電梯維修保養(yǎng)技術(shù)要求

1.基本要求

①電梯的安全保護(hù)裝置必須靈活可靠，當(dāng)安全保護(hù)裝置失效時(shí)，電梯應(yīng)無法

投入正常運(yùn)行。

②電梯所有部件、機(jī)房、井道、底坑應(yīng)清潔，所有部件不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象。

③潤滑部件應(yīng)保持潤滑良好，活動(dòng)部位應(yīng)靈活無卡阻，蓄油裝置內(nèi)應(yīng)有足夠

的油量，油質(zhì)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

④各部件與部件之間的連接緊固可靠，無松動(dòng)現(xiàn)象。

⑤各部件與裝置的罩蓋完整齊全。

⑥各種顯示應(yīng)清晰、正確、完好無損。

2.技術(shù)要求

①機(jī)房。機(jī)房溫度應(yīng)在5?40℃之間；機(jī)房照明照度不應(yīng)小于2001X；機(jī)房內(nèi)

應(yīng)有固定的單相三線電源插座；通往機(jī)房的通道應(yīng)暢通；機(jī)房應(yīng)有適應(yīng)電梯特點(diǎn)

的氣體滅火消防設(shè)施；制動(dòng)器開閘搬手涂成紅色掛在易接近的墻上；機(jī)房門應(yīng)為

向外開的防火門、應(yīng)有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”標(biāo)志；電源開關(guān)、控制柜、曳引

機(jī)編號(hào)一致。

②減速箱。潤滑油清潔、無雜質(zhì)。定期更換相應(yīng)品牌的齒輪油，油位在規(guī)定

的范圍之內(nèi)。運(yùn)行時(shí)油溫不得高于85℃,減速箱應(yīng)無異常聲音和振動(dòng)、無滲油，

蝸桿伸出端滲油應(yīng)不超過150cm2/ho

③蝸輪、蝸桿。其軸承應(yīng)保持合理的軸向游隙，間隙過小會(huì)增加電梯運(yùn)行的

阻力，使減速器傳動(dòng)效率降低，推力軸承容易發(fā)熱損壞或過度磨損。過度磨損會(huì)

使電梯在換向時(shí)出現(xiàn)明顯竄動(dòng)，應(yīng)采取措施減小軸承的游隙。增減軸承端蓋及端

面的墊片能調(diào)整軸向間隙，當(dāng)無法調(diào)整時(shí)應(yīng)更換軸承。如不及時(shí)更換軸承將會(huì)影

響電動(dòng)機(jī)，使電動(dòng)機(jī)軸承過熱和碎裂，也會(huì)使聯(lián)軸器彈圈在孔內(nèi)竄動(dòng)而損壞。

蝸輪與蝸桿軸的軸向游隙見表1。

蝸輪與蝸桿軸的軸向游隙表1

中心距100?200mm>200~300mm>300mm

蝸桿軸0.07~0.12mm0.10-0.15mm0.12-0.17mm

蝸輪軸0.02~0.04mm0.02-0.04mmO.O3-O.O5mm

④齒側(cè)間隙見表2c

標(biāo)準(zhǔn)保證側(cè)隙表表2

中心距A(mm)

>80-160>160-320>320-630>630-1250

Pm130190260380

減速箱使用年久,期輪蝸桿的齒因磨損過大，在工作中會(huì)出現(xiàn)很大換向沖擊,

應(yīng)調(diào)整中心距或交換蝸輪蝸桿。調(diào)整中心距有四種方法，即墊片法、偏心套法、

偏心軸法和升降箱體端蓋法C

⑤制動(dòng)器。制動(dòng)器應(yīng)靈活可靠，無撞擊聲。閘瓦與制動(dòng)輪工作面貼實(shí)并表面

光滑，閘瓦磨損過量應(yīng)及時(shí)更換。抱閘間隙應(yīng)不大于0.7mm,四角均勻。制動(dòng)器

線圈溫升不超過60C,絕對溫度不超過80℃。有關(guān)部位應(yīng)定期潤滑，調(diào)整制動(dòng)

器彈簧壓縮量，可調(diào)整制動(dòng)器的制動(dòng)力矩。制動(dòng)力矩大影響電梯平層精度，制動(dòng)

力小則制動(dòng)力矩不足，應(yīng)精調(diào)細(xì)調(diào)。

⑥電動(dòng)機(jī)與底座.電動(dòng)機(jī)與底座連接應(yīng)緊固，蝸桿軸通過聯(lián)輪器連接后的不

同軸度偏差：鋼性聯(lián)接應(yīng)不大于0.02mm,彈性聯(lián)接應(yīng)不大于0.10mm,聯(lián)軸器

的外圓，即制動(dòng)器的制動(dòng)面為了取得較好的制動(dòng)效果，聯(lián)軸器的外圓應(yīng)有良好的

表面粗糙度，要求不低于夕，同時(shí)安裝后外圓上的徑向跳動(dòng)不應(yīng)超過直徑的

1/3000o電動(dòng)機(jī)應(yīng)經(jīng)常清除內(nèi)部灰塵，與其風(fēng)機(jī)工作正常。電動(dòng)機(jī)定子和轉(zhuǎn)子的

溫升不超過25℃,油標(biāo)齊全，油位顯示清晰不滲油，軸承溫度不超過80℃,電

動(dòng)機(jī)線組絕緣電阻不小于().5MQo

電動(dòng)機(jī)振幅及軸向竄動(dòng)量允許值表3

振幅允許值(mm)滑動(dòng)軸承電動(dòng)機(jī)軸允許竄動(dòng)量(單面mm)

電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速(r/min)電動(dòng)機(jī)功率(kW)

1000750以下10及以下10-2030以上

0.130.160.500.741.00

⑦曳引輪。繩槽清潔，不得對繩槽注油。繩槽磨損至切口深度小于2mm時(shí)，

繩槽應(yīng)重車，但必須保證切口下面應(yīng)有足夠的強(qiáng)度。曳引輪垂直度偏差小于2mm。

⑧導(dǎo)向輪和復(fù)繞輪。其活動(dòng)部分應(yīng)保持清潔，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異常聲音和明顯跳動(dòng),

擋繩裝置應(yīng)有效。

⑨轎廂。轎頂應(yīng)保持清潔，不堆放雜物。反繩輪防護(hù)罩和擋繩裝置應(yīng)有效,

運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異常聲音和明顯跳動(dòng)，潤滑良好，反繩輪的鉛垂度不大于1mm。

轎頂檢修裝置各按鈕、開關(guān)靈活可靠，功能符合標(biāo)準(zhǔn)要求，標(biāo)識(shí)齊全。轎頂

檢修功能優(yōu)先，急停按鈕應(yīng)為磨茹狀非自動(dòng)復(fù)位紅色停止開關(guān)，只能點(diǎn)動(dòng)操作電

梯運(yùn)行。

轎廂架安裝的限位開關(guān)碰鐵垂直度偏差不大于3mmo

轎廂門扇與門扇、轎廂門扇與門柱、門扇下端與地坎之間的間隙，客梯為

1?6mm,貨梯為l~8mm,阻止關(guān)門力不超過150N,轎門鎖接觸應(yīng)良好，動(dòng)作可

靠。開門刀動(dòng)作靈活，與門鎖裝置滾輪的間隙勻稱，轎門關(guān)閉時(shí)應(yīng)順暢，無明顯

異常聲音，門縫緊閉不超過2mm,電梯運(yùn)行時(shí)不能手動(dòng)扒開轎門，門的垂直度

不大于l/lOOOo安全觸板和光電保護(hù)有效可靠，該裝置可在每扇門最后50mm的

行程中被解除。

轎廂內(nèi)操縱盤上的按鈕動(dòng)作靈活，信號(hào)清晰，功能正常。

稱重裝置工作靈活、準(zhǔn)確可靠，顯示準(zhǔn)確。10()%~160%載荷時(shí)，斷開控制

電路，不關(guān)口、不啟動(dòng)，聲訊和顯示起作用C

導(dǎo)靴座應(yīng)緊固，不得松動(dòng)。靴襯與導(dǎo)軌工作面應(yīng)有潤滑，導(dǎo)靴襯側(cè)面磨損量

不得超過其厚度的25%(兩面計(jì)算)，滑動(dòng)導(dǎo)靴應(yīng)保持對導(dǎo)軌的壓緊力，滾動(dòng)導(dǎo)

靴的各滾輪應(yīng)保證一定的彈簧壓力，滾輪軸承應(yīng)有潤滑。

對重塊應(yīng)可靠緊固，壓板壓實(shí)。對重架上的反繩輪防護(hù)罩及防跳裝置均可靠

有效，反繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，潤滑良好，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異常聲音和明顯跳動(dòng)。

⑩層門。層門地坎應(yīng)保持清潔，開關(guān)門時(shí)無卡阻。當(dāng)層門滑塊磨損量達(dá)20%

時(shí)應(yīng)及時(shí)更換層門滑塊；

層門地坎不水平度應(yīng)在2/1000以內(nèi)；

層門地坎與轎廂地坎水平距離偏差為0?3mm；

層門地坎高出最終裝飾地面2~5mm；

層門扇應(yīng)平整，自閉靈活，無噪聲；

層門扇與門扇，門扇與門套，門扇下端與地次的間隙為：客梯l-6ninb貨

梯l~8mm；

門刀與層門地坎門鎖滾輪與轎隨地坎5~10mm；

層門的不水平度不大于1mm,中分門門縫不大于2mm，門滑輪上的偏心輪

與導(dǎo)軌下端的間隙不大于0.5mm；

層門鎖的鎖鉤、鎖臂及動(dòng)接點(diǎn)應(yīng)靈活，在電鎖裝置動(dòng)作之前，鎖緊元件的最

安全鉗楔塊面與導(dǎo)軌側(cè)面間隙為2?3mm,兩測間隙均勻，其差值＜0.5mm,

安全鉗動(dòng)作靈活可靠。

安全鉗開關(guān)觸點(diǎn)應(yīng)良好，安全鉗工作時(shí)，安全鉗開關(guān)率先動(dòng)作，切斷安全電

路，安全鉗動(dòng)作后應(yīng)修磨光滑導(dǎo)軌上留有的卡痕。

(13)懸掛裝置。曳引繩繩頭組合應(yīng)安全可靠，每個(gè)繩頭均應(yīng)裝有雙螺母與

開口銷。組頭組合的形式有兩種，雞心環(huán)套繩卡法與自鎖緊楔形繩套法。

曳引繩表面應(yīng)保持清潔，不粘雜物，不銹蝕，曳引繩如有打滑現(xiàn)象電梯應(yīng)停

止使用。

曳引繩受力應(yīng)均勻，其張力偏差值應(yīng)不大于5%。如有不均勻情況可調(diào)整曳

引繩繩頭上的螺母。

曳引繩出現(xiàn)下列情況時(shí)應(yīng)更換新繩，原繩報(bào)廢：A、出現(xiàn)斷絲，B、單絲磨

損或腐蝕造成實(shí)際直徑為原直徑的90%,「、鋼絲繩的一個(gè)捻距中達(dá)到表5規(guī)定

時(shí)。

鋼絲繩一個(gè)捻距內(nèi)達(dá)到報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)表5

制絲繩一個(gè)捻距內(nèi)有下列根數(shù)鋼絲斷裂時(shí)，鋼絲繩報(bào)廢

鋼絲繩安

鋼絲表面磨損或腐蝕達(dá)直徑

全系數(shù)n

010%15%20%25%30%

0~101613121198

10-1218151312109

12-14201715141210

14-16221816151311

補(bǔ)償鏈導(dǎo)向裝置轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活，長度應(yīng)適當(dāng)，補(bǔ)償鏈最低點(diǎn)距底坑地平面的距

離應(yīng)大于100mm,補(bǔ)償鏈與轎席和對重的聯(lián)接應(yīng)牢固，安全鉤應(yīng)完好，二次保

護(hù)安裝合理，運(yùn)行中補(bǔ)償鏈不應(yīng)有異常聲音。

補(bǔ)償繩受力應(yīng)均勻，張緊裝置的轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)靈活，安全開關(guān)應(yīng)可靠有效，上

卜?移動(dòng)應(yīng)適當(dāng)。

(14)導(dǎo)軌。導(dǎo)軌支架焊縫應(yīng)無松動(dòng)、無焊渣，應(yīng)做防腐處理，導(dǎo)軌壓板應(yīng)

無松動(dòng)。連接螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)，導(dǎo)軌應(yīng)無灰塵和銹斑。

轎廂導(dǎo)軌垂直度偏差應(yīng)小于0.6/5000,對重導(dǎo)軌垂直度偏差應(yīng)小于1/5000；

轎廂I導(dǎo)軌接頭臺(tái)階應(yīng)不大于0.05mm,對重導(dǎo)軌接頭臺(tái)階應(yīng)不大于0.15mm；

轎廂導(dǎo)軌工作面接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙，局部縫隙不大于0.5mm,對重導(dǎo)軌

工作面接頭處局部間隙應(yīng)不大于1mm；

轎廂導(dǎo)軌頂面間的距離偏差為。?2mm,對重導(dǎo)軌頂面間的距離偏差為

0~3mm；導(dǎo)軌接頭的修光長度（一側(cè)）不小于150mm：

對于帶有滑動(dòng)導(dǎo)靴的導(dǎo)軌應(yīng)定期給油杯注油，保持良好的潤滑。

（15）緩沖器轎廂（對重）裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離：A.耗能型

緩沖器：150?400mm；B.蓄能型緩沖器：200~350mm。

耗能緩沖器油標(biāo)清晰，油量不低于油標(biāo)刻度線；

耗能緩沖器開關(guān)為非自動(dòng)復(fù)位開關(guān)，開關(guān)動(dòng)作有效；耗能緩沖器的復(fù)位時(shí)間

不大于120s；

耗能緩沖器的柱塞垂直度偏差應(yīng)小0.5%；

緩沖器安裝應(yīng)牢固、可靠、相對高差不超過2mm。

（16）端站保護(hù)裝置。極限開關(guān)應(yīng)在緩沖器動(dòng)作之前動(dòng)作；強(qiáng)迫減速開關(guān)位

置按廠家隨機(jī)文件確定：限位開關(guān)動(dòng)作距離一般不超過50mme

（17）選層器。選層器應(yīng)靈敏可靠。

（18）控制柜。控制柜及電氣元件上應(yīng)清潔無灰塵；熔絲選擇應(yīng)符合圖紙要

求，不得用其他導(dǎo)線替代熔絲；接觸器應(yīng)無異常響聲，各種接線應(yīng)無松動(dòng)；各種

元件和接線端子標(biāo)志清晰；各種開關(guān)、按鈕動(dòng)作靈活，接觸良好；各種顯示正常

清晰，各種元件標(biāo)識(shí)齊全。控制柜安裝牢固。

（19）消防。消防開關(guān)裝飾完好、功能有效。

（20）照明。一切照明燈具完好，轎內(nèi)亮度不低于501X。

（21）通訊報(bào)警。轎內(nèi)與機(jī)房通訊報(bào)警裝置可靠有效。

（22）隨行電纜。隨行電纜兩端固定牢固，電纜無波浪扭曲現(xiàn)象。運(yùn)行中不

得與電線槽管、井道壁、轎廂、導(dǎo)軌支架卡阻，保護(hù)層損壞應(yīng)及時(shí)更換。

（23）線槽（線管）、金屬軟管、接線盒等設(shè)備應(yīng)安裝牢固，導(dǎo)線出入口應(yīng)

加護(hù)口保護(hù)。

（24）接地。所有電氣設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)保證良好接地。保護(hù)接地電阻值

應(yīng)小于4。。保護(hù)接地線應(yīng)分別直接接到接地端子排上，不得串聯(lián)后接地，接地

線必須使用黃綠雙色導(dǎo)線。

（25）電梯整機(jī)性能。