土地占用補償合同范本合同編號：[具體編號]甲方（土地被占用方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地占用方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體項目名稱及用途]需要占用甲方擁有合法權益的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就土地占用補償事宜達成如下協(xié)議：一、占用土地基本情況（一）土地位置甲方被占用的土地位于[詳細地理位置，可具體到門牌號或坐標]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關土地權屬證明文件，被占用土地的面積為[X]平方米（以實際測量為準）。（三）土地用途該土地原用途為[如農業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地權屬性質為[國有土地或集體土地]，甲方擁有該土地的[具體權益，如土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等]，并持有[相關權屬證明文件名稱]作為合法權益的憑證。二、占用期限（一）占用起始時間本合同項下土地占用期限自[起始日期]起開始計算。（二）占用結束時間預計占用至[結束日期]。若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致占用期限需要延長或縮短，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議確定新的占用期限。三、補償方式及金額（一）補償方式乙方以貨幣方式向甲方支付土地占用補償費用。（二）補償金額根據(jù)土地的位置、面積、用途以及當?shù)仡愃仆恋卣加醚a償?shù)氖袌鲂星?，?jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的土地占用補償總金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付時間及方式1.支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付補償總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為預付款；在土地實際交付占用之日起[X]個工作日內，支付剩余的補償金額，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式：乙方應將上述補償款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.**權利**按照本合同約定的時間和金額收取土地占用補償費用。對乙方占用土地的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途和范圍使用土地。在占用期限屆滿后，有權要求乙方按照本合同約定恢復土地原狀或給予相應的土地恢復費用。2.**義務**在本合同簽訂后，按照乙方要求的時間將被占用土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與土地占用相關的必要手續(xù)。向乙方提供與被占用土地有關的權屬證明文件及其他相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在占用期限內，不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權對乙方的使用行為進行合理的監(jiān)督。（二）乙方權利和義務1.**權利**按照本合同約定的用途和范圍使用被占用土地，進行[具體項目建設或活動內容]。在占用期限內，享有對被占用土地的排他性使用權，有權阻止任何第三方未經(jīng)許可的干擾和侵犯。2.**義務**按照本合同約定的時間和金額向甲方支付土地占用補償費用。嚴格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，必須事先取得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。在占用期限屆滿后，按照本合同約定將土地恢復原狀或給予甲方相應的土地恢復費用?；謴驮瓲畹臉藴蕬蠂液偷胤较嚓P土地管理規(guī)定以及雙方的約定。承擔在土地占用期間因自身使用土地行為所產生的一切稅費、水電費等費用以及可能給第三方造成的損失賠償責任。五、土地的交付與收回（一）土地交付甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，將被占用土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的位置、面積、地上附著物狀況等內容。（二）土地收回占用期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]個工作日內將土地恢復原狀并返還給甲方。恢復原狀的標準應符合本合同約定以及國家和地方相關土地管理規(guī)定。如乙方未能按時恢復原狀或恢復原狀不符合要求，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照補償總金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的補償款項，同時甲方應按照補償總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地權屬證明文件或其他相關資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照補償總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照補償總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因追討補償費用所產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若乙方擅自改變土地用途或超出本合同約定的范圍使用土地，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照補償總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在占用期限屆滿或本合同提前終止后，未能按照本合同約定將土地恢復原狀并返還給甲方，每逾期一日，應按照補償總金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照補償總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同以及是否需要對合同條款進行調整。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議