土體租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[土體具體位置]的土體租賃事宜簽訂了《土體租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體補(bǔ)充原因，如實(shí)際使用情況變化、政策調(diào)整等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土體位置本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的土體位于[詳細(xì)地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土體面積該土體的實(shí)際測(cè)量面積為[X]平方米（以雙方共同認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。（三）土體用途原合同約定的土體用途為[原用途]，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將土體用途變更為[新用途]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的用途使用該土體，不得擅自改變。（四）土體現(xiàn)狀該土體目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土體的地形、地貌、地上附著物等情況，如“地勢(shì)平坦，有少量雜草，無(wú)建筑物及其他固定設(shè)施”]。甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該土體的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告等。二、租賃期限（一）原合同租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)[X]年，即延長(zhǎng)后的租賃期限自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。（二）若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)原合同約定的租金為每年人民幣[X]元，現(xiàn)根據(jù)市場(chǎng)行情及土體實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金調(diào)整為每年人民幣[X]元。租金調(diào)整自[調(diào)整起始日期]起開(kāi)始執(zhí)行。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式支付租金，即每年[具體支付日期]前一次性支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（三）租金遞增自[遞增起始日期]起，租金每年遞增[X%]。租金遞增的計(jì)算基數(shù)為上一年度的租金金額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土體，對(duì)乙方的違規(guī)行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，收回該土體。2.義務(wù)保證該土體的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土體權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方交付土體，并確保土體符合乙方使用的基本條件。協(xié)助乙方辦理與該土體使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于行政審批、備案等。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與該土體相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方能夠正常使用該土體。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用該土體，并享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該土體的獨(dú)占使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將該土體轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限。對(duì)該土體進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和改良，但不得損害土體的生態(tài)環(huán)境和土地資源。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的用途使用土體，不得擅自改變土體用途。如因特殊情況需要改變土體用途的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。愛(ài)護(hù)該土體及地上附著物，不得對(duì)其進(jìn)行破壞或損壞。如因乙方原因造成土體或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該土體上從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、土地使用及保護(hù)（一）乙方在使用該土體過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的措施保護(hù)土體資源和生態(tài)環(huán)境。（二）乙方如需在該土體上進(jìn)行建設(shè)或其他開(kāi)發(fā)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)方案和施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)后方可實(shí)施。（三）在租賃期間，如因乙方的原因?qū)е峦馏w受到污染或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、地上附著物及設(shè)施（一）在租賃期間，乙方如需在該土體上建設(shè)地上附著物或安裝設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方建設(shè)的地上附著物及安裝的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但不得損害甲方的土地權(quán)益。（二）租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將地上附著物及設(shè)施設(shè)備拆除并清理完畢，恢復(fù)土體原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）如因甲方原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議提前終止的，甲方應(yīng)按照地上附著物及設(shè)施設(shè)備的評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方交付土體或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決（一）本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議的其他條款。九、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等