土地終止流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中，土地流轉(zhuǎn)作為優(yōu)化土地資源配置、促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)的重要手段，被廣泛應(yīng)用。然而，由于各種客觀(guān)情況的變化，土地流轉(zhuǎn)合同可能需要提前終止。為了明確雙方在土地流轉(zhuǎn)合同終止過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同雙方身份信息（一）甲方（原土地流轉(zhuǎn)受讓方）1.姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]2.法定代表人：[若為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）乙方（原土地流轉(zhuǎn)出讓方）1.姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]2.法定代表人：[若為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、原土地流轉(zhuǎn)合同基本情況（一）原合同簽訂信息1.甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地流轉(zhuǎn)合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）。2.該合同約定甲方受讓乙方位于[土地具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊名稱(chēng)及四至范圍]，面積為[X]畝的土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）原合同履行情況截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按照原合同約定支付了[已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額]的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方也已將土地交付給甲方使用。甲方在該土地上進(jìn)行了[簡(jiǎn)要描述甲方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如種植農(nóng)作物、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等]。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址，可參照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件]，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]、南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]、西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]、北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，土地面積為[X]畝。3.土地用途：原合同約定該土地用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、發(fā)展林果業(yè)等]。（二）地上附著物情況1.甲方在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)了[列舉地上附著物，如房屋、大棚、灌溉設(shè)施等]，其詳細(xì)情況如下：[具體附著物名稱(chēng)1]：數(shù)量為[X]個(gè)/座等，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，建造時(shí)間為[具體日期]。[具體附著物名稱(chēng)2]：數(shù)量為[X]個(gè)/座等，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，建造時(shí)間為[具體日期]。2.地上種植的農(nóng)作物情況：種植了[農(nóng)作物名稱(chēng)]，種植面積為[X]畝，生長(zhǎng)狀況為[簡(jiǎn)要描述生長(zhǎng)情況，如長(zhǎng)勢(shì)良好、處于收獲期等]。四、合同終止事項(xiàng)（一）終止時(shí)間雙方一致同意，原《土地流轉(zhuǎn)合同》自本協(xié)議生效之日起終止。（二）土地及地上附著物的處理1.土地返還：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)至符合農(nóng)業(yè)耕種要求的狀態(tài)（如清理地上垃圾、拆除可移動(dòng)的臨時(shí)設(shè)施等），并將土地返還給乙方。若土地因甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成了不可恢復(fù)的損害，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.地上附著物的處理對(duì)于甲方建設(shè)的可移動(dòng)的地上附著物，如活動(dòng)板房、小型農(nóng)機(jī)具等，甲方有權(quán)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)自行拆除并搬離。對(duì)于不可移動(dòng)的地上附著物，如永久性建筑、灌溉設(shè)施等，雙方協(xié)商按照以下方式處理：若乙方同意接收該地上附著物，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，乙方按照評(píng)估價(jià)值給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償款應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后[X]日內(nèi)支付給甲方。若乙方不同意接收該地上附著物，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)自行拆除。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，視為甲方放棄該地上附著物的所有權(quán)，乙方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）農(nóng)作物的處理1.對(duì)于甲方在土地上種植的農(nóng)作物，若在本協(xié)議簽訂時(shí)已處于收獲期，甲方有權(quán)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)進(jìn)行收獲。收獲完成后，甲方應(yīng)及時(shí)清理田間殘留物，將土地返還給乙方。2.若農(nóng)作物未處于收獲期，雙方協(xié)商按照以下方式處理：甲方可繼續(xù)種植至收獲期，但應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，直至農(nóng)作物收獲完畢并將土地返還給乙方。若甲方放棄繼續(xù)種植，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)作物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，乙方按照評(píng)估價(jià)值給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償款應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后[X]日內(nèi)支付給甲方。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得地上附著物和農(nóng)作物的相應(yīng)補(bǔ)償。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有權(quán)自行拆除并搬離可移動(dòng)的地上附著物。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定將土地恢復(fù)原狀并返還給乙方。配合乙方對(duì)地上附著物和農(nóng)作物進(jìn)行評(píng)估。承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)土地造成損害的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定返還土地。對(duì)甲方建設(shè)的地上附著物和種植的農(nóng)作物有接收或拒絕接收的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付地上附著物和農(nóng)作物的補(bǔ)償款。不得妨礙甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除并搬離可移動(dòng)的地上附著物。六、費(fèi)用結(jié)算（一）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，甲方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為[已支付金額]。對(duì)于未支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，若存在，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)支付給乙方。2.若甲方已提前支付了超過(guò)本協(xié)議終止日期的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將多支付的費(fèi)用退還甲方。（二）補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算1.若乙方按照本協(xié)議的約定接收地上附著物或農(nóng)作物并給予甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付賬戶(hù)信息如下：甲方收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]。2.若甲方應(yīng)承擔(dān)土地?fù)p害賠償責(zé)任或支付拆除地上附著物的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方收款賬戶(hù)信息如下：乙方收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將土地恢復(fù)原狀并返還給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行恢復(fù)土地原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還土地給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定拆除地上附著物或搬離可移動(dòng)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行處置該地上附著物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付地上附著物和農(nóng)作物的補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行支付義務(wù)，并承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的損失。2.若乙方妨礙甲方拆除并搬離可移動(dòng)的地上附著物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等