2025年房地產(chǎn)營銷競品分析報告考核試卷一、單項選擇題（每題1分，共30題）1.競品分析報告中，最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)來源是？A.競品官網(wǎng)B.用戶調(diào)研C.行業(yè)報告D.新聞報道2.在競品分析中，"SWOT分析"主要用來分析？A.市場趨勢B.自身優(yōu)劣勢C.競爭對手策略D.宏觀環(huán)境因素3.房地產(chǎn)營銷中，競品的價格策略不包括？A.成本加成定價B.競爭導(dǎo)向定價C.感知價值定價D.動態(tài)調(diào)價4.分析競品廣告語時，主要關(guān)注？A.廣告投放渠道B.廣告創(chuàng)意形式C.廣告預(yù)算D.廣告法律合規(guī)性5.競品分析報告中，"市場占有率"指標(biāo)通常用來衡量？A.競爭強度B.市場潛力C.品牌影響力D.用戶忠誠度6.競品的產(chǎn)品功能分析不包括？A.產(chǎn)品特點B.用戶評價C.銷售數(shù)據(jù)D.市場定位7.在競品分析中，"PEST分析"主要用來分析？A.競爭對手策略B.行業(yè)競爭格局C.宏觀環(huán)境因素D.公司內(nèi)部資源8.競品分析的目的是？A.提高廣告投放效果B.降低營銷成本C.增強市場競爭力D.擴大市場份額9.競品分析的頻率通常是？A.每月一次B.每季度一次C.每半年一次D.每年一次10.競品分析的最終成果是？A.營銷策略報告B.市場分析報告C.產(chǎn)品改進方案D.廣告創(chuàng)意方案11.競品分析的局限性在于？A.數(shù)據(jù)獲取難度大B.分析方法單一C.報告周期長D.缺乏創(chuàng)新性12.競品分析的優(yōu)點是？A.提供決策依據(jù)B.增加營銷預(yù)算C.降低市場風(fēng)險D.提高廣告效果13.競品分析的步驟不包括？A.數(shù)據(jù)收集B.數(shù)據(jù)分析C.報告撰寫D.廣告投放14.競品分析中，"用戶畫像"主要用于？A.市場定位B.產(chǎn)品設(shè)計C.廣告創(chuàng)意D.用戶需求分析15.競品分析的常用工具是？A.SPSSB.ExcelC.TableauD.PowerPoint16.競品分析的覆蓋范圍通常是？A.整個行業(yè)B.特定區(qū)域C.特定產(chǎn)品D.特定用戶群體17.競品分析中，"競爭對手識別"的關(guān)鍵是？A.市場份額B.產(chǎn)品特點C.營銷策略D.用戶評價18.競品分析的深度通常是？A.表面分析B.深入分析C.定性分析D.定量分析19.競品分析的廣度通常是？A.局部分析B.全面分析C.重點分析D.概念分析20.競品分析中，"市場趨勢"分析的重點是？A.競爭對手動態(tài)B.宏觀經(jīng)濟環(huán)境C.技術(shù)發(fā)展趨勢D.用戶需求變化21.競品分析中，"SWOT分析"的"S"代表？A.優(yōu)勢B.劣勢C.機會D.威脅22.競品分析中，"PEST分析"的"P"代表？A.政治B.經(jīng)濟C.社會D.技術(shù)23.競品分析中，"競爭對手識別"的主要方法是？A.數(shù)據(jù)收集B.市場調(diào)研C.競品監(jiān)測D.廣告分析24.競品分析中，"市場占有率"的計算公式是？A.市場份額=自身銷售額/市場總銷售額B.市場份額=競爭對手銷售額/市場總銷售額C.市場份額=自身銷售額/競爭對手銷售額D.市場份額=市場總銷售額/自身銷售額25.競品分析中，"用戶畫像"的目的是？A.提高廣告投放效果B.增強產(chǎn)品競爭力C.理解用戶需求D.降低營銷成本26.競品分析中，"競爭對手識別"的關(guān)鍵是？A.市場份額B.產(chǎn)品特點C.營銷策略D.用戶評價27.競品分析中，"市場趨勢"分析的重點是？A.競爭對手動態(tài)B.宏觀經(jīng)濟環(huán)境C.技術(shù)發(fā)展趨勢D.用戶需求變化28.競品分析中，"SWOT分析"的"S"代表？A.優(yōu)勢B.劣勢C.機會D.威脅29.競品分析中，"PEST分析"的"P"代表？A.政治B.經(jīng)濟C.社會D.技術(shù)30.競品分析的最終成果是？A.營銷策略報告B.市場分析報告C.產(chǎn)品改進方案D.廣告創(chuàng)意方案二、多項選擇題（每題2分，共20題）1.競品分析的數(shù)據(jù)來源包括？A.競品官網(wǎng)B.用戶調(diào)研C.行業(yè)報告D.新聞報道2.競品分析的方法包括？A.SWOT分析B.PEST分析C.用戶畫像D.市場調(diào)研3.競品分析的內(nèi)容包括？A.市場占有率B.產(chǎn)品特點C.營銷策略D.用戶評價4.競品分析的工具包括？A.SPSSB.ExcelC.TableauD.PowerPoint5.競品分析的目的包括？A.提高廣告投放效果B.降低營銷成本C.增強市場競爭力D.擴大市場份額6.競品分析的步驟包括？A.數(shù)據(jù)收集B.數(shù)據(jù)分析C.報告撰寫D.廣告投放7.競品分析的局限性包括？A.數(shù)據(jù)獲取難度大B.分析方法單一C.報告周期長D.缺乏創(chuàng)新性8.競品分析的優(yōu)點包括？A.提供決策依據(jù)B.增加營銷預(yù)算C.降低市場風(fēng)險D.提高廣告效果9.競品分析中，"競爭對手識別"的關(guān)鍵因素包括？A.市場份額B.產(chǎn)品特點C.營銷策略D.用戶評價10.競品分析中，"市場趨勢"分析的重點因素包括？A.競爭對手動態(tài)B.宏觀經(jīng)濟環(huán)境C.技術(shù)發(fā)展趨勢D.用戶需求變化11.競品分析中，"SWOT分析"的要素包括？A.優(yōu)勢B.劣勢C.機會D.威脅12.競品分析中，"PEST分析"的要素包括？A.政治B.經(jīng)濟C.社會D.技術(shù)13.競品分析中，"用戶畫像"的要素包括？A.人口統(tǒng)計特征B.用戶行為特征C.用戶需求特征D.用戶心理特征14.競品分析中，"市場占有率"的計算方法包括？A.市場份額=自身銷售額/市場總銷售額B.市場份額=競爭對手銷售額/市場總銷售額C.市場份額=自身銷售額/競爭對手銷售額D.市場份額=市場總銷售額/自身銷售額15.競品分析中，"競爭對手識別"的方法包括？A.數(shù)據(jù)收集B.市場調(diào)研C.競品監(jiān)測D.廣告分析16.競品分析中，"市場趨勢"分析的方法包括？A.競爭對手動態(tài)分析B.宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析C.技術(shù)發(fā)展趨勢分析D.用戶需求變化分析17.競品分析中，"SWOT分析"的應(yīng)用場景包括？A.市場定位B.產(chǎn)品設(shè)計C.廣告創(chuàng)意D.用戶需求分析18.競品分析中，"PEST分析"的應(yīng)用場景包括？A.市場定位B.產(chǎn)品設(shè)計C.廣告創(chuàng)意D.用戶需求分析19.競品分析中，"用戶畫像"的應(yīng)用場景包括？A.市場定位B.產(chǎn)品設(shè)計C.廣告創(chuàng)意D.用戶需求分析20.競品分析的最終成果應(yīng)用包括？A.營銷策略報告B.市場分析報告C.產(chǎn)品改進方案D.廣告創(chuàng)意方案三、判斷題（每題1分，共20題）1.競品分析報告需要定期更新。2.競品分析只關(guān)注競爭對手的產(chǎn)品特點。3.競品分析可以幫助企業(yè)提高市場份額。4.競品分析需要收集大量數(shù)據(jù)。5.競品分析只適用于大型企業(yè)。6.競品分析可以幫助企業(yè)降低營銷成本。7.競品分析需要專業(yè)的分析工具。8.競品分析只關(guān)注競爭對手的營銷策略。9.競品分析可以幫助企業(yè)了解用戶需求。10.競品分析只適用于房地產(chǎn)行業(yè)。11.競品分析可以幫助企業(yè)提高廣告投放效果。12.競品分析需要專業(yè)的分析人員。13.競品分析只關(guān)注競爭對手的市場份額。14.競品分析可以幫助企業(yè)了解市場趨勢。15.競品分析只適用于新產(chǎn)品發(fā)布。16.競品分析可以幫助企業(yè)提高產(chǎn)品競爭力。17.競品分析需要收集競爭對手的用戶評價。18.競品分析只關(guān)注競爭對手的廣告創(chuàng)意。19.競品分析可以幫助企業(yè)了解競爭對手的優(yōu)劣勢。20.競品分析需要專業(yè)的分析報告。四、簡答題（每題5分，共2題）1.簡述競品分析的主要步驟及其目的。2.簡述競品分析報告中常用的分析方法及其作用。附標(biāo)準(zhǔn)答案：一、單項選擇題1.A2.C3.A4.B5.A6.C7.C8.C9.D10.A11.A12.A13.D14.D15.B16.B17.C18.B19.B20.D21.A22.A23.C24.A25.C26.C27.C28.A29.A30.A二、多項選擇題1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD11.ABCD12.ABCD13.ABCD14.ABCD15.ABCD16.ABCD17.ABCD18.ABCD19.ABCD20.ABCD三、判斷題1.√2.×3.√4.√5.×6.√7.√8.×9.√10.×11.√12.√13.×14.√15.×16.√17.√18.×19.√20.√四、簡答題1.競品分析的主要步驟及其目的：-數(shù)據(jù)收集：收集競品的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括市場占有率、產(chǎn)品特點、營銷策略等。-數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進行深入分析，識別競品的優(yōu)劣勢和機會。-報告撰寫：撰寫競品分析報告，總結(jié)分析結(jié)果，提出改進建議。-應(yīng)用指導(dǎo)：根據(jù)分析結(jié)果，制定相應(yīng)的營銷策略，提高市