商鋪租房合同續(xù)簽補充協(xié)議2025年內容甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]在[原合同簽訂地點]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同到期后的續(xù)簽事宜達成如下補充協(xié)議：第一條原合同信息確認本補充協(xié)議所依據(jù)的原合同為甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的編號為[原合同編號]的《商鋪租賃合同》，原合同項下租賃物業(yè)地址為[原租賃物業(yè)地址]，原合同租賃期限自[原合同租賃起始日期]起至[原合同租賃終止日期]止。第二條續(xù)簽期限雙方一致同意，原合同項下的租賃物業(yè)自[原合同租賃終止日期]起繼續(xù)租賃給乙方使用，續(xù)簽期限為[]年，即自[原合同租賃終止日期]起至[續(xù)簽終止日期]止。第三條租金及支付方式1.續(xù)簽期間，乙方仍按原合同第六條第一款的約定向甲方支付租金，即每月每平方米建筑面積[原合同約定租金金額]元，每月租金總額為人民幣[原合同約定每月租金總額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。2.租金調整：續(xù)簽第一年租金維持不變。自續(xù)簽第二年起，租金每[]年調整一次，調整幅度根據(jù)[]確定，具體調整時間及計算方法參照原合同第六條第二款及第三款的約定執(zhí)行。3.租金支付方式：乙方應于每月[]日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。*甲方指定收款銀行名稱：[甲方收款銀行名稱]*甲方指定收款銀行賬號：[甲方收款銀行賬號]*甲方指定收款銀行開戶行：[甲方收款銀行開戶行]第四條押金1.乙方應于本補充協(xié)議簽訂之日/續(xù)簽期滿之日向甲方支付續(xù)簽期間的押金，金額為人民幣[]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。2.押金用途：本協(xié)議項下押金主要用于擔保乙方履行續(xù)簽期間的租金支付義務、物業(yè)保管義務及原合同項下約定的其他義務。3.押金退還：續(xù)簽期滿，乙方按照本補充協(xié)議及原合同的約定全面履行義務，且房屋及其附屬設施狀況良好，無損壞（自然損耗除外），費用結清無遺留問題，甲方應在乙方辦妥房屋交接手續(xù)后[]日內將押金全額無息退還給乙方。第五條裝修及添附1.續(xù)簽期間，乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或添附，應事先征得甲方書面同意，并遵守甲方關于裝修的相關規(guī)定。2.裝修費用由乙方承擔。乙方進行的合法裝修及其添附物，在續(xù)簽期滿或因乙方違約導致合同解除時，甲方應予保護，但甲方無需承擔任何補償費用。乙方添附的物品，應隨房屋一并拆除，恢復原狀，不得損壞房屋結構及設施。第六條維修責任1.租賃期間，租賃物業(yè)主體結構及原安裝的附屬設施（包括但不限于供水、供電、排水、消防等系統(tǒng)）的日常維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.乙方使用部分及自裝的附屬設施設備的維修責任由乙方承擔。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施出現(xiàn)損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后[]日內進行檢查維修。如因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，由乙方承擔全部維修費用。第七條轉租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、分租或以任何形式變相轉租、分租給第三方。2.如乙方確需轉租，應在本補充協(xié)議簽訂后[]日內向甲方提出書面申請，并提交擬轉租人的相關資料供甲方審核。甲方在收到申請后[]日內書面答復乙方是否同意。甲方同意轉租的，雙方應另行簽訂轉租合同。第八條違約責任1.甲方違反本補充協(xié)議第三條、第四條的約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為[]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。2.乙方違反本補充協(xié)議第三條、第四條的約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為[]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。若違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方違反本補充協(xié)議第七條第一款約定的，甲方有權單方解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為原合同項下剩余租金總額的[]%。乙方已支付的租金不予退還。4.雙方其他違約行為，按照原合同及本補充協(xié)議的約定承擔違約責任。第九條合同解除1.除本協(xié)議另有約定外，雙方行使合同解除權應遵循原合同的約定。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應將已收取但尚未履行期間的租金予以退還。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知方式雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[]日視為送達）、或發(fā)送電子郵件、傳真（以發(fā)出時視為送達）送達。一方變更聯(lián)系方式，應提前[]日書面通知另一方。第十二條協(xié)議生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條協(xié)議份數(shù)本補充協(xié)議一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，具有同等法律效力。第十四條未盡事宜本補充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________