土地租賃服務(wù)協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[詳細(xì)地址]，東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：租賃土地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]，甲方應(yīng)向乙方提供土地性質(zhì)的相關(guān)證明文件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地租賃租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金應(yīng)于每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃土地。2.義務(wù)確保其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃土地，確保土地符合乙方使用要求。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)租賃土地的正常使用，但因公共利益需要或不可抗力等法定情形除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限，合法使用租賃土地。在租賃土地上進(jìn)行與租賃用途相關(guān)的建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。對(duì)租賃土地上的投資建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性使用。承擔(dān)租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將租賃土地恢復(fù)原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。五、土地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理書面交付手續(xù)，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)符合雙方約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)清理土地上的雜物和設(shè)施，保持土地整潔。如乙方對(duì)土地進(jìn)行了建設(shè)或改造，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)設(shè)施的歸屬和補(bǔ)償問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方干擾乙方對(duì)租賃土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，