商鋪轉(zhuǎn)讓訂金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付訂金以確定受讓該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）商鋪基本情況該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)），目前用途為[具體經(jīng)營用途]。該商鋪的產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲方已取得產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓該商鋪的書面授權(quán)（見附件[授權(quán)書編號]）。（二）商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備該商鋪包括但不限于以下附屬設(shè)施及設(shè)備一同轉(zhuǎn)讓：1.裝修裝飾：包括墻面、地面、天花板的裝修，門窗、隔斷等固定裝修部分。2.設(shè)備設(shè)施：如空調(diào)[品牌及型號，數(shù)量]臺、收銀機(jī)[品牌及型號]臺、貨架[材質(zhì)及規(guī)格，數(shù)量]組等（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件[設(shè)備設(shè)施清單編號]）。（三）相關(guān)證照及權(quán)益甲方應(yīng)將與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，具體證照清單見附件[證照清單編號]）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。同時，該商鋪所享有的租賃權(quán)益（如有）也一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于剩余租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、續(xù)租權(quán)利等（具體租賃權(quán)益情況見附件[租賃合同編號]）。二、訂金金額及支付方式（一）訂金金額乙方同意向甲方支付訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方受讓該商鋪的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將訂金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付訂金。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收乙方支付的訂金。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在收到乙方訂金后，不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，并積極配合乙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。按照本合同約定的時間和要求，向乙方交付該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、證照等。協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶（如有）、證照變更、租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的使用狀況、維修歷史、欠費(fèi)情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、證照等。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還訂金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付訂金。在本合同約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同，并按照正式合同的約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。遵守該商鋪所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理要求。四、正式轉(zhuǎn)讓合同的簽訂（一）簽訂時間雙方應(yīng)在乙方支付訂金之日起[X]個工作日內(nèi)，簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同。（二）合同內(nèi)容正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.商鋪轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式及支付時間。2.商鋪的交付時間及交付標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。4.爭議解決方式等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，拒絕將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方或擅自將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的訂金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為受讓該商鋪所支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按照約定時間支付訂金或未在約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的訂金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為轉(zhuǎn)讓該商鋪所支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日相關(guān)法條依據(jù)說明本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)）、第五百七十七條（當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）、第五百八十七條（債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或