土地買受居間合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買土地的需求，乙方具備相關(guān)土地交易居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地買受居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)知識(shí)，為甲方尋找符合其要求的土地，并向甲方如實(shí)報(bào)告有關(guān)該土地的詳細(xì)情況，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況、使用年限、規(guī)劃條件等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行溝通和談判，促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地買賣交易。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地買賣交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂土地買賣合同、協(xié)助辦理土地過戶登記手續(xù)等。第二條標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.權(quán)屬狀況：土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。土地使用權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。5.使用年限：該土地的剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。6.規(guī)劃條件：該土地的規(guī)劃條件符合甲方的使用需求，具體規(guī)劃指標(biāo)包括但不限于容積率、建筑密度、綠地率等，以相關(guān)規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起[X]個(gè)月。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地買賣交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。第四條甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其提供土地買受居間服務(wù)。2.有權(quán)了解乙方為其尋找土地的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)的信息和資料。3.在乙方促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地買賣交易后，有權(quán)享受乙方提供的后續(xù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。義務(wù)1.應(yīng)向乙方如實(shí)提供購買土地的需求和相關(guān)信息，包括但不限于購買預(yù)算、土地用途、位置要求等。2.應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)的文件和資料，并參加與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方的溝通和談判。3.不得在乙方促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地買賣交易后，繞過乙方直接與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。4.按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。2.在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的土地買受居間服務(wù)。2.應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)土地的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。3.應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。4.在促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地買賣交易后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，直至土地過戶登記手續(xù)完成。第六條居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬：若乙方促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地買賣交易，甲方應(yīng)按照土地買賣交易總金額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付方式：甲方應(yīng)在與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方簽訂土地買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%；在土地過戶登記手續(xù)完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.支付賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]第七條費(fèi)用承擔(dān)1.在乙方為甲方提供居間服務(wù)過程中，因?qū)ふ彝恋?、與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方溝通談判等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地買賣交易，因辦理土地過戶登記手續(xù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲方和土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬和違約金。2.若甲方在乙方促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地買賣交易后，繞過乙方直接與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交易，應(yīng)按照土地買賣交易總金額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的居間報(bào)酬。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何