墳地出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的墳地出租權(quán)，乙方有租賃墳地用于特定用途的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就墳地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）墳地位置甲方出租給乙方的墳地位于[詳細(xì)地理位置，包括具體的縣、鄉(xiāng)、村、組以及周邊明顯標(biāo)志物等]，該墳地四至界限為：東至[具體參照物或界限標(biāo)識(shí)]，西至[具體參照物或界限標(biāo)識(shí)]，南至[具體參照物或界限標(biāo)識(shí)]，北至[具體參照物或界限標(biāo)識(shí)]。（二）墳地面積該墳地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具體面積可附測(cè)量圖紙作為本合同的附件。（三）墳地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知墳地的現(xiàn)狀，包括但不限于墳地的地形地貌、是否存在障礙物、是否有其他附屬設(shè)施等情況。目前墳地為[描述現(xiàn)狀，如荒地、有少量雜草等]。二、租賃用途乙方租賃該墳地的用途為[明確具體用途，如用于安葬乙方親屬等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用墳地，不得擅自改變用途。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金該墳地的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后每年的[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付下一年度的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用墳地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）在租賃期限屆滿后，收回墳地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對(duì)該墳地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并保證該墳地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）在乙方租賃期間，不得干涉乙方對(duì)墳地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理的監(jiān)督。（3）協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途使用墳地，在租賃期限內(nèi)享有對(duì)墳地的合法使用權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)墳地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，有權(quán)在墳地上進(jìn)行必要的建設(shè)和修繕，但不得破壞墳地的整體結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。（3）在租賃期限屆滿前，如符合續(xù)租條件，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）嚴(yán)格按照約定的用途使用墳地，不得擅自改變用途，不得將墳地轉(zhuǎn)租給第三方。（3）在使用墳地過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，不得從事違法違規(guī)或違背公序良俗的行為。（4）對(duì)墳地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，保持墳地的整潔和安全。如因乙方原因造成墳地?fù)p壞或周邊環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照合同約定向乙方交付符合約定條件的墳地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用墳地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自干涉乙方對(duì)墳地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。3.如甲方違反合同約定將墳地再次出租給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用墳地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變墳地的租賃用途或?qū)灥剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回墳地的使用權(quán)，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在使用墳地過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件包括但不限于墳地的測(cè)量圖紙、權(quán)屬證明文件等，附件