場(chǎng)地出租養(yǎng)殖合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人適用）：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人適用）：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方擁有一處適合養(yǎng)殖的場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于養(yǎng)殖活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況（一）場(chǎng)地位置甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體地理位置]，該場(chǎng)地四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。（二）場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中包括養(yǎng)殖區(qū)域面積為[X]平方米，配套設(shè)施區(qū)域面積為[X]平方米（配套設(shè)施區(qū)域包括但不限于飼料儲(chǔ)存間、管理用房等，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。（三）場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)在交付場(chǎng)地時(shí)向乙方提供場(chǎng)地的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于場(chǎng)地的地形地貌、土地性質(zhì)、地上附著物情況等。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物名稱及數(shù)量]。二、租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地的用途為[具體養(yǎng)殖種類，如養(yǎng)雞、養(yǎng)牛等]養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地的租賃用途。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。2.以后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名或單位名稱]五、場(chǎng)地交付與返還（一）場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。（二）場(chǎng)地返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方。乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了改善或增設(shè)他物，在不影響場(chǎng)地原有功能和結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可自行拆除；如拆除會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成損害，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商處理。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，對(duì)乙方的違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回場(chǎng)地。2.義務(wù)（1）保證對(duì)出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)地。（2）協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件。（3）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地。（4）對(duì)場(chǎng)地及地上附著物的自然損壞或故障及時(shí)進(jìn)行維修（因乙方原因造成的損壞除外）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途使用場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地及地上附著物享有合理的使用權(quán)和收益權(quán)。（3）要求甲方按照合同約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及地上附著物，合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。（4）負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，防止發(fā)生環(huán)境污染和安全事故。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方違反合同約定，妨礙乙方正常使用場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方違反合同約定的租賃用途使用場(chǎng)地或擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。3.如乙方損壞場(chǎng)地及地上附著物，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：由一方親自或委托他人將通知交付給另一方。2.郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式將通知寄送至對(duì)方在本合同中注明的地址。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方