棗園回遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：棗園社區(qū)居民委員會(huì)

甲方地址：北京市海淀區(qū)西二旗街道棗園社區(qū)服務(wù)中心

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：棗園回遷安置戶XXX

乙方地址：北京市海淀區(qū)西二旗街道棗園小區(qū)X號(hào)樓X單元X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方棗園社區(qū)居民委員會(huì)與乙方棗園回遷安置戶XXX就棗園區(qū)域回遷安置事宜簽訂。鑒于甲方作為棗園社區(qū)的管理主體，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)回遷安置工作，保障回遷安置戶的合法權(quán)益；乙方作為棗園區(qū)域回遷安置戶，依法享有回遷安置的相應(yīng)權(quán)利。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方回遷安置的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在回遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)，確?；剡w安置工作有序進(jìn)行，保障乙方回遷安置的合法權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。協(xié)議的履行以國家相關(guān)政策及地方政府的具體安置方案為依據(jù)，同時(shí)結(jié)合棗園區(qū)域的實(shí)際情況，體現(xiàn)公平、公正、公開的原則，確?；剡w安置過程的合法性與合理性。雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)回遷安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)棗園社區(qū)的良好秩序與社會(huì)穩(wěn)定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為棗園社區(qū)居民委員會(huì)，在棗園區(qū)域回遷安置工作中，與乙方棗園回遷安置戶就安置房屋、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷過渡、后續(xù)服務(wù)等相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確?；剡w安置工作依法、有序、公正地進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：回遷安置房屋的選房規(guī)則、安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)與程序、補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間、搬遷過渡期間的臨時(shí)安置方案、回遷安置后的物業(yè)服務(wù)等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在保障乙方的合法權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)棗園社區(qū)的和諧穩(wěn)定發(fā)展，同時(shí)明確各自在回遷安置過程中的責(zé)任與義務(wù)，為后續(xù)工作的順利開展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

（一）“回遷安置房屋”指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，為乙方提供的用于回遷的安置房屋，包括房屋的地理位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等具體信息。

（二）“補(bǔ)償款項(xiàng)”指甲方依據(jù)國家及地方相關(guān)政策，向乙方支付的用于補(bǔ)償因房屋征收所造成的各項(xiàng)損失的款項(xiàng)，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

（三）“搬遷過渡期間”指乙方原住房被征收至新安置房屋交付之間的時(shí)間段。

（四）“臨時(shí)安置方案”指在搬遷過渡期間，甲方為乙方提供的臨時(shí)安置措施，包括提供臨時(shí)住房或發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

（五）“物業(yè)服務(wù)”指回遷安置房屋交付后，甲方或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為乙方提供的房屋維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，制定棗園區(qū)域回遷安置方案，并負(fù)責(zé)方案的實(shí)施與監(jiān)督管理。

（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方的回遷安置申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果安排乙方的選房順序與安置房屋。

（三）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合條件的回遷安置房屋，并確保房屋的質(zhì)量與安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（四）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并提供相關(guān)的支付憑證。

（五）甲方有義務(wù)為乙方提供搬遷過渡期間的臨時(shí)安置方案，并負(fù)責(zé)臨時(shí)安置方案的落實(shí)與監(jiān)督。

（六）甲方有義務(wù)為乙方提供回遷安置后的物業(yè)服務(wù)，并確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。

（七）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的權(quán)利義務(wù)履行情況，并對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理。

（八）甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方政策的調(diào)整，對(duì)回遷安置方案進(jìn)行相應(yīng)的修改與完善，但須事先征得乙方的同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，選擇符合條件的回遷安置房屋，并享有對(duì)安置房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

（二）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合條件的回遷安置房屋，并對(duì)房屋的質(zhì)量與安全進(jìn)行監(jiān)督。

（三）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并對(duì)支付過程進(jìn)行監(jiān)督。

（四）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷過渡期間的臨時(shí)安置方案，并對(duì)方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。

（五）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的回遷安置后的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)與反饋。

（六）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，參加選房活動(dòng)，并按時(shí)簽訂相關(guān)協(xié)議。

（七）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)搬離原住房，并配合甲方進(jìn)行搬遷工作。

（八）乙方有義務(wù)愛護(hù)回遷安置房屋及其附屬設(shè)施，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

（九）乙方有義務(wù)遵守棗園社區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

（十）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行回遷安置工作的與統(tǒng)計(jì)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

（十一）乙方有權(quán)獲得甲方提供的回遷安置相關(guān)政策的解釋與說明，并有權(quán)對(duì)甲方的工作提出建議與意見。

（十二）乙方有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，并對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行投訴與舉報(bào)。

（十三）乙方應(yīng)保證提供的回遷安置申請(qǐng)材料真實(shí)有效，如因材料虛假導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

（十四）乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作安排，如有違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（十五）乙方應(yīng)妥善保管回遷安置房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（十六）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在回遷安置房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（十七）乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方的回遷安置相關(guān)活動(dòng)，如因故不能參加應(yīng)提前告知甲方。

（十八）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行回遷安置工作的驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見與建議。

（十九）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二十）乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作安排，共同推進(jìn)回遷安置工作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方回遷安置房屋的價(jià)格及支付條件按照以下約定執(zhí)行：

（一）回遷安置房屋的價(jià)格：甲方為乙方提供的回遷安置房屋，其價(jià)格按照北京市及海淀區(qū)關(guān)于回遷安置的相關(guān)政策執(zhí)行，具體以政府最終核定的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及相應(yīng)的土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等費(fèi)用。

（二）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將補(bǔ)償款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供其合法的銀行賬戶信息，并確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤。

（三）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)：

1.搬遷過渡補(bǔ)助費(fèi)：自乙方原住房搬遷之日起至新安置房屋交付之日前，甲方應(yīng)按月向乙方支付搬遷過渡補(bǔ)助費(fèi)，具體金額按照北京市及海淀區(qū)關(guān)于搬遷補(bǔ)助的相關(guān)政策執(zhí)行。

2.房屋價(jià)值補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在回遷安置房屋交付給乙方時(shí)，一次性向乙方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償款。

3.其他補(bǔ)償款項(xiàng)：甲方應(yīng)在政策規(guī)定的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)，具體包括但不限于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等。

乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償款項(xiàng)的支付工作，并按時(shí)提供相關(guān)材料。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)的解決方案。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至回遷安置工作全部完成之日止。

（二）選房期限：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，乙方進(jìn)行回遷安置房屋的選房活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)參加選房，并按照本協(xié)議約定完成選房手續(xù)。

（三）搬遷期限：乙方應(yīng)在選房確定后六十日內(nèi)，從原住房搬離，并遷入新安置房屋。如因特殊原因無法按時(shí)搬遷，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。

（四）房屋交付期限：甲方應(yīng)在搬遷期限截止后九十日內(nèi)，將回遷安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓堆舆t，交付期限相應(yīng)順延。

（五）補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限：甲方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)的解決方案。

（六）協(xié)議終止：回遷安置工作全部完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成善后工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的期限履行各自義務(wù)，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（一）如甲方未按照本協(xié)議約定提供符合條件的回遷安置房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。甲方逾期未整改的，乙方可解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)百分之二十的違約金。

（二）如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)百分之三十的違約金。

（三）如甲方未按照本協(xié)議約定提供合理的搬遷過渡期間的臨時(shí)安置方案，或臨時(shí)安置方案未能有效解決乙方的實(shí)際困難，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)方案，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。甲方逾期未改進(jìn)的，乙方可解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)百分之二十的違約金。

（四）如甲方未按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的回遷安置后的物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合乙方的要求，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。甲方逾期未改進(jìn)的，乙方可解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)百分之二十的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（一）如乙方未按照本協(xié)議約定參加選房活動(dòng)，或未按時(shí)簽訂相關(guān)協(xié)議，甲方有權(quán)取消乙方的選房資格，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋價(jià)值補(bǔ)償款百分之十的違約金。

（二）如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)搬離原住房，或未配合甲方進(jìn)行搬遷工作，甲方有權(quán)要求乙方限期搬離，并要求乙方支付搬遷延遲費(fèi)，每日按原住房?jī)r(jià)值補(bǔ)償款的千分之一計(jì)算。乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方支付相當(dāng)于原住房?jī)r(jià)值補(bǔ)償款百分之二十的違約金。

（三）如乙方未按照本協(xié)議約定愛護(hù)回遷安置房屋及其附屬設(shè)施，或未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，并要求乙方支付相當(dāng)于欠繳費(fèi)用百分之二十的違約金。

（四）如乙方在回遷安置過程中提供虛假信息或材料，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并支付相當(dāng)于損失金額百分之二十的違約金。

（五）如乙方在回遷安置房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或違反國家的法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)支付相當(dāng)于違法活動(dòng)造成損失金額百分之二十的違約金。

（六）如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的各項(xiàng)工作安排，或未按時(shí)參加甲方的回遷安置相關(guān)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并要求乙方支付相當(dāng)于相應(yīng)工作費(fèi)用百分之十的違約金。

（七）如乙方未按照本協(xié)議約定完成回遷安置房屋的驗(yàn)收工作，或?qū)︱?yàn)收結(jié)果提出無理意見，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值補(bǔ)償款百分之十的違約金。

（八）本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算方式：本協(xié)議約定的違約金，按照實(shí)際損失金額計(jì)算。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。

4.違約責(zé)任的承擔(dān)：本協(xié)議約定的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方應(yīng)先行承擔(dān)違約責(zé)任，再向第三方追償。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力情況，并采取措施減少損失。

6.本協(xié)議約定的違約責(zé)任，是雙方履行本協(xié)議的保障。任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律變化等。不可抗力是指任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，該事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行。

2.責(zé)任免除：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延遲履行相關(guān)義務(wù)。遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

3.通知義務(wù)：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及影響，并提供相關(guān)證明材料。如遭遇不可抗力的一方未按時(shí)通知對(duì)方，可能導(dǎo)致對(duì)方無法及時(shí)了解情況并采取相應(yīng)措施，因此遭遇不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

4.證明責(zé)任：遭遇不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的真實(shí)性及影響。證明材料包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、專家意見等。如遭遇不可抗力的一方無法提供相關(guān)證明材料，可能導(dǎo)致對(duì)方對(duì)其主張不可抗力事件存在異議，因此遭遇不可抗力的一方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行取證。

5.協(xié)商解決：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，盡量減少不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延遲履行相關(guān)義務(wù)。如雙方無法達(dá)成一致意見，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

6.本協(xié)議約定的不可抗力條款，是雙方履行本協(xié)議的保障。任何一方遭遇不可抗力事件，都應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。如雙方能夠通過協(xié)商達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定履行。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可向棗園社區(qū)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)雙方進(jìn)行調(diào)解，并根據(jù)雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議簽訂書面協(xié)議，雙方應(yīng)按協(xié)議約定履行。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，且不愿通過調(diào)解解決，可向北京市海淀區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，并作出仲裁裁決。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)按仲裁裁決履行。

4.訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，且不愿通過調(diào)解或仲裁解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出判決。判決具有法律效力，雙方應(yīng)按判決書約定履行。

5.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)本著公平、合理的原則，積極尋求解決方案，盡量減少爭(zhēng)議對(duì)雙方造成的影響。雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行取證，并提供相關(guān)證明材料。

6.爭(zhēng)議解決程序：雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。如一方違反爭(zhēng)議解決程序，可能導(dǎo)致其主張不被人民法院或仲裁委員會(huì)支持，因此雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如雙方通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方通過訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成協(xié)議，可另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。

8.本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，是雙方履行本協(xié)議的保障。任何一方在解決爭(zhēng)議過程中，都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。如雙方能夠通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)盡量減少爭(zhēng)議對(duì)雙方造成的影響，維護(hù)棗園社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式作出的通知，在通知送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式作出的通知，在寄出后七日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式作出的通知，在成功發(fā)送后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式作出的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的修改或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生法定解除情形，解除方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

5.