土地復(fù)墾租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有特定土地的合法權(quán)益，乙方具備土地復(fù)墾的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地復(fù)墾租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況（一）土地位置租賃土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積租賃土地的總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地原用途為[原土地用途，如工礦用地、廢棄耕地等]，乙方租賃該土地的用途為進行土地復(fù)墾工作，復(fù)墾后土地用途應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)劃要求。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地復(fù)墾租賃費用。本合同租賃期間的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取土地復(fù)墾租賃費用。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途和要求進行土地復(fù)墾工作，對乙方的復(fù)墾行為進行檢查和指導(dǎo)。（3）租賃期限屆滿后，收回租賃土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）向乙方提供租賃土地的合法權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，確保乙方能夠合法使用租賃土地進行復(fù)墾工作。（2）協(xié)助乙方辦理與土地復(fù)墾相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）在租賃期間，不得干涉乙方正常的土地復(fù)墾工作，但有權(quán)對乙方的復(fù)墾進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃土地進行土地復(fù)墾工作。（2）在土地復(fù)墾過程中，享有因復(fù)墾工作產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益，如復(fù)墾后土地的合理利用收益等（具體權(quán)益按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。（3）要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，保障土地復(fù)墾工作的順利進行。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途和要求進行土地復(fù)墾工作，確保復(fù)墾工作符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）在土地復(fù)墾過程中，遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的措施，防止對周邊環(huán)境造成污染和破壞。（3）按照本合同約定的時間和金額向甲方支付土地復(fù)墾租賃費用。（4）在租賃期限屆滿后，將租賃土地按照復(fù)墾后的狀態(tài)返還給甲方，并確保土地符合相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。（5）及時向甲方報告土地復(fù)墾工作的進展情況和存在的問題，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、土地復(fù)墾要求（一）復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)土地復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合租賃土地的實際情況，制定詳細的土地復(fù)墾方案，并報甲方和相關(guān)部門備案。復(fù)墾后的土地應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.土地地形地貌應(yīng)恢復(fù)到符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護或其他合理利用的要求，地表平整度誤差不超過[X]厘米。2.土壤質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)土壤質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，土壤肥力應(yīng)達到能夠滿足農(nóng)作物生長或其他植被恢復(fù)的要求。3.復(fù)墾后的土地應(yīng)具備良好的排水和灌溉條件，確保土地能夠正常使用。（二）復(fù)墾期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成土地復(fù)墾工作，并在復(fù)墾工作完成后[X]個工作日內(nèi)，向甲方和相關(guān)部門提出復(fù)墾驗收申請。（三）復(fù)墾方案變更如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因需要變更土地復(fù)墾方案的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門同意后，按照變更后的方案進行復(fù)墾工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃土地的合法權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展土地復(fù)墾工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方正常的土地復(fù)墾工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付土地復(fù)墾租賃費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途和要求進行土地復(fù)墾工作，或復(fù)墾工作不符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因復(fù)墾不合格給甲方造成的損失。3.如乙方在租賃期限屆滿后，未按照本合同約定將租賃土地返還給甲方，或返還的土地不符合相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)整改直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披