戶外廣告租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供戶外廣告位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方同意將位于__________________的戶外廣告位出租給乙方使用，該廣告位具體位置為__________________，包括但不限于廣告位的具體尺寸、朝向、高度、可視度等詳細(xì)信息。

2、甲方保證其擁有該戶外廣告位的合法使用權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件，能夠合法出租該廣告位。乙方在簽訂本合同前有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實(shí)行固定租金制，每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。租金包含廣告位租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，剩余租金按月支付。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、廣告設(shè)計(jì)及制作

1、乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳、誹謗他人等內(nèi)容。廣告設(shè)計(jì)需事先獲得甲方書面同意。

2、廣告制作材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全牢固，安裝過程不得損壞廣告位及周圍設(shè)施。廣告制作和安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、廣告安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)廣告內(nèi)容或安裝質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修改或拆除。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供廣告位，并保證廣告位在租賃期間保持正常使用狀態(tài)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方廣告的制作和安裝過程，確保符合合同約定。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其整改。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理廣告位的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、如因不可抗力原因?qū)е聫V告位無法使用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并免除乙方相應(yīng)的租金責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)完成廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝。

2、乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)，如因廣告內(nèi)容引起糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和清潔，確保廣告始終處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聫V告損壞或無法使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方在租賃期間不得擅自改變廣告位的使用用途，不得利用廣告位進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或無法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

4、如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廣告位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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