土地帶租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[甲方地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]受讓方（乙方）1.姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[乙方地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方合法擁有一塊土地的使用權(quán)，且該土地已出租給第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”），現(xiàn)甲方有意將該土地帶租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地及相關(guān)租賃權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.土地基本信息土地位置：位于[具體地理位置]，四至為東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。土地面積：約為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn)）。土地用途：[明確土地用途，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。土地使用年限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[具體證書(shū)編號(hào)]。2.租賃情況承租方信息：承租方為[承租方姓名或單位名稱(chēng)]，其聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。租賃合同簽訂日期：[租賃合同簽訂的具體日期]。租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租金及支付方式：租金為每年[X]元，承租方應(yīng)于每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。租賃用途：承租方租賃該土地用于[具體租賃用途]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同項(xiàng)下土地帶租轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的土地權(quán)屬證書(shū)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在土地轉(zhuǎn)讓前，享有該土地的相關(guān)權(quán)益。義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與土地及租賃相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、租賃合同等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在土地轉(zhuǎn)讓后，將已收取的剩余租賃期限內(nèi)的租金按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方。向承租方通知土地轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方與承租方辦理租賃關(guān)系的變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定取得土地的使用權(quán)及相關(guān)租賃權(quán)益。要求甲方提供與土地及租賃相關(guān)的資料，并對(duì)資料進(jìn)行核實(shí)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)土地權(quán)屬變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。自土地轉(zhuǎn)讓完成之日起，承接甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行與承租方的租賃合同。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞土地存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定將已收取的剩余租賃期限內(nèi)的租金退還乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在取得土地使用權(quán)后，未按照本合同約定繼續(xù)履行與承租方的租賃合同，導(dǎo)致承租方提出索賠或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。