土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[若為公司，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人：[若為公司，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓特定土地權(quán)益，乙方具備相關(guān)信息資源和居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)事項乙方接受甲方委托，負責(zé)為甲方轉(zhuǎn)讓位于[土地具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）提供居間服務(wù)。具體包括但不限于尋找合適的土地受讓方，促成甲方與受讓方就該土地轉(zhuǎn)讓事宜達成交易，并協(xié)助雙方完成土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，積極為甲方尋找有購買意向且具備相應(yīng)購買能力的受讓方。2.乙方應(yīng)及時向甲方通報有關(guān)該土地轉(zhuǎn)讓的進展情況，包括但不限于潛在受讓方的基本信息、購買意向、報價等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方進行溝通和談判，盡力促成雙方達成公平、合理的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.乙方應(yīng)在促成甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后，協(xié)助雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助準備資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。二、標的物描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米，以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件]記載為準。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.土地現(xiàn)狀：該土地現(xiàn)狀為[描述土地的實際狀況，如是否有建筑物、附著物，土地是否平整等]。（二）土地權(quán)屬情況1.甲方保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。2.該土地的權(quán)屬證書編號為[具體編號]，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將土地權(quán)屬證書原件交乙方查驗，并提供復(fù)印件一份給乙方留存。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方的居間服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方促成甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后，有權(quán)按照土地轉(zhuǎn)讓合同的約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)向乙方提供該土地的真實、準確、完整的信息，包括但不限于土地權(quán)屬情況、土地現(xiàn)狀、土地轉(zhuǎn)讓價格等。積極配合乙方的居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。在乙方促成甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后，按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬。承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費和其他費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取居間報酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和要求。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，不得向任何第三方披露。不得與受讓方惡意串通，損害甲方的利益。協(xié)助甲方與受讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，直至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部完成。四、居間報酬及支付方式（一）居間報酬標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式向乙方支付居間報酬：1.若乙方促成甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，且該土地轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓價格為[X]元，則甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付居間報酬，即居間報酬金額為[具體金額]元。2.若土地轉(zhuǎn)讓價格高于或低于上述約定價格，則居間報酬按照實際轉(zhuǎn)讓價格的[X]%計算。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[X]%，即[具體金額]元。2.剩余的居間報酬，甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部完成，且甲方收到全部土地轉(zhuǎn)讓款之日起[X]日內(nèi)支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為居間報酬的收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供該土地的真實、準確、完整的信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作，或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在乙方促成其與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后，拒絕按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。3.若甲方擅自終止本協(xié)議，或與乙方介紹的受讓方私下達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，逃避支付居間報酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付報酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合本協(xié)議的要求，導(dǎo)致甲方未能與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，乙方無權(quán)要求甲方支付居間報酬。2.若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或其他秘密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方與受讓方惡意串通，損害甲方的利益，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)