如土地使用期限屆滿未續(xù)期、土地被依法征收等）時(shí)，代理甲方辦理土地注銷登記事宜。4.其他相關(guān)登記：根據(jù)甲方的實(shí)際需求，辦理土地抵押登記、地役權(quán)登記等其他類型的土地登記事項(xiàng)。（二）具體工作內(nèi)容1.資料收集與整理：乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方收集辦理土地登記所需的各類文件和資料，包括但不限于土地權(quán)屬來(lái)源證明、身份證明、地上附著物權(quán)屬證明等，并對(duì)收集到的資料進(jìn)行審核和整理，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.申請(qǐng)文件制作：根據(jù)土地登記機(jī)關(guān)的要求，乙方負(fù)責(zé)制作土地登記申請(qǐng)書、委托書等相關(guān)申請(qǐng)文件，并協(xié)助甲方簽字、蓋章。3.提交申請(qǐng)與溝通協(xié)調(diào)：乙方代表甲方將申請(qǐng)文件和資料提交至土地登記機(jī)關(guān)，并與登記機(jī)關(guān)保持密切溝通，及時(shí)了解登記進(jìn)度，解答登記機(jī)關(guān)提出的疑問(wèn)，配合登記機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)等工作。4.領(lǐng)取證書與交付成果：在土地登記手續(xù)辦理完畢后，乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取土地權(quán)利證書，并及時(shí)將證書及相關(guān)資料交付給甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地登記代理工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)度。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照乙方的要求及時(shí)、準(zhǔn)確地提供辦理土地登記所需的各類文件和資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排參加土地登記機(jī)關(guān)組織的調(diào)查、核實(shí)等活動(dòng)。按照合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。在辦理土地登記過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的土地登記代理服務(wù)。對(duì)在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方通報(bào)土地登記工作的進(jìn)展情況，遇到重大問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得遺失、損毀。三、代理期限本合同代理期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至土地登記手續(xù)辦理完畢并將土地權(quán)利證書交付給甲方之日止。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е麓砥谙扪娱L(zhǎng)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明情況。四、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的土地登記代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的代理服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，除另有約定外，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用：1.預(yù)付款：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在土地登記申請(qǐng)文件提交至土地登記機(jī)關(guān)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方將土地權(quán)利證書交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如在代理過(guò)程中，因土地登記機(jī)關(guān)的要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，導(dǎo)致代理服務(wù)內(nèi)容增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付全部代理服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不合法，導(dǎo)致土地登記申請(qǐng)被駁回或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成代理服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照代理服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在代理過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章