土地低價轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號：[轉(zhuǎn)租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]受轉(zhuǎn)租方（乙方）姓名：[受轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號：[受轉(zhuǎn)租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[受轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有某塊土地的使用權(quán)，且有權(quán)將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意從甲方處低價承租該土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，乙方應(yīng)按照此用途使用土地，如需變更用途，需經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。土地現(xiàn)狀1.土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述土地上的附著物情況，如是否有建筑物、農(nóng)作物等]。雙方確認(rèn)，在本合同簽訂時，土地及地上附著物的現(xiàn)狀以雙方共同簽署的《土地現(xiàn)狀確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在交付土地時，保持土地及地上附著物的現(xiàn)狀符合正常使用狀態(tài)。若存在影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或處理。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)租租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。3.在本合同期滿或提前終止時，收回土地及地上附著物（按照本合同約定應(yīng)歸乙方所有的除外）。義務(wù)1.確保其對該土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.協(xié)助乙方解決因土地使用而產(chǎn)生的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)對土地的正常使用和經(jīng)營管理。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用土地，并享有對土地上合法經(jīng)營所得的收益權(quán)。2.經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得損害土地的整體結(jié)構(gòu)和功能。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租該土地的權(quán)利。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)租租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。若因特殊情況需要改變土地用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.合理使用土地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞性使用或非法活動。若因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的轉(zhuǎn)租租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)在本合同有效期內(nèi)保持不變。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。該等費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由乙方自行向相關(guān)部門或單位繳納。合同期限本合同的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，若雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。土地交付與返還交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及地上附著物進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。返還1.本合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物返還給甲方。返還時，土地及地上附著物應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，但因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。2.乙方在返還土地前，應(yīng)清理土地上的雜物和垃圾，確保土地整潔。違約條款甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照每日租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若甲方提供的土地權(quán)屬存在瑕疵或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.若甲方干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)對土地的正常使用和經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照每日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方違反本合同約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.