2025建筑工程分包合同范本下載合同建筑工程分包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系方式：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）分包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系方式：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方將建筑工程的部分工程分包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程特征：本合同項(xiàng)下分包工程為（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），具體分包范圍詳見附件《分包工程范圍說明》。第二條分包內(nèi)容與要求2.1分包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程中的施工任務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件《分包工程范圍說明》。2.2施工要求：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本工程適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202）等國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范。第三條工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的工期內(nèi)完成分包工程，不得無故拖延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停工損失及工期延誤賠償。3.4工期順延：因下列原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）甲方提供的材料或施工條件未按時(shí)到位；（3）設(shè)計(jì)變更或甲方書面要求的停工。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量目標(biāo)為，施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求，并通過竣工驗(yàn)收。4.2質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修范圍和保修期限執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，具體保修條款詳見本合同第十九條。第五條工程款支付5.1工程款總額：本分包工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）進(jìn)度款：乙方按月向甲方提交經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)表，甲方在收到后日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，支付比例為已完工程價(jià)款的%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后無息返還。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為每日%。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：6.1負(fù)責(zé)提供本工程的施工場(chǎng)地、施工用水電、施工圖紙及技術(shù)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.2按合同約定支付工程款，及時(shí)提供材料和設(shè)備，確保乙方施工順利進(jìn)行。6.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的施工關(guān)系，確保工程整體進(jìn)度。6.4對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。乙方責(zé)任：6.5嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.6安排具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理和施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，負(fù)責(zé)施工人員的管理及勞動(dòng)保護(hù)。6.7負(fù)責(zé)分包工程的材料采購(gòu)，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。6.8按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工期符合合同約定。6.9負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)和文明施工，確保施工過程符合國(guó)家及地方安全規(guī)范要求。6.10工程竣工后，負(fù)責(zé)按約定提交竣工資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本分包工程所需的材料，材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。乙方應(yīng)當(dāng)在材料進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。7.2設(shè)備使用：乙方施工所需設(shè)備由乙方自行提供，設(shè)備性能應(yīng)當(dāng)符合施工要求，并確保設(shè)備安全使用。第八條安全施工責(zé)任8.1安全管理：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程安全可控。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)當(dāng)為其施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并為其施工設(shè)備及材料購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3安全責(zé)任：因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，包括對(duì)施工人員及其他第三方的人身和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。第九條竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為，具體要求詳見附件《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。9.2驗(yàn)收程序：（1）乙方施工完成后，應(yīng)當(dāng)向甲方提交竣工報(bào)告及竣工資料；（2）甲方收到竣工報(bào)告后，組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收通過的，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；（4）驗(yàn)收不通過的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十條質(zhì)量保修10.1保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于乙方施工的，具體范圍詳見附件《質(zhì)量保修范圍》。10.2保修期限：質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。10.3保修責(zé)任：質(zhì)保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)維修；若乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延；（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失。11.2甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ炭钣馄谥Ц兜?，每逾期一日，甲方?yīng)當(dāng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）因甲方提供的材料或施工條件未按時(shí)到位導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)當(dāng)免除乙方的相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的解除12.1單方解除權(quán)：（1）若乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（2）若甲方未按合同約定支付工程款超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。12.2合同解除后的處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止施工，并妥善處理已完工程；（2）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后日內(nèi)結(jié)算已完工程的工程款。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條其他條款15.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方