商鋪?zhàn)赓U空調(diào)使用費(fèi)用協(xié)議2025甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方擁有的位于[填寫(xiě)詳細(xì)商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的使用及相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偸乱?，?jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條空調(diào)系統(tǒng)描述1.1甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)包括位于該商鋪內(nèi)的[填寫(xiě)空調(diào)系統(tǒng)數(shù)量及類(lèi)型，例如：中央空調(diào)系統(tǒng)、分體式空調(diào)機(jī)組數(shù)量及型號(hào)等]，覆蓋范圍為該商鋪的[填寫(xiě)具體覆蓋區(qū)域，例如：全部室內(nèi)空間]。1.2空調(diào)系統(tǒng)的所有權(quán)歸[選擇：甲方所有/乙方使用租賃期內(nèi)歸乙方所有/其他，請(qǐng)明確填寫(xiě)]。第二條費(fèi)用承擔(dān)方式2.1空調(diào)系統(tǒng)的能源費(fèi)用（主要指電費(fèi)）由[選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/甲乙雙方按以下方式分?jǐn)俔。2.2若由乙方承擔(dān)或雙方分?jǐn)?，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)采用按實(shí)際用電量分?jǐn)偡绞?。能源費(fèi)用以該商鋪內(nèi)安裝的編號(hào)為[填寫(xiě)電表編號(hào)]的電表所記錄的電量為主要依據(jù)。電費(fèi)單價(jià)按照[選擇：國(guó)家電網(wǎng)公布的最新商業(yè)用電價(jià)格/雙方協(xié)商確定的單價(jià)人民幣元/千瓦時(shí)/其他，請(qǐng)明確填寫(xiě)]計(jì)算。(2)計(jì)費(fèi)周期為每月一次，自每月[填寫(xiě)具體日期，例如：1日]起至次月[填寫(xiě)具體日期，例如：末日]止。(3)若采用分體式空調(diào)，其用電量計(jì)量方式為[選擇：由乙方負(fù)責(zé)安裝并維護(hù)獨(dú)立電表/采用其他約定方式，請(qǐng)明確填寫(xiě)]。第三條費(fèi)用支付3.1費(fèi)用支付周期為[選擇：每月/每季/每年]。3.2支付時(shí)間為每[選擇：月度/季度/年度]結(jié)束后[填寫(xiě)具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。若由乙方支付，乙方應(yīng)在支付時(shí)間前將費(fèi)用金額支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名或公司名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]若由甲方支付，甲方應(yīng)在支付時(shí)間前將費(fèi)用金額支付至供應(yīng)商或能源公司的指定賬戶(hù)，乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證。3.4雙方確認(rèn)，已獲得對(duì)方必要且準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。第四條空調(diào)使用管理與維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)合理使用空調(diào)系統(tǒng)，遵守國(guó)家及地方關(guān)于節(jié)約能源的有關(guān)規(guī)定，并按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的日常使用管理，包括但不限于：根據(jù)實(shí)際需要開(kāi)啟或關(guān)閉空調(diào)、合理設(shè)置溫度（建議夏季不低于26攝氏度，冬季不高于20攝氏度）、保持出風(fēng)口附近清潔、無(wú)人使用時(shí)及時(shí)關(guān)閉長(zhǎng)期不用的空調(diào)單元等。4.3空調(diào)系統(tǒng)的定期清潔維護(hù)工作由[選擇：甲方負(fù)責(zé)安排并承擔(dān)費(fèi)用/乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用/雙方各承擔(dān)一半費(fèi)用]完成。維護(hù)應(yīng)至少每[填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：半年]進(jìn)行一次。4.4空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，由[選擇：甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系并承擔(dān)維修費(fèi)用/乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并承擔(dān)維修費(fèi)用/雙方根據(jù)故障原因協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)]。4.5因乙方使用不當(dāng)、違規(guī)操作或故意損壞導(dǎo)致的空調(diào)系統(tǒng)故障或額外能耗，由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用和由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.6空調(diào)系統(tǒng)的更新、改造或重大部件更換，由[選擇：甲方負(fù)責(zé)/乙方負(fù)責(zé)/雙方協(xié)商一致后由一方負(fù)責(zé)]并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條能源計(jì)量與數(shù)據(jù)確認(rèn)5.1若采用按實(shí)際用電量計(jì)費(fèi)方式，甲方負(fù)責(zé)保證電表的正常運(yùn)行和準(zhǔn)確性。每月[填寫(xiě)具體日期，例如：5]日前，甲方應(yīng)向乙方提供上期電費(fèi)賬單或相關(guān)用電數(shù)據(jù)。5.2乙方應(yīng)在收到賬單或數(shù)據(jù)后[填寫(xiě)具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方對(duì)用電數(shù)據(jù)無(wú)異議，或異議在[填寫(xiě)具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)未能解決，則視為乙方確認(rèn)。5.3任何一方不得無(wú)故阻礙對(duì)方對(duì)計(jì)量裝置的合理核對(duì)。第六條協(xié)議期限6.1本協(xié)議有效期自[填寫(xiě)生效日期，例如：甲方將商鋪交付乙方使用之日起]起，至[選擇：乙方承租該商鋪期限屆滿(mǎn)之日/雙方另行書(shū)面約定終止日]止。6.2若主租賃合同續(xù)簽，本協(xié)議[選擇：自動(dòng)續(xù)效/需雙方協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議]。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，除非出現(xiàn)以下情況：(1)另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[填寫(xiě)具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)仍未糾正的；(2)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他解除情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的空調(diào)費(fèi)用或維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用[填寫(xiě)百分比，例如：20%]的違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。8.2乙方未按本協(xié)議約定支付空調(diào)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫(xiě)百分比，例如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[填寫(xiě)具體天數(shù)，例如：30]日的，甲方有權(quán)暫停空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方恢復(fù)運(yùn)行后，乙方仍需支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.3任何一方違反本協(xié)議關(guān)于維護(hù)責(zé)任或合理使用的約定，造成空調(diào)系統(tǒng)損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條通知9.1雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。9.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫(xiě)具體天數(shù)，例如：5]日書(shū)面通知對(duì)方。第十條完整性與可分割性10.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解和承諾。10.2若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本協(xié)議一式[填寫(xiě)份數(shù)，例如：兩]份，甲乙雙