城門空地出租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂時間：[具體年月日]出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號等]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號等]鑒于甲方擁有城門空地的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該城門空地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就城門空地出租事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.位置：該城門空地位于[詳細地理位置，可精確到門牌號或具體坐標(biāo)]。2.面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該城門空地的面積為[X]平方米。3.四至界限：東至[具體參照物或界限]，南至[具體參照物或界限]，西至[具體參照物或界限]，北至[具體參照物或界限]。4.現(xiàn)狀：該城門空地目前的現(xiàn)狀為[描述空地的實際狀況，如是否有建筑物、是否平整等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該城門空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過上一年租金的[X]%。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用城門空地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。在租賃期滿或合同解除后，收回城門空地。2.義務(wù)保證對該城門空地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該空地。協(xié)助乙方辦理與使用該城門空地相關(guān)的審批手續(xù)（如需），費用由乙方承擔(dān)。按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，保障乙方的正常使用。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用城門空地。在租賃期間，對城門空地上的建筑物、設(shè)施等享有合理的使用權(quán)和收益權(quán)（如有）。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將城門空地轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照合同約定按時支付租金。按照合同約定的用途使用城門空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。合理使用城門空地上的建筑物、設(shè)施等，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，不得在城門空地上從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，承擔(dān)因使用該城門空地而產(chǎn)生的水電費、稅費等費用。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供城門空地或提供的城門空地不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回城門空地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變城門空地的用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回城門空地，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照合同約定合理使用城門空地上的建筑物、設(shè)施等，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變城門空地的用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在城門空地上從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽或造成不良后果的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定提供城門空地或提供的城門空地不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的。4.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將城門空地恢復(fù)原狀并返還給甲方，乙方在城門空地上的建筑物、設(shè)施等歸甲方所有（如有約定除外）。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有