鄉(xiāng)村民俗旅游開發(fā)合同模板2025甲方（合作方A）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]住所：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]聯(lián)系方式：[電話]乙方（合作方B）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]住所：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方擁有位于[項目地點]的鄉(xiāng)村民俗旅游資源，并有意開發(fā)該項目；乙方具備旅游開發(fā)運營能力，并有意參與該項目合作開發(fā)。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就合作開發(fā)鄉(xiāng)村民俗旅游項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[項目地點]，具體范圍包括[具體范圍描述]。1.3項目內(nèi)容：(一)民俗文化展示：包括但不限于傳統(tǒng)建筑的保護與利用、民俗文化活動定期展演、傳統(tǒng)手工藝品制作體驗等。(二)旅游配套設施：包括游客中心的建設、特色住宿設施的開發(fā)、地方特色餐飲服務的提供、旅游交通設施的完善等。(三)娛樂體驗項目：包括但不限于農(nóng)事體驗活動、時令水果采摘、戶外徒步、親子互動游戲等。(四)其他：[根據(jù)實際情況補充]。1.4項目目標：(一)提升項目所在地鄉(xiāng)村的知名度和美譽度。(二)創(chuàng)造就業(yè)機會，增加當?shù)鼐用窈秃献鞣降慕?jīng)濟收益。(三)保護和傳承當?shù)孛袼孜幕?，促進文化傳承與發(fā)展。(四)打造具有地方特色的鄉(xiāng)村民俗旅游品牌。1.5項目期限：本項目合作開發(fā)及運營期限為[年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。第二條合作方式及權利義務2.1合作方式：雙方采用[合資開發(fā)/合作開發(fā)/委托運營]方式合作開發(fā)本項目。如采用合資開發(fā)方式，甲方以其擁有的[土地、房屋、民俗資源等]作價[金額]元，乙方以貨幣資金[金額]元出資，共同設立[項目公司名稱]（以下簡稱“項目公司”），由項目公司負責本項目的開發(fā)、建設、運營和管理。如采用合作開發(fā)或委托運營方式，具體合作模式及權利義務另行約定。2.2甲方的權利義務：(一)權利：1.享有項目公司[比例]%的股權/合作份額及相應的投資收益。2.參與項目公司重大決策，包括但不限于項目規(guī)劃調整、重大投資、年度預算審批等。3.對項目公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保其按照合同約定和法律法規(guī)進行運營。4.享有項目開發(fā)運營后產(chǎn)生的[比例]%的凈利潤分成。(二)義務：1.按照約定提供項目所需的土地、房屋、民俗資源等，并保證其權屬清晰、合法，無任何權利負擔。2.積極配合項目公司的開發(fā)建設，提供必要的協(xié)助和協(xié)調。3.承擔與合作資源提供相關的稅費（如土地使用相關稅費）。4.維護項目公司的良好形象，不得從事任何損害項目公司形象的行為。5.遵守國家及地方關于鄉(xiāng)村民俗旅游發(fā)展的相關法律法規(guī)政策。2.3乙方的權利義務：(一)權利：1.享有項目公司[比例]%的股權/合作份額及相應的投資收益。2.負責項目公司的日常經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、游客服務、安全保障等。3.享有項目開發(fā)運營后產(chǎn)生的[比例]%的凈利潤分成。(二)義務：1.按照約定足額繳納投資款項/支付合作款項，并按照項目公司章程/協(xié)議履行出資義務/合作義務。2.負責項目開發(fā)的投資、建設，并確保項目符合國家及行業(yè)相關質量、安全標準。3.負責項目的運營和管理，制定并實施市場營銷策略，保證服務質量，提升游客滿意度。4.承擔項目開發(fā)運營過程中的相關費用，包括但不限于建設成本、運營成本、市場營銷費用、管理費用等（具體分攤方式見第4條）。5.承擔與合作投資/合作相關的稅費。6.保證項目運營符合國家關于旅游安全、環(huán)境保護、文化保護等方面的法律法規(guī)要求。第三條投資及收益分配3.1投資比例：(一)如采用合資開發(fā)方式，甲方以[土地、房屋、民俗資源等]作價[金額]元，乙方以貨幣資金[金額]元出資，雙方合計投資[總金額]元。甲方占項目公司股權/合作份額的[比例]%，乙方占[比例]%。(二)如采用合作開發(fā)或委托運營方式，雙方投資比例及方式另行約定為：甲方投資[金額/方式]，乙方投資[金額/方式]。3.2投資期限：雙方應于本合同生效之日起[期限]內(nèi)完成投資/合作款項的繳納/支付。3.3收益分配：項目開發(fā)運營穩(wěn)定后，項目公司/合作項目產(chǎn)生的凈利潤（指扣除所有運營成本、稅費、管理費用后的余額），按照雙方在項目公司/合作中的股權/合作份額比例進行分配。首次分配時間不超過自項目開始產(chǎn)生凈利潤之日起[時間]，以后按[年度/季度]進行分配。3.4成本分攤：項目開發(fā)建設過程中的各項成本，以及項目運營管理過程中的各項費用，由雙方按照[投資比例/實際發(fā)生額/其他約定方式]進行分攤。第四條項目開發(fā)及運營4.1項目開發(fā)：項目公司/雙方應根據(jù)項目規(guī)劃，按照國家及行業(yè)相關標準，按時、按質完成項目開發(fā)建設任務。任何一方違反項目開發(fā)計劃，應承擔相應的違約責任。4.2項目運營：項目公司/乙方負責項目的日常運營管理，應制定詳細的項目運營方案，包括但不限于服務標準、安全管理制度、人員培訓計劃等。項目運營應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保游客安全，維護良好秩序。4.3品牌建設：項目公司的品牌名稱、標識及使用規(guī)范由雙方共同制定，任何一方不得擅自使用或許可他人使用，除非獲得另一方書面同意。4.4市場營銷：項目公司/乙方負責項目的整體市場營銷工作，包括市場調研、品牌推廣、產(chǎn)品銷售、客戶關系管理等。市場營銷費用由[甲方承擔/乙方承擔/雙方按比例分攤]。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定按時足額繳納投資款項/支付合作款項，每逾期一日，應向對方支付逾期金額[利率]%的違約金。逾期超過[期限]的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。5.2甲方未按約定提供項目所需資源，或提供的資源存在權利瑕疵，導致項目無法正常開發(fā)建設的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按約定履行項目開發(fā)建設義務，或項目開發(fā)質量不符合國家及行業(yè)標準的，乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若因此造成項目無法按時投入運營，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額[利率]%的違約金。5.4乙方未按約定履行項目運營管理義務，導致項目出現(xiàn)重大安全事故、嚴重損害游客權益或項目聲譽的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。5.5任何一方違反保密條款約定，泄露對方商業(yè)秘密或項目信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.6雙方因違反本合同約定，給對方造成其他損失的，應依法承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院/約定的仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第七條不可抗力7.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后[期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同在下列情況下終止：(一)項目開發(fā)運營期限屆滿。(二)雙方協(xié)商一致同意終止。(三)一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同。(四)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止后，雙方應進行項目清算，包括資產(chǎn)盤點、債務清償?shù)取Ｇ逅愫蟮氖Ｓ嘭敭a(chǎn)，按照雙方股權/合作份額比例進行分配。清算事宜由[雙方共同負責/指定一方負責]。第九條其他條款9.1通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，通過書面信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。9.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[項目公司/其他機構]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.3補充協(xié)議：本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.5通知與送達：本合同項下的所有通知、請求、要求