圍擋廣告租賃合同范本甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的圍擋廣告位出租權(quán)，乙方有意租賃該圍擋廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.圍擋廣告位位置：甲方同意將位于[具體地址]的圍擋廣告位（以下簡(jiǎn)稱“該廣告位”）租賃給乙方使用。該廣告位的具體位置以雙方書面確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.圍擋廣告位規(guī)格：該廣告位的規(guī)格為長(zhǎng)[X]米，高[X]米，總面積為[X]平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該廣告位的租金為每月/年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月/年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：此后，乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿前[X]日，向甲方支付下一個(gè)租金支付周期的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在該廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或停止發(fā)布。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該廣告位。2.義務(wù)確保該廣告位的合法性，擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廣告位交付給乙方使用，并保證該廣告位符合乙方的使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)該廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保廣告位的安全和完好。如因廣告位本身的質(zhì)量問題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該廣告位，發(fā)布廣告。對(duì)廣告位進(jìn)行合理的裝飾和布置，但不得損壞廣告位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓該廣告位的所有權(quán)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保證在該廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，符合法律法規(guī)和社會(huì)公德的要求。如因廣告內(nèi)容違法給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，合理使用該廣告位，不得擅自將該廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該廣告位恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五條廣告制作與安裝1.廣告制作：乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作，廣告制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方制作的廣告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.廣告安裝：乙方負(fù)責(zé)廣告的安裝，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保廣告安裝牢固、安全，如因廣告安裝不當(dāng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方協(xié)助：在乙方進(jìn)行廣告制作和安裝過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場(chǎng)地、水電等便利條件。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該廣告位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方提供的廣告位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照乙方實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用該廣告位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)該廣告位的正常使用，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自將該廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或停止發(fā)布；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第七條合同的變更與解除1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。2.解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，