建筑工程監(jiān)理合同協(xié)議2025年合同雙方委托人（業(yè)主/建設(shè)單位）：全稱：[業(yè)主單位全稱]法定代表人：[業(yè)主單位法定代表人姓名]地址：[業(yè)主單位注冊地址或主要經(jīng)營地址]聯(lián)系人：[業(yè)主單位項(xiàng)目聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主單位聯(lián)系人電話]監(jiān)理人（監(jiān)理單位）：全稱：[監(jiān)理單位全稱]法定代表人：[監(jiān)理單位法定代表人姓名]資質(zhì)等級：[監(jiān)理單位資質(zhì)等級]地址：[監(jiān)理單位注冊地址]聯(lián)系人：[監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師姓名]聯(lián)系電話：[監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師電話]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：[合同簽訂日期年]年[月]月[日]日合同基本信息本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由委托人委托監(jiān)理人對[工程名稱]（以下簡稱“本工程”）提供監(jiān)理服務(wù)而訂立。項(xiàng)目概況與范圍1.本工程名稱：[工程名稱]。2.本工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]。3.本工程規(guī)模與特征：[簡要描述工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、用途等技術(shù)特征]。4.監(jiān)理范圍：4.1本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)期為自本工程[設(shè)計(jì)階段/施工準(zhǔn)備階段]開始至[竣工驗(yàn)收/工程移交]完畢止。4.2監(jiān)理人根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范以及委托人委托，對下列工作提供監(jiān)理服務(wù)：(1)審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(2)審核分包單位資質(zhì)；(3)檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；(4)監(jiān)督施工過程中的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工；(5)審核工程計(jì)量和支付；(6)協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)交底、施工圖紙會審；(7)檢查工程進(jìn)度，審核工程進(jìn)度款支付申請；(8)參與處理工程變更；(9)參與工程驗(yàn)收；(10)編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告，并提交委托人；(11)委托人委托的其他與工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)。4.3監(jiān)理人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益，并尊重被監(jiān)理單位的合法權(quán)利。雙方權(quán)利與義務(wù)委托人（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)1.委托人有權(quán)要求監(jiān)理人按照本合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理依據(jù)，全面履行監(jiān)理義務(wù)。2.委托人有權(quán)審查監(jiān)理人的監(jiān)理工作，并提出建議和要求。3.委托人有權(quán)對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見。4.委托人有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理人，并根據(jù)監(jiān)理合同約定對監(jiān)理人進(jìn)行獎懲。5.委托人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，及時(shí)向監(jiān)理人提供開展監(jiān)理工作所必需的資料、信息、場地、設(shè)施等條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工單位資料等。6.委托人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付監(jiān)理報(bào)酬。7.委托人應(yīng)尊重監(jiān)理人的獨(dú)立性，不得非法干預(yù)監(jiān)理人的正常工作。8.委托人應(yīng)及時(shí)就監(jiān)理人提出的工程重大問題或突發(fā)事件，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出指令。9.委托人應(yīng)保護(hù)監(jiān)理人在本工程監(jiān)理期間所獲得的所有知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。監(jiān)理人（監(jiān)理單位）的權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得委托人支付的監(jiān)理報(bào)酬。2.監(jiān)理人有權(quán)要求委托人提供開展監(jiān)理工作所必需的資料、信息、場地、設(shè)施等條件。3.監(jiān)理人有權(quán)制止承包單位違反法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的行為。4.監(jiān)理人有權(quán)審核承包單位的工程計(jì)量和支付申請，并出具審核意見。5.監(jiān)理人應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理依據(jù)，以及國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。6.監(jiān)理人應(yīng)組建滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并指定總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師由具有相應(yīng)注冊監(jiān)理工程師資格的人員擔(dān)任。7.監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告等監(jiān)理資料，并應(yīng)委托人要求提交專項(xiàng)報(bào)告。8.監(jiān)理人應(yīng)維護(hù)委托人的合法權(quán)益，并尊重被監(jiān)理單位的合法權(quán)利。9.監(jiān)理人應(yīng)保守在履行本合同過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密和被監(jiān)理單位的商業(yè)秘密。10.監(jiān)理人不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)，也不得將監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員轉(zhuǎn)包或再分包。11.發(fā)生可能影響工程安全或造成重大損失的緊急情況時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)向委托人發(fā)出警示，并可根據(jù)情況先行采取應(yīng)急措施。監(jiān)理報(bào)酬與支付1.本合同項(xiàng)下的監(jiān)理報(bào)酬采用[固定總價(jià)/按工程概算比例/人月費(fèi)率/其他方式]方式計(jì)算，具體金額為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。2.支付方式：[具體支付方式，如按月支付、分階段支付等]。3.支付條件：[具體支付條件，如完成某階段工作、提交合格報(bào)告等]。4.支付幣種：人民幣。5.稅費(fèi)：[約定稅費(fèi)承擔(dān)方式，如增值稅由哪方承擔(dān)]。6.逾期支付：若委托人無正當(dāng)理由逾期支付監(jiān)理報(bào)酬，應(yīng)按日向監(jiān)理人支付逾期支付金額[比例]%的違約金。工作期限與開始1.本合同有效期為自[合同生效日期]起至本工程[竣工驗(yàn)收/工程移交]完成之日止，共計(jì)[天數(shù)]天。2.監(jiān)理工作開始條件：[具體條件，如監(jiān)理人員進(jìn)場、必要資料提供等]。3.合同的暫停與終止：本合同在滿足以下條件時(shí)可以暫?；蚪K止：3.1雙方協(xié)商一致；3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.3監(jiān)理人完成監(jiān)理合同約定的全部義務(wù)；3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同的暫?；蚪K止，應(yīng)按照約定的程序辦理手續(xù)，并明確雙方的責(zé)任。監(jiān)理人員的職責(zé)與更換1.總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)履行本合同約定的監(jiān)理職責(zé)，其權(quán)限包括[列舉主要權(quán)限]。2.總監(jiān)理工程師必須由具有[相關(guān)專業(yè)]注冊監(jiān)理工程師資格的人員擔(dān)任，并應(yīng)將注冊證書復(fù)印件提交委托人備案。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備滿足監(jiān)理工作需要的專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。4.監(jiān)理人需要更換總監(jiān)理工程師的，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知委托人，并征得委托人同意。新任總監(jiān)理工程師的資質(zhì)應(yīng)不低于原總監(jiān)理工程師。監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意擅自更換總監(jiān)理工程師的，屬于違約行為。違約責(zé)任1.若委托人未能按照本合同約定履行其義務(wù)，給監(jiān)理人造成損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若監(jiān)理人未能按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或因監(jiān)理人的過失給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.具體的違約情形和賠償計(jì)算方式如下：3.1委托人未能按時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬的，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2監(jiān)理人因重大過失導(dǎo)致工程發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故或造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)解除合同并追究監(jiān)理人的法律責(zé)任。3.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4其他違約行為及責(zé)任：[根據(jù)合同具體條款約定]。不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)做好善后處理工作。保密條款1.甲乙雙方對于在本合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息以及本合同內(nèi)容等，均負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。3.本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.或，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如：XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在滿足本合同約定的終止條件時(shí)終止。通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并按本合同首頁所列地址、傳真或電子郵件送達(dá)。2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。否則，按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。