固定停車租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《固定停車租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的停車位出租權，乙方有租賃停車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.停車位位置：甲方出租給乙方的停車位位于[具體地址]，車位編號為[車位編號]。該停車位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并可在本合同附件一《停車位位置示意圖》中明確標注。2.停車位狀況：該停車位為[露天/地下/室內]停車位，具備正常使用條件，無明顯損壞或影響停車安全的缺陷。甲方應在交付停車位時向乙方提供停車位的相關情況說明。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同項下停車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應按[月/季度/半年/年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]3.發(fā)票提供：如乙方需要甲方提供租金發(fā)票，甲方應在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內，按照乙方要求的發(fā)票類型和內容開具發(fā)票并交付給乙方。第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他相關費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回停車位。對停車位及周邊設施進行必要的檢查、維護和管理，但應提前通知乙方，并盡量避免影響乙方正常使用停車位。2.義務確保其對出租的停車位擁有合法的出租權，向乙方提供相關的產(chǎn)權證明或授權文件復印件。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用條件的停車位。負責停車位的日常維護和保養(yǎng)，保證停車位及周邊設施的正常使用。如因停車位本身質量問題或設施故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。不得干擾乙方對停車位的正常使用，不得擅自將停車位轉租給第三方。乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途和方式使用停車位。對甲方的服務質量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。愛護停車位及周邊設施，不得損壞或擅自改變停車位的結構和用途。如因乙方原因造成停車位或周邊設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守停車場的管理規(guī)定，服從停車場管理人員的指揮和安排。不得在停車位內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得在停車位內進行違法活動。不得將停車位轉租、轉借或轉讓給第三方使用，如需轉讓使用權，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第五條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付停車位，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。如甲方擅自將停車位轉租給第三方或干擾乙方對停車位的正常使用，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致停車位無法正常使用，甲方應及時采取措施進行修復，并按照實際影響使用的天數(shù)減免相應的租金。如無法修復或修復時間過長影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方違反本合同約定的義務，損壞停車位或周邊設施，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將停車位轉租、轉借或轉讓給第三方使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方違反停車場的管理規(guī)定，經(jīng)甲方或停車場管理人員多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。第六條保險1.甲方保險：甲方應自行購買停車位相關的財產(chǎn)保險，以保障停車位及周邊設施的安全。如因不可抗力或意外事件導致停車位及周邊設施損壞的，甲方應及時通知保險公司進行理賠，并按照保險合同的約定進行處理。2.乙方保險：乙方應自行購買車輛保險，以保障停放在停車位內的車輛安全。如因乙方車輛發(fā)生事故或其他原因給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更和解除1.合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府政策原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知、文件等均應采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應提前[X]日書面通知對方。2.保密條款：雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）法定代表人/授權代表（簽字）：[簽字]乙方（簽字/蓋章）法定代表人/授權代表（簽字）