土地房屋設(shè)備合同范本合同雙方甲方（出讓方/出租方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方個人姓名]法定代表人：[如為公司，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可省略]地址：[甲方詳細聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方的統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼]乙方（受讓方/承租方）：名稱：[乙方公司全稱或乙方個人姓名]法定代表人：[如為公司，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可省略]地址：[乙方詳細聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方的統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下土地、房屋及設(shè)備的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓/承租該等土地、房屋及設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地1.土地位置：位于[土地的具體地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)]。2.土地面積：[土地的實際面積，注明單位，如平方米、畝等]。3.土地用途：[明確土地的規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用年限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.土地現(xiàn)狀：[描述土地的現(xiàn)狀，如是否平整、是否有附著物等]。房屋1.房屋位置：位于上述土地上的具體房屋，地址為[房屋詳細地址]。2.房屋建筑面積：[房屋的建筑面積，注明單位，如平方米]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：[明確房屋的使用用途，如辦公、居住、倉儲等]。5.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等]。設(shè)備1.設(shè)備名稱：[詳細列出設(shè)備的名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]。2.設(shè)備型號：[設(shè)備的具體型號]。3.設(shè)備數(shù)量：[每種設(shè)備的數(shù)量]。4.設(shè)備現(xiàn)狀：[描述設(shè)備的使用狀況、是否存在故障等]。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地、房屋及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓款/租金。在乙方違約時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。對土地、房屋及設(shè)備的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用。2.義務(wù)保證對本合同項下的土地、房屋及設(shè)備擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標(biāo)準向乙方交付土地、房屋及設(shè)備，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理土地、房屋及設(shè)備的相關(guān)變更登記手續(xù)（如適用），提供必要的協(xié)助和配合。對土地、房屋及設(shè)備的質(zhì)量問題承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任（如有質(zhì)量保證期約定）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用土地、房屋及設(shè)備。在合同約定的期限內(nèi)，對土地、房屋及設(shè)備享有獨占的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地、房屋及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓款/租金。合理使用土地、房屋及設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。對土地、房屋及設(shè)備進行妥善保管和維護，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用土地、房屋及設(shè)備。轉(zhuǎn)讓款/租金及支付方式轉(zhuǎn)讓款/租金金額1.土地轉(zhuǎn)讓款/租金：[具體金額]2.房屋轉(zhuǎn)讓款/租金：[具體金額]3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓款/租金：[具體金額]4.總計轉(zhuǎn)讓款/租金：[以上各項金額之和]支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款/租金：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金[具體金額]。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款/租金時抵作轉(zhuǎn)讓款/租金。2.分期支付：第一期：在甲方交付土地、房屋及設(shè)備之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款/租金的[X]%，即[具體金額]。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款/租金的[X]%，即[具體金額]。第三期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款/租金，即[具體金額]。交付與驗收交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地、房屋及設(shè)備交付給乙方。交付標(biāo)準甲方交付的土地、房屋及設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀和質(zhì)量標(biāo)準。驗收乙方應(yīng)在收到土地、房屋及設(shè)備后的[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地、房屋及設(shè)備存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定為止。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付土地、房屋及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款/租金，同時按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的土地、房屋及設(shè)備存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款/租金，同時按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款/租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地、房屋及設(shè)備的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的